Direct naar de inhoud
Logo van vb&t Makelaars

Persglashof 10

5651HG Eindhoven • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 582.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.500

2% overdrachtsbelasting (€ 11.650) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 596.000

Koopprijs /m²: € 6.331

Fotogalerij

Persglashof 10 Eindhoven
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom op de Persglashof 10 Een moderne, instapklare eengezinswoning in een rustige en kindvriendelijke wijk van het levendige Strijp-R. Deze charmante woning combineert eigentijds wooncomfort met een ideale ligging, op korte afstand van alle benodigde voorzieningen. De lichte en ruime woonkamer beschikt over een nette vloerafwerking en openslaande deuren die leiden naar een onderhoudsvriendelijke tuin, waardoor er een mooie overgang tussen binnen en buiten ontstaat. De open keuken aan de voorzijde is modern ingericht en voorzien van alle essentiële inbouwapparatuur – ideaal voor wie graag kookt en geniet van sociale etentjes. Vanaf de keuken heeft u tevens toegang tot de tweede tuin gelegen op het zuid-westen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een verzorgde badkamer met douche, wastafel en extra toilet. Daarnaast kun je in de master bedroom genieten van een zonnig zonterras dat extra buitenruimte biedt. De zonnige en privacy-rijke achtertuin is perfect voor lange zomeravonden en ontspanning in een rustige omgeving. Bovendien geeft de dynamische sfeer van de Strijp-R buurt je de kans om te genieten van gezellige cafés, creatieve ateliers en trendy winkels op loopafstand, waardoor je echt het beste van twee werelden ervaart. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 92 m²; - Gebouw gebonden buitenruimte: 21 m²; - Bouwjaar: 2013; - Energielabel: A+++; - Uitgerust met 8 zonnepanelen; - Volledig geïsoleerd, zonder gasaansluiting; - Voorzien van vloerverwarming. Entree/Hal: Bij binnenkomst kom je in een ruime hal. Hier vind je onder andere de toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de berging. Woonkamer: De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft via de openslaande deuren direct toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een natuurlijke verbinding tussen binnen- en buitenleven. Keuken: De moderne open keuken is perfect voor culinaire avonturen met zijn inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en diepvries. Slaapkamers: Beide slaapkamers zijn licht en comfortabel ingericht. In de master bedroom leidt een deur naar het zonterras, waar je extra buitenruimte kunt benutten. Badkamer: De badkamer biedt zowel functionaliteit als ontspanning. Naast een ligbad en een aparte douche zijn er een tweede toilet en dubbele wastafel aanwezig. Tevens zorgt de mechanische afzuiging voor een optimale ventilatie. Tuin: De onderhoudsvriendelijke tuin garandeert voldoende privacy, zodat je in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. Doordat er aan beide zijden van de woning een tuin bevindt, kunt u altijd genieten van de zon of juist van de schaduw. Berging: De inpandige berging biedt ruimte voor fietsen en seizoensgebonden spullen en herbergt tevens de technische installaties van de woning. Aandachtspunten: – De verkoper verkoopt niet aan beleggers, investeerders en verhuurders. – De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een financieringsvoorbehoud van maximaal de vraagprijs wordt gehanteerd. – Er geldt een vaste projectnotaris. – Bij aankoop van de woning dient een waarborgsom of bankgarantie te worden afgegeven. Deze eigentijdse woning op Persglashof 10 in Strijp-R is de perfecte match voor wie op zoek is naar comfort, stijl en een levendige buurt. Ontdek het zelf en maak snel kennis met deze bijzondere woning! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 582.500

Kosten koper (geschat): € 13.500

2% overdrachtsbelasting (€ 11.650) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 596.000

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.125

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 582.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
116 m²
Inhoud
369 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5651

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.