Direct naar de inhoud
Logo van vb&t Makelaars

Peutingerpad 1

5641WZ Eindhoven • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 430.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.450

2% overdrachtsbelasting (€ 8.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 440.450

Koopprijs /m²: € 3.553

Fotogalerij

Peutingerpad 1 Eindhoven
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, ligt deze ruime hoekwoning aan het Peutingerpad 1 in Eindhoven. Een prettige plek waar comfortabel wonen, praktische indeling en een gunstige ligging samenkomen, terwijl het centrum van Eindhoven en diverse uitvalswegen eenvoudig bereikbaar zijn. Ideaal voor wie zoekt naar een fijne woning in een rustige, maar goed verbonden wijk. Welkom aan het Peutingerpad 1! Een woning met volop ruimte, veel lichtinval en diverse recente vernieuwingen, waardoor u hier direct comfortabel kunt wonen. Dankzij de hoekligging profiteert u bovendien van extra privacy en een ruimtelijk gevoel. Een ideale woning voor gezinnen, starters of iedereen die op zoek is naar een fijne woonplek met mogelijkheden. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing en rolluiken, wat bijdraagt aan comfort en isolatie. De cv-ketel is circa 2 jaar geleden vernieuwd en de badkamer is ongeveer 4 jaar geleden gemoderniseerd. Ook diverse keukenapparatuur is recent vervangen, waardoor de woning een verzorgde en instapklare indruk maakt. Bijzonderheden - Hoekwoning met kunststof kozijnen en HR-beglazing; - Rolluiken aanwezig; - Cv-ketel circa 2 jaar oud; - Badkamer vernieuwd circa 4 jaar geleden; - Diverse keukenapparatuur recent vervangen; - Verzorgde en ruime tuin met overkapping en elektrische zonneluifel. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim en prettig ingedeeld, met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een aparte eethoek. De schouw zorgt voor extra sfeer, terwijl de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De combi-oven en vaatwasser zijn recent vernieuwd. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met bergruimte en aansluitingen voor witgoed. Vanuit hier heeft u tevens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, allen voorzien van rolluiken en geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is circa 4 jaar geleden vernieuwd en uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel en een nette, tijdloze tegelafwerking. Een verzorgde ruimte waar comfort en functionaliteit samenkomen. Buitenruimte De achtertuin is netjes aangelegd en profiteert dankzij de hoekligging van extra ruimte en privacy. Hier vindt u een fijne plek om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De overkapping met zitgedeelte maakt het mogelijk om ook bij minder weer buiten te zitten, terwijl de elektrische zonneluifel zorgt voor extra comfort op zonnige dagen. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Omgeving De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk met diverse voorzieningen in de directe omgeving, zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging zijn het centrum van Eindhoven en belangrijke uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Hier woont u in alle rust, met alles wat u nodig heeft dichtbij. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het comfort en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 430.000

Kosten koper (geschat): € 10.450

2% overdrachtsbelasting (€ 8.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 440.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 430.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
177 m²
Inhoud
427 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
79 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5641

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.