Direct naar de inhoud
Logo van Broekx Makelaardij & Hypotheken

Schans 17

5641PP Eindhoven • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.455

Fotogalerij

Schans 17 Eindhoven
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze verrassend ruime tussenwoning ligt op een groot perceel en biedt veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar een praktische gezinswoning met extra ruimte. Met een ruime begane grond, vier slaapkamers op de eerste verdieping en een extra kamer op de begane grond is dit een woning die zich eenvoudig aanpast aan verschillende woonwensen. De kunststof kozijnen met HR+++ beglazing, elektrische rolluiken en het vernieuwde dak uit 2018 dragen bij aan het wooncomfort. Zowel aan de voor- als achterzijde is er een tuin, waardoor je op verschillende momenten van de dag buiten kunt zitten. Begane grond Hal en toilet Via de entree kom je binnen in de hal met de meterkast. Vanuit hier loop je door naar de open leefruimte van de woning. In het centrale gedeelte van de woning bevindt zich een tweede hal die toegang geeft tot het toilet. Woonkamer Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime woonkamer. Dit is een lichte leefruimte die je gemakkelijk kunt indelen met een zit- en eethoek. Grote ramen en de schuifpui zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met de tuin. De ruimte voelt open en overzichtelijk en biedt volop mogelijkheden om hier een comfortabele leefruimte van te maken. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over een dubbele spoelbak, inductiekookplaat met afzuigkap en een combi oven-magnetron. Dankzij het grote raam valt er veel daglicht naar binnen en kijk je uit over de voortuin. Extra kamer Aan de voorzijde van de woning ligt nog een extra kamer op de begane grond. Deze ruimte is multifunctioneel en kan bijvoorbeeld dienen als werk- of hobbykamer, speelkamer voor kinderen of zelfs als extra slaapkamer. Ook is het mogelijk om hier een aparte eetkamer te creëren. Eerste verdieping Slaapkamers De eerste verdieping telt vier slaapkamers. Aan de voorzijde liggen twee kamers, waaronder de grootste slaapkamer. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers die vergelijkbaar zijn in grootte. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met HR+++ beglazing en elektrische rolluiken. De kamers zijn praktisch in te richten en geschikt als slaapkamer, kinderkamer of werkkamer. Badkamer De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een ligbad met douche, een wastafel en een toilet. De lichte tegelafwerking zorgt voor een rustige uitstraling en maakt de ruimte onderhoudsvriendelijk. Technische ruimte Op de overloop bevindt zich een aparte ruimte waar de cv-ketel uit 2016 is geplaatst. Hier is ook een fonteintje aanwezig. Buitenruimte De woning beschikt over een tuin aan zowel de voor- als achterzijde. De voortuin biedt ruimte voor een zitplek en hier staat ook een praktische bergschuur voor fietsen en opslag. De achtertuin is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer en via een achterom. Het is een beschutte plek waar je rustig buiten kunt zitten en waar voldoende ruimte is voor een terras of tuinindeling naar eigen smaak. Highlights - Groot perceel met voor- en achtertuin - Vier slaapkamers op de eerste verdieping en een extra kamer op de begane grond - Kunststof kozijnen met HR+++ beglazing - De woning is recent gerenoveerd en voorzien van een nieuwe laminaatvloer en opnieuw geschilderde muren - Elektrische rolluiken - Dak vernieuwd in 2018 Omgeving De woning ligt aan de Schans in Eindhoven in een rustige woonomgeving. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je snel richting het centrum van Eindhoven of de omliggende steden rijdt. Dit maakt de locatie prettig voor wie rustig wil wonen met de stad dichtbij. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
198 m²
Inhoud
434 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit trendlini - Trendlini Aqua Power HRC 25 CW 6 (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5641

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.