Direct naar de inhoud
Logo van VMG Makelaars

Schermerstraat 20

5628HD Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.166

Fotogalerij

Schermerstraat 20 Eindhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

-------- ENGLISH BELOW -------- Op zoek naar een instapklare en onderhoudsvriendelijke eindwoning in de Woenselse Heide? Schermerstraat 20 staat nu te koop! Deze nette eindwoning beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, en een serre in de achtertuin. De woning is gelegen in de wijk Woenselse Heide, een wijk die bekendstaat om de goede voorzieningen en kindvriendelijke opzet. Op loopafstand ligt het Nederlandplein, een kleinschalig winkelcentrum met supermarkten en diverse winkels. Aan de andere zijde bereikt u binnen enkele minuten het fraaie Henri Dunantpark. Naast goede voorzieningen wordt de wijk ook gekenmerkt door de uitstekende bereikbaarheid. Bushaltes zijn op loopafstand gelegen, terwijl diverse uitvalswegen een goede aansluiting bieden op het (auto)snelwegennetwerk. Hierdoor zijn bedrijven en instellingen, zoals ASML en de ziekenhuizen, eenvoudig te bereiken. Indeling Begane grond In een rustige straat midden in de Woenselse Heide bereikt u deze fraaie eindwoning aan de Schermerstraat 20 in Eindhoven. De straat met voldoende parkeergelegenheid leidt via de onderhoudsvriendelijke voortuin naar de entree van de woning. U betreedt de woning in de hal met garderoberuimte. Hier bevindt zich tevens de moderne toiletruimte met zwevend closet en strakke, volledig betegelde afwerking. Vanuit de hal bereikt u enerzijds de woonkamer en anderzijds de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een zitgedeelte, dat door de combinatie van de grote raampartij en de houten vloer een warme uitstraling heeft. Aan de achterzijde staat dit woongedeelte in fijn contact met de open keuken en het eetgedeelte. Het eetgedeelte biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel en beschikt over een zeer praktische provisieruimte, waar ook de meterkast is gesitueerd. Aan de achterzijde treft u de open keuken, waar de houten vloer is doorgelegd. De keuken bestaat uit een rechte opstelling met kookeiland, voorzien van een fraai houtlook werkblad en een praktische bar. Verder is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, te weten: een 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. Een loopdeur met rolluik geeft toegang tot de serre in de achtertuin. De serre biedt een sfeervolle loungeruimte, die volledig is af te sluiten met glazen schuifwanden. Eerste verdieping De trapopgang in de hal brengt u naar de overloop, die is voorzien van vloerbedekking en toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar zolder. De eerste slaapkamer (ca. 14 m²) ligt aan de voorzijde en beschikt over een nette laminaatvloer, kunststof kozijnen met isolerende beglazing en een rolluik. De tweede slaapkamer (ca. 12 m²) is eveneens ruim van opzet en net als de eerste slaapkamer voorzien van laminaatvloer en rolluik. De derde slaapkamer (ca. 8 m²) is de kleinste van de drie en beschikt eveneens over een laminaatvloer, kunststof kozijnen en isolerende beglazing. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer. Deze is volledig betegeld, modern afgewerkt en uitgerust met een ruime douchehoek, een zwevend toilet en een brede wastafel in meubel. Voor ventilatie is een kunststof raam aanwezig. Tweede verdieping De vaste trap brengt u naar de voorzolder met laminaatvloer en bergruimte. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur en de C.V.-ketel (Remeha, 2022). De voorzolder beschikt over een dakraam en geeft toegang tot de vierde slaapkamer. De vierde slaapkamer (ca. 23 m²) is zeer ruim en voorzien van een groot dakraam. Onder de dakschuinte is extra bergruimte aanwezig. Bovendien biedt deze kamer uitstekende mogelijkheden tot uitbreiding middels een dakkapel. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noorden biedt diverse mogelijkheden voor extra terrassen. Achterin de tuin zijn een stenen fietsenberging en een achterom gesitueerd. Bijzonderheden - Instapklare en fraai afgewerkte eindwoning - Sfeervolle woonkamer met houten vloer - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Serre in de onderhoudsvriendelijke achtertuin - Ruime zolderkamer met uitbouwmogelijkheden - Kindvriendelijke wijk met voldoende parkeergelegenheid - Energielabel C, geldig tot 27-08-2035 -------- ENGLISH -------- Looking for a move-in ready and low-maintenance end-of-terrace home in Woenselse Heide? Schermerstraat 20 is now for sale! This well-maintained property offers four bedrooms, a modern kitchen and bathroom, and a conservatory in the back garden. The house is located in the Woenselse Heide neighborhood, known for its excellent amenities and family-friendly layout. Within walking distance, you’ll find the Nederlandplein, a small shopping center with supermarkets and various shops. On the other side, the beautiful Henri Dunantpark can be reached within just a few minutes. In addition to great facilities, the neighborhood is also characterized by excellent accessibility. Bus stops are within walking distance, while several main roads provide good connections to the motorway network. As a result, major companies and institutions, such as ASML and local hospitals, are easily accessible. Layout Ground floor In a quiet street in the heart of Woenselse Heide, you will find this attractive end-of-terrace home at Schermerstraat 20 in Eindhoven. The street offers ample parking and leads, via the low-maintenance front garden, to the entrance of the property. Upon entering, you step into the hallway with space for a wardrobe. Here you will also find the modern guest toilet with wall-hung WC and sleek, fully tiled finish. From the hallway, you can access both the living room and the staircase to the first floor. The spacious living room features a sitting area at the front, which exudes warmth thanks to the combination of the large windows and wooden flooring. At the rear, the living space connects seamlessly with the open kitchen and dining area. The dining area offers enough room for a large dining table and includes a practical storage cupboard that also houses the utility meters. At the rear, the open-plan kitchen continues with the same wooden flooring. The kitchen is designed in a straight layout with a cooking island, finished with a stylish wood-look worktop and a practical breakfast bar. It is fully equipped with built-in appliances, including a 5-burner induction hob with extractor, fridge, freezer, combi-oven, and dishwasher. A door with roller shutter opens onto the conservatory in the back garden. The conservatory provides a cozy lounge area that can be fully enclosed with glass sliding walls. First floor The staircase in the hallway leads to the landing on the first floor, fitted with carpet and providing access to three bedrooms, the bathroom, and the fixed staircase to the attic. The first bedroom (approx. 14 m²) is located at the front and features laminate flooring, double-glazed UPVC windows, and a roller shutter. The second bedroom (approx. 12 m²) is also generously sized and, like the first, fitted with laminate flooring and a roller shutter. The third bedroom (approx. 8 m²) is the smallest and features laminate flooring, UPVC windows, and double glazing. The bathroom is situated at the front of the house. Fully tiled and modern in design, it offers a spacious shower, a wall-hung toilet, and a wide washbasin with vanity unit. Ventilation is provided by a UPVC window. Second floor The fixed staircase leads to the attic landing with laminate flooring and storage space. Here you will also find the connections for laundry appliances and the central heating system (Remeha, 2022). The landing features a roof window and provides access to the fourth bedroom. The fourth bedroom (approx. 23 m²) is very spacious and has a large roof window. Additional storage is available under the eaves, and the room offers excellent potential for extension with a dormer window. Garden The low-maintenance back garden, facing north, offers plenty of opportunities for creating additional terraces. At the rear of the garden, there is a brick-built bike shed and a back entrance. Key features - Move-in ready, well-finished end-of-terrace home - Attractive living room with wooden flooring - Modern kitchen with built-in appliances - Conservatory in the low-maintenance back garden - Spacious attic room with potential for extension - Family-friendly neighborhood with ample parking facilities - Energy label C, valid until 27-08-2035

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
167 m²
Inhoud
403 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
67 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5628

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.