Direct naar de inhoud
Logo van Van Uffelen Makelaars

Scottlaan 106

5623RC Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 4.010

Fotogalerij

Scottlaan 106 Eindhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe en ruimte op toplocatie vlakbij het bruisende centrum van Eindhoven! Royaal en in 2016 volledig hoogwaardig gerenoveerd uitgevoerd met o.a. een riante living, fraaie leefkeuken, praktische bijkeuken, maar liefst 3 slaapkamers, 3 heerlijke balkons, 2 moderne badkamers, een inpandige garagebox en een separate berging op de begane grond. Rustig gelegen op de 3e verdieping van het representatieve appartementencomplex “Bettenbroek” met uitzicht op de levendige omgeving vlakbij het het stadscentrum van Eindhoven, horeca, Winkelcentrum WoensXL, openbaar busvervoer, NS-station, Fontys Hogeschool, TU/e, ziekenhuizen, de Karpendonkse Plas en diverse uitvalswegen. Indeling: Via de verdiepingshal met lift bereikt u de entree van dit appartement. Wat direct opvalt, is de zeer riante ontvangsthal: een stijlvolle binnenkomer met pvc-vloer, garderoberuimte, videofooninstallatie, luxe toiletruimte (met wandcloset en fontein) en een aparte verwarmingskast. Vanuit hier zijn alle vertrekken in het appartement te bereiken. Dubbel openslaande deuren met glas geven bovendien toegang tot de living en zorgen voor een elegante, lichte overgang tussen hal en leefruimte. Royale living met sfeerhaard: De living is ruim opgezet en verdeeld in een royaal zitgedeelte en een sfeervol eetgedeelte. De pvc-vloer, strakke uitvoering en in het oog springende sierhaard zorgen voor warmte en karakter. Via de living bereikt u een zonnig balkon op het zuiden; een heerlijke plek om te ontspannen onder de zonneluifel met vrij uitzicht over de omgeving. Leefkeuken met luxe afwerking: De keukeninstallatie is compleet uitgerust met onder andere een natuurstenen werkblad, anderhalve rvs spoelbak en inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, oven, inductiekookplaat, recirculatiekap, koelkast en een kokendwaterkraan. Dankzij de ruimte voor een grote eettafel en de schuifpui naar het royale balkon op het zonnige westen is dit een echte leefkeuken. Hier geniet u volop van de middag- en avondzon. Met buitenverlichting, extra elektrapunten, een buitenkraan en luifel is ook buiten aan alles gedacht. Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met keukenblok, brede schuifkastenwand (met extra elektragroepen voorziening) en ruimte voor aanvullende apparatuur. Drie slaapkamers en twee luxe badkamers: Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers. De zeer royale ouderslaapkamer is een ware privésuite met fijn uitzicht over de omgeving en directe toegang tot een balkon op het oosten. Slaapkamer 2 en 3 zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer (waarbij slaapkamer 3 is voorbereid voor een vaste wastafel). In open verbinding met de ouderslaapkamer bevindt zich een luxe badkamer: uitgevoerd met een breed wastafelmeubel inclusief muurkraan, inloopdouche (met zitje, regendouche en handdouche) alsmede een 2e toilet met wandcloset. De hoogwaardige afwerking en natuurlijke lichtinval geven deze ruimte een exclusieve uitstraling. Vanuit hier loopt u door naar de walk-in-closet ofwel kleedruimte met maatwerkkasten en inbouwspots. Daarnaast is er nog een 2e moderne, luxe badkamer met erin een ligbad en wastafelmeubel. Evenals een aparte wasruimte met breed werkblad (met aansluitingen voor de wasapparatuur eronder) en inbouwspotjes. Op de begane grond van het gebouw bevindt zich bovendien een inpandige, eigen garagebox met parkeerruimte voor 1 auto, een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en een separaat gelegen berging. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 187 m2; - Drie balkons, waarvan twee zijn voorzien van plissé schuif-hordeuren; - De achterzijde van het appartement is voorzien van rolluiken; - Het appartement is voorzien van onderhoudsarme, kunststof kozijnen met HR +++ beglazing; - Energielabel C; - Inpandige garagebox op de begane grond met elektrisch bedienbare sectionaaldeur; - Separate afgesloten berging op de begane grond, ideaal voor fietsen; Hier woont u royaal en luxe met alle voorzieningen van het centrum binnen handbereik en tegelijkertijd met rust en privacy in uw eigen woonomgeving. Maak snel een afspraak voor bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en klasse van dit bijzondere appartement. U bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
187 m²
Inhoud
618 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-03-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 ligbaden, toilet, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5623

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.