Direct naar de inhoud
Logo van Vollenbroek Makelaars

Scottlaan 218

5623RD Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 3.985

Fotogalerij

Scottlaan 218 Eindhoven
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit ruime en lichte appartement op de derde verdieping biedt dagelijks comfort op een plek die gunstig ligt ten opzichte van het centrum van Eindhoven, zonder dat u midden in de drukte woont. U bereikt het centrum snel te voet of op de fiets, terwijl u in en rond het appartement juist rust, ruimte en privacy ervaart. Met een breed balkon op het zuiden, een nette afwerking en een eigen garagebox biedt deze woning een prettige combinatie van comfort en een goede ligging binnen de stad. BEGANE GROND Middels de voordeur met bellentableau komt u terecht in de algemene entree. Hier kunt u kiezen voor de lift of de trap. Beide brengen u naar de derde verdieping waar u toegang heeft tot het appartement. Het gebouw heeft een unieke opzet. Op elke verdieping liggen slechts drie appartementen. De hal is ruim en geeft toegang tot twee liften en het trappenhuis. Door de beperkte aangrenzende muren ervaart u veel rust. Op de begane grond vindt u een inpandige fietsenstalling met een aparte toegang naast de voordeur, een afgesloten eigen berging en een grote, afgesloten tuin rondom het gebouw. Parkeren op straat is gratis. Ook is er een afgesloten garageplein met een ruime eigen garagebox met stroom en een elektrische deur met afstandsbediening. Daarnaast is er een gezamenlijke buitenparkeerplaats in eigendom. ENTREE APPARTEMENT Wanneer u de voordeur opent, valt direct de hoeveelheid natuurlijk licht op. Het appartement ligt op het zuiden en heeft geen inkijk. Door raampartijen op het oosten, zuiden en westen is het de hele dag licht. WOONKAMER De woonkamer is voorzien van een design airco en kunststof kozijnen met triple glas. Door de aluminium schuifpui kun je heerlijk genieten van frisse lucht zonder inkijk van buren. De PVC-tegelvloer is onderhoudsarm en strak. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer, waar genoeg ruimte is voor een grote eettafel en een werkhoek. De keuken sluit hier vanzelf op aan. BALKON Het balkon is zes meter breed, ligt op het zuiden en is overdekt. Het is voorzien van een zonneluifel met afstandsbediening, windschermen en zonnescreens. KEUKEN De keuken heeft een granieten aanrechtblad dat tot halverwege de wand is doorgetrokken. De keuken is uitgerust met een Quooker, AEG-inductiekookplaat, Miele-vaatwasser, hoeklades, een apothekerskast, oven en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken bereikt u de wasruimte met witgoedaansluitingen met een meubel in dezelfde stijl. TOILET Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een fonteintje en een closet. SLAAPKAMER 1 Deze ruime slaapkamer heeft een design airco en toegang tot een kleine luchtruimte. Vanuit deze kamer loopt u door naar de badkamer ensuite. BADKAMER ENSUITE De badkamer ensuite is uitgerust met twee wastafels, een ligbad met handdouche, een designradiator, inbouwspots en wandhoge betegeling. BADKAMER De tweede badkamer heeft een douchecabine, wastafel, tegelvloer, inbouwspots en wandhoge betegeling. SLAAPKAMER 2 De tweede slaapkamer heeft een vergelijkbaar formaat en dezelfde PVC-vloer. Twee grote ramen zorgen voor veel daglicht. OMGEVING De ligging is bijzonder gunstig binnen Eindhoven. Het centrum bereikt u in een kleine 30 minuten lopen of 8 minuten fietsen. Winkelcentrum Woensel ligt eveneens dichtbij waardoor voorzieningen zoals winkels, supermarkten, openbaar vervoer, sport en horeca binnen handbereik liggen. De Kennedylaan richting A50 en A2 ligt op korte afstand. Door de ligging aan de ring bent u snel onderweg naar andere stadsdelen en snelwegen. ONDERHOUD VAN HET GEBOUW Het gebouw is in 2023 gerenoveerd. De gevels zijn geïsoleerd en de houten kozijnen zijn vervangen door kunststof kozijnen met triple glas. OVERIGE KENMERKEN VAN APPARTEMENT 218 Het appartement heeft veel licht door raampartijen op drie zijden. De screens aan de zuidkant zijn in 2023 geplaatst en werken op afstandsbediening. De airco in de woonkamer en in een van de slaapkamers werkt met twee buitenunits. In 2020 is het appartement bijna geheel vernieuwd, met een nieuwe keuken, een PVC-vloer en schilderwerk. BELANGRIJKSTE KENMERKEN • Centrale ligging dicht bij centrum en voorzieningen • Veel daglicht door ramen op oost, zuid en west • Groot balkon van zes meter breed op het zuiden • Kunststof kozijnen met triple glas (2023) • Airco in woonkamer en slaapkamer • Moderne keuken met granieten blad • Twee badkamers • Eigen garagebox met stroom en elektrische deur • Afgesloten berging en inpandige fietsenstalling • Afgesloten tuin rondom het gebouw • VvE-bijdrage € 390,- per maand • Instapklaar en snel beschikbaar Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
14 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Inhoud
435 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-11-2025
Verkoopdatum
30-03-2026

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5623

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.