Direct naar de inhoud
Logo van Slippens Vermeer Makelaars

Seringenstraat 14

5644PK Eindhoven • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 545.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 557.750

Koopprijs /m²: € 4.291

Fotogalerij

Seringenstraat 14 Eindhoven
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gemoderniseerde vooroorlogse tussenwoning met nog verschillende authentieke elementen gelegen aan een rustige straat in de populaire Bloemenbuurt in het gewilde stadsdeel Stratum. De aan de achterzijde uitgebouwde woning beschikt over een royale en lichte woon-/eetkamer, een moderne keuken, vier slaapkamers, een ruime en fraaie badkamer en een privacy biedende achtertuin met berging en achterom. De woning is zeer centraal gelegen op loopafstand van winkels, basisscholen, speelgelegenheden en openbaar vervoer. Ook natuurgebied de Genneper Parken, de uitvalswegen en sportgelegenheden liggen in de directe nabijheid. De TU/e, High Tech Campus en grote internationale bedrijven, zoals Daf Trucks en ASML, zijn eveneens snel bereikbaar. Begane grond: Overdekte entree. Hal met vloerbetegeling en meterkast. Royale, uitgebouwde woon-/eetkamer voorzien van een laminaatvloer, een schouw, open trap naar de eerste verdieping (boven af te sluiten) en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Half open keuken met vloerbetegeling en een moderne, aan twee zijden opgestelde, luxe keukenopstelling. De lichte keukeninrichting is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad met spoelbak, vaatwasmachine, ingebouwd kookplateau (inductie), afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en diverse kasten en laden. Portaal met vloerbetegeling, deur naar de tuin en toegang tot de licht betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. Een luik geeft toegang tot de bergzolder met dakraam en opstelling van de cv-combiketel (2022). Eerste verdieping: Royale overloop met houten vloer, een sfeervol doorkijkje voorzien van glas in lood en een vaste trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde gelegen slaapkamer 1 met houten vloer en speels erkerraam. Aan de voorzijde gelegen slaapkamer 2 met houten vloer. Aan de achterzijde gelegen slaapkamer 3 met houten vloer. Ruime, moderne en luxe badkamer voorzien van wand- en vloerbetegeling, een ligbad, grote inloopdouche, wastafel in meubel, wandcloset en aansluiting voor de wasapparatuur. Tweede verdieping: Overloop met sfeervol doorkijkje voorzien van glas in lood en toegang tot de vierde slaapkamer. Ruime en lichte slaapkamer 4 met volop bergruimte achter de knieschotten. Deze ruimte is ook zeer geschikt als werk-, kantoor- en hobbyruimte. Tuin: Zonnige achtertuin met berging (voorzien van elektra) en achterom. De achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van sierbestrating en een water- en elektra-aansluiting. Straatbeeld/omgeving: De woning is gelegen in een rustige straat tegenover basisschool de Talisman. Om de hoek ligt het Gerardusplein met iedere vrijdag een gezellige weekmarkt. Op de hoek van het plein ligt bovendien een gezellige koffiebar met ambachtelijk bakkerij onder één dak. Te voet of met de fiets ben je snel op de Roostenlaan met een grote diversiteit aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. Natuurgebied de Genneper Parken, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen eveneens op korte afstand. Ook de TU/e, High Tech Campus en grote internationale bedrijven, waaronder Daf Trucks en ASML, zijn eveneens snel bereikbaar. Bijzonderheden: -Deze gemoderniseerde vooroorlogse woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt nog over diverse authentieke elementen. -De woning is voorzien van een moderne keuken en badkamer. -De woning beschikt over vier slaapkamers. -De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. -In 2019 is het plat dak van de tweede verdieping vernieuwd. -De woning is centraal gelegen in de gewilde Bloemenbuurt op loopafstand van winkels en basisscholen. Ook natuurgebied de Genneper Parken, de uitvalswegen, High Tech Campus en ASML liggen in de directe nabijheid. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
114 m²
Inhoud
464 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5644

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.