Direct naar de inhoud
Logo van van Santvoort - Eindhoven

Seringenstraat 3 A

5644PK Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 6.122

Fotogalerij

Seringenstraat 3 A Eindhoven
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gemoderniseerd tweekamerappartement met groot dakterras en eigen berging. Op prachtige locatie om de hoek van het Sint Gerardusplein gelegen in de gewilde Bloemenbuurt in Eindhoven! Dit charmante appartement met groot dakterras van circa 18 m² aan de Seringenstraat 3B biedt met een woonoppervlakte van circa 48 m² een efficiënte en prettige indeling, ideaal voor starters of stellen die op zoek zijn naar comfort en gemak. Het appartement beschikt over energielabel C, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving en een lagere energierekening. Gelegen in een rustige straat in de geliefde Bloemenbuurt, combineert deze woning een fijne, huiselijke sfeer met de levendigheid van de stad. Het Sint-Gerardusplein met gezellige horeca, winkels en dagelijkse voorzieningen ligt om de hoek. Daarnaast is de locatie bijzonder gunstig: binnen enkele minuten zijn de binnenstad, ASML en de High Tech Campus bereikbaar. Ook de A2, A67 en A50 liggen in de directe nabijheid, waardoor zowel de regio als de rest van het land eenvoudig te bereiken is. Een modern en verzorgd appartement op een toplocatie, ideaal voor wie houdt van comfortabel stedelijk wonen in een karaktervolle buurt. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst bevindt zich de gezamenlijke entree, die toegang biedt tot drie appartementen in het complex. In deze ruimte zijn tevens de meterkasten geplaatst, waar de aansluitingen voor gas, water en elektriciteit te vinden zijn. Op de begane grond is een eigen berging aanwezig. Eerste verdieping: Na binnenkomst opent zich direct de woonkamer, een lichte en sfeervolle ruimte van circa 19 m², verwarmd met radiatoren. De fraaie pvc-vloer loopt door in het gehele appartement en zorgt voor een moderne, rustige uitstraling die de woning een verzorgd geheel geeft. Vanuit de woonkamer is er toegang tot zowel de slaapkamer als de keuken, waardoor de indeling praktisch en overzichtelijk is. Het gehele appartement beschikt over houten kozijnen met dubbel glas. De draai-kiepramen zorgen voor een prettige ventilatiemogelijkheid en veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan de lichte en moderne uitstraling van de woning. Keuken: Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, een combi-oven/magnetron en een vaatwasser. In de keuken bevindt zich ook de opstelling van de Intergas c.v.-ketel (2023). Een raampartij met dubbel glas zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie, waardoor de keuken aangenaam licht en luchtig aanvoelt. Slaapkamer: Vanuit de woonkamer is de ruime slaapkamer van 14 m² bereikbaar. Een praktische trapkast biedt ruimte voor het opbergen van kleding, schoenen of andere spullen. De kamer ligt aan de voorzijde van het appartement, wordt verwarmd door radiatoren en beschikt over meerdere ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De ruimte voelt licht, open en comfortabel aan, met een rustige sfeer. Badkamer: Aansluitend bevindt zich de moderne badkamer. Deze ruimte is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel, een radiator en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een ligbad en een toilet. Balkon: Via de woonkamer leidt een set openslaande deuren naar het royale achterbalkon van circa 18 m², dat volop gelegenheid biedt om van de zon te genieten en buiten te ontspannen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
49 m²
Inhoud
165 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1928
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5644

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.