Direct naar de inhoud
Logo van Metselaars Makelaardij

Serlioweg 5

5624KB Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 785.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.550

2% overdrachtsbelasting (€ 15.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 802.550

Koopprijs /m²: € 4.906

Fotogalerij

Serlioweg 5 Eindhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rustige Serlioweg staat deze ruime woning die meteen opvalt door haar lichte uitstraling en complete indeling. Met energielabel A en maar liefst 18 zonnepanelen woon je hier duurzaam en toekomstgericht, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval in elke ruimte. De woonkamer met open haard en schuifpui vormt het hart van het huis en loopt naadloos over in de zonnige tuin met terras, vijver en achterom. Dankzij de vloerverwarming in de hal, de woonkamer en de keuken is de woning ook heerlijk comfortabel. Een royale slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond maakt gelijkvloers wonen mogelijk. Ook boven is er volop ruimte met twee grote slaapkamers, een tweede badkamer en handige bergruimte. De inpandige garage met elektrische roldeur en de praktische bijkeuken maken het plaatje compleet. BEGANE GROND HAL Bij binnenkomst aan de Serlioweg 5 word je direct verwelkomd door een ruime hal met een lichte, nette natuurstenenvloer. Hier is voldoende plek voor een garderobe en vind je toegang tot diverse vertrekken van de woning. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, keuken, slaapkamer met badkamer en suite, de bijkeuken en het separate toilet. TOILET Het toilet is keurig afgewerkt: volledig betegeld, voorzien van een modern hangend closet, een fonteintje en een handig nisje. BIJKEUKEN De bijkeuken is uiterst praktisch ingedeeld, met volop bergruimte. Hier bevinden zich tevens de meterkast en de toegang tot de inpandige garage. WOONKAMER De woonkamer is royaal van opzet en straalt direct een warme sfeer uit. Aan de achterzijde zorgen de grote glazen pui en schuifdeuren voor een overvloed aan daglicht. Deze pui kan volledig open, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Er is volop ruimte voor een royale zithoek rondom de sfeervolle open haard, terwijl een knus hoekje zich perfect leent als lees- of werkruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte eethoek, met een grote raampartij en direct toegang tot de keuken. KEUKEN De keuken is ingericht in een praktische L-opstelling en beschikt over een raam aan de voorzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval tijdens het koken. Er is daarnaast voldoende ruimte voor een servieskast of extra opbergmogelijkheden. SLAAPKAMER + BADKAMER ENSUITE Op de begane grond bevindt zich tevens een zeer comfortabele slaapkamer met badkamer en suite. De slaapkamer is ruim, voorzien van vaste kasten en geniet van veel lichtinval dankzij de ligging aan de achterzijde van de woning. De aangrenzende badkamer is stijlvol en compleet uitgerust met een dubbele wastafel, een douche en een ligbad. Ook deze ruimte is volledig betegeld EERSTE VERDIEPING Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier kom je uit op een royale overloop, die dankzij een Velux-dakraam prettig veel licht ontvangt. Deze ruimte is groot genoeg om bijvoorbeeld in te richten als werkhoek of studieplek met bureau. Op deze verdieping vind je twee ruime slaapkamers, een badkamer en een praktische berging. Tevens is er hier ook toegang tot andere diverse ruime bergruimtes. SLAAPKAMERS De eerste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is royaal van formaat en voorzien van twee Velux-dakramen. Hierdoor is de kamer licht en veelzijdig in te delen. Er is meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kastenwand. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de zijkant van de woning en strekt zich uit over de gehele lengte. Met twee Velux-dakramen aan de voorzijde en een extra raam aan de zijkant geniet deze kamer van volop daglicht. Ook hier is voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en ruime kastruimte. BADKAMER De badkamer op deze verdieping is netjes en licht afgewerkt, voorzien van een douche, wastafel en toilet – praktisch en comfortabel ingericht voor dagelijks gebruik. Hier bevinden zich ook de witgoed aansluitingen. BERGING Tot slot is er nog een berging, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke apparaten of spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Hier bevindt zich tevens de CV-installatie. TUIN De woning beschikt over een heerlijk verzorgde tuin, bereikbaar via de grote schuifpui in de woonkamer. Zodra je naar buiten stapt, kom je op een royaal betegeld terras met zonnescherm, ideaal om lange zomeravonden door te brengen. Verder vind je in de tuin een sfeervol vijvertje met loopbruggetje, diverse groene beplanting en een fraai gazon. De tuin is bovendien praktisch ingedeeld: aan de zijkant bevindt zich een achterom, waardoor de tuin gemakkelijk bereikbaar is. Vanuit de tuin heb je ook een loopdeur naar de garage. GARAGE De garage is zeer ruim en voorzien van een elektrische roldeur, waardoor je met gemak een auto binnen kunt parkeren. Daarnaast is er volop plek om fietsen te stallen en tuingereedschap of andere spullen netjes op te bergen. Ook is de garage voorzien van een vliering waardoor je extra opbergruimte hebt. Omdat de garage zowel vanuit de tuin als inpandig bereikbaar is, vormt deze een praktisch verlengstuk van de woning. Belangrijkste kenmerken • Energielabel A • 18 zonnepanelen • Vloerverwarming in hal, woonkamer en keuken • Royale woonkamer met grote schuifpui en open haard • Slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond • Twee ruime slaapkamers en extra badkamer op de eerste verdieping • Praktische bijkeuken en inpandige garage • Verzorgde tuin met terras, zonnescherm en vijver • Garage met elektrische roldeur, vliering en veel bergruimte

Hypotheek berekenen

€ 785.000

Kosten koper (geschat): € 17.550

2% overdrachtsbelasting (€ 15.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 802.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 785.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
468 m²
Inhoud
730 m³
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
180 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompact HR (2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5624

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.