Direct naar de inhoud
Logo van van Santvoort - Eindhoven

Sliffertsestraat 29

5657AL Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 559.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.030

2% overdrachtsbelasting (€ 11.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 572.030

Koopprijs /m²: € 4.401

Fotogalerij

Sliffertsestraat 29 Eindhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke tussenwoning uit de jaren ’50 met energielabel A en zonnige tuin! Volwaardige en goed onderhouden jaren ’50 woning met een woonoppervlakte van circa 127 m², volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A en 12 zonnepanelen. De royale en lichte woonkamer met open keuken, drie ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer bieden optimaal wooncomfort. De zonnige tuin met veel privacy en een tuinhuis maakt het geheel compleet. Gelegen op een open locatie met veel groen in de directe omgeving. Gelegen op een rustige locatie met veel groen. In de buurt bevinden zich alle basisvoorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Uitvalswegen naar snelwegen liggen dichtbij, en toonaangevende werkgevers zoals ASML en de High Tech Campus Eindhoven zijn snel bereikb INDELING: Begane grond: De woning is bereikbaar via de verzorgde voortuin met laadpaal. De begane grond is voorzien van een houten vloer en houten kozijnen met isolatieglas. Vanuit de hal is er toegang tot het volledig betegelde toilet met fontein, de keuken en de ruime, lichte woonkamer. Keuken: Uitgerust in 2015, staat de keuken in verbinding met de woonkamer en beschikt over een gasfornuis, afzuigkap, oven (2020), combioven (2020), koelkast, vriezer, vaatwasser en warmtelade, met volop opbergruimte voor alle keukengerei. Woonkamer: De L-vormige woonkamer straalt kwaliteit en ruimte uit, mede door de aanbouw over de gehele breedte. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden direct toegang tot de zonnige tuin. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde, terwijl het eetgedeelte naadloos aansluit op de keuken, ideaal voor gezellige diners en sfeervol samenzijn. Kelder: Met circa 4 m² biedt de kelder extra bergruimte en is voorzien van een wasmachineaansluiting, ideaal voor opslag en praktische doeleinden. 1e verdieping: Via de vaste trap is de overloop bereikbaar, vanwaar toegang is tot drie slaapkamers, de badkamer en de zolder. De eerste verdieping is voorzien van een houten vloer. Slaapkamer(s): De eerste slaapkamer (ca. 11 m²) is voorzien van airconditioning (2023), een Frans balkon, een ingebouwde kast en een vide, ideaal als zithoek of extra slaapruimte. De tweede slaapkamer (ca. 11 m²) aan de achterzijde heeft ook airconditioning (2023), een balkon, een vide, een inbouwkast en ruimte voor de cv-ketel (Remeha, 2021). De derde slaapkamer (ca. 12 m²), eveneens aan de achterzijde, beschikt over airconditioning (2023) en grote raampartijen met draaikiepraam, wat zorgt voor veel licht en prettige ventilatie. Badkamer: De moderne badkamer (2015) is volledig betegeld en beschikt over twee stijlvolle wastafels, een toilet, een ruime douche, een ligbad en een raampartij die zorgt voor veel natuurlijk licht. Tuin: De tuin is direct toegankelijk vanuit de woonkamer en via een handige achterom. Deze volledig betegelde ruimte beschikt over een tuinhuis dat flexibel gebruikt kan worden als kantoorruimte, speelkamer of extra opslag, en er is tevens een aparte berging voor extra opbergruimte. Dankzij de ligging op het zuidoosten valt de tuin de hele dag in de zon en biedt een vrij uitzicht op de groene omgeving, wat voor een gevoel van rust en privacy zorgt – ideaal om te ontspannen of buiten van te genieten. Bijzonderheden: - Energielabel A tussenwoning van 127 m², goed onderhouden en volledig geïsoleerd - Lichte woonkamer met open keuken en veel natuurlijk licht - Er is een uitbouw gerealiseerd over de gehele breedte van de woning - Drie slaapkamers met airconditioning en moderne badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafels - Zonnige tuin op het zuidoosten met tuinhuis en veel privacy - Extra ruimtes zoals kelder, zolder en berging, plus voortuin met laadpaal - Rustige, groene ligging dichtbij voorzieningen en Brainport Eindhoven Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 559.000

Kosten koper (geschat): € 13.030

2% overdrachtsbelasting (€ 11.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 572.030

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 559.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
195 m²
Inhoud
518 m³
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-03-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5657

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.