Direct naar de inhoud
Logo van van Santvoort - Eindhoven

Snoekstraat 29

5615SZ Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.492

Fotogalerij

Snoekstraat 29 Eindhoven
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stel je voor: wonen in een verrassend ruime gezinswoning op een uitstekende locatie in een rustige straat, maar toch op loopafstand van het centrum en alle voorzieningen. Deze geheel gemoderniseerde woning bied je vijf slaapkamers, veel leefruimte op de begane grond, en is voorzien van moderne gemakken zoals zonnepanelen en energielabel A. Een perfecte plek voor gezinnen die comfort, ruimte en een energiezuinige woning waarderen. Hier kun je echt thuiskomen en genieten van een fijne woonomgeving! De woning is gelegen aan een rustige straat in de wijk Oude Spoorbaan, nabij een groen plantsoen met speelgelegenheid en binnen de ring van Eindhoven. Het is een zeer gewilde locatie, op loopafstand van het stadscentrum met al haar voorzieningen. De supermarkt en de overige winkels en eettentjes van de Hoogstraat liggen om de hoek, evenals de bushalte. Door de ligging nabij de ring zijn uitvalswegen snel te bereiken. De begane grond: Je betreedt de woning in de entreehal met een nette tegelvloer, strakke stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Hier vind je de trapopgang naar de verdieping, een modern toilet met wandcloset en fonteintje, en de uitgebreide meterkast met krachtstroomaansluiting en glasvezel. Handige bergruimte onder de trapopgang maakt deze entree compleet. De ruime woonkamer verrast je met een comfortabele tegelvloer voorzien van vloerverwarming en strakke stucwerk wanden en een stucwerk plafond met vlakke sierlijst. Aan de voorzijde geniet je van een groot raam met vrij zicht richting een plantsoen. De achterzijde van de woning is fors uitgebouwd, waar in het midden een moderne open keuken is geplaatst en een eetkamerdeel is gecreëerd. De keuken, vernieuwd in 2022, beschikt over een royaal half-vrijstaand kookeiland met een keramisch aanrechtblad, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigunit, vaatwasmachine, grote spoelbak met Quooker kraan en een wandopstelling met een koelkast, combimagnetron en een combi-oven/stoomoven. De nodige elektrapunten maken het geheel compleet en zorgen ervoor dat je hier heerlijk kunt koken. De achterzijde van de uitbouw heeft een grote raampartij met dubbele openslaande tuindeuren, die je direct toegang geven tot de achtertuin. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereik je de overloop op de eerste verdieping, voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Vanaf hier leidt een vaste trap, bekleed met laminaatdelen, naar de tweede verdieping. Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is een ruime kamer met een laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond, een vaste tweedeurs-schuifwandkast en een tv-aansluiting op hoogte. De tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft een vergelijkbare afwerking en is eveneens mooi ruim. De derde slaapkamer, ook aan de voorzijde, is op vergelijkbare wijze afgewerkt. De geheel betegelde badkamer op deze verdieping is compleet uitgerust met een ligbad voorzien van thermostaatkraan en handdouche, een inloopdouche met thermostaatkraan, een wandcloset en een vaste wastafel in een meubel met onderlades en een enkelgreeps mengkraan. De badkamer is tevens voorzien van mechanische ventilatie. Tweede verdieping: De royale tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, betreed je op een overloop met laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Deze verdieping is uitgerust met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel lichtinval in de slaapkamers en op de voorzolder. De voorzolder beschikt over aansluitingen voor apparatuur, de nodige bergruimte onder de schuinte van het dak, en zelfs een airconditioning. Aan de achterzijde vind je hier de opstelling van de c.v.-ketel (bouwjaar 2005), de omvormer van de zonnepanelen en een vaste wastafel in een meubel met enkelgreeps mengkraan. Op deze zolderverdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers. De eerste slaapkamer aan de achterzijde heeft een laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Het dakkapel over de volle breedte met daaronder bergruimte onder de schuinte van het dak geven de nodige ruimte in de kamer. Deze kamer heeft een tv-aansluiting op hoogte. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is op dezelfde wijze uitgevoerd. Beide kamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en boven de slaapkamers is er zelfs nog wat extra bergruimte. Tuin: Aan de achterzijde van de woning ligt een keurig aangelegde, onderhoudsvrije achtertuin. Deze tuin bestaat grotendeels uit bestrating, een strookje kunstgras en sfeervolle plantenborders met palmbomen. Een highlight in de tuin is de leuke terrasoverkapping, voorzien van een kachelaansluiting, stalen raam-/deurpartij met schuifdeur en ingebouwde verlichting in het plafond. Via een poort heb je toegang tot het achterterrein. De aangrenzende stenen berging is voorzien van elektra. Een heerlijke plek om te ontspannen, te dineren of gezellige avonden door te brengen! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1988, uitbouw 2009 en dakkapellen in 2019 geplaatst. - Alle verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton. - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie toegepast met energielabel A. - Woonhuis voorzien van 9 pv zonnepanelen (370 WP per stuk) in 2022 gelegd. - Hardhouten kozijnen toegepast met isolerende beglazing en draai-kiepramen. - Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. - De platte dakbedekkingen van de uitbouw, berging en overkapping bevatten sedum afwerking. - Het betreft hier een verrassend ruime, gemoderniseerde gezinswoning met 5 slaapkamers, veel leefruimte op de begane grond, gelegen op een perfecte, rustige plek binnen de ring van Eindhoven met alle centrumvoorzieningen op korte afstand (Kleine Berg 10 minuten lopen) tussen de Schrijversbuurt en het Vonderkwartier. - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eindhoven

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Inhoud
422 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5615

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.