Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Eindhoven

Sommelaan 5

5627WK Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 950.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 970.850

Koopprijs /m²: € 4.460

Fotogalerij

Sommelaan 5 Eindhoven
Foto 96
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

PLAN JE BEZICHTIGING ONLINE! Sommelaan 5 – Eindhoven, Uniek, luxe familiehuis met ruimte & comfort Dit is wonen op topniveau: de rust en het gemak van een bungalow, gecombineerd met de luxe en ruimte van een moderne verdieping. Sommelaan 5 is een vrijstaande semi-bungalow die u direct verrast door de royale indeling, het lichte karakter en de vele extra’s. Met vijf slaapkamers (zesde mogelijk), drie badkamers, een zonnige tuin, balkon en de optie voor een royaal dakterras biedt dit huis alle ingrediënten voor comfortabel en zorgeloos wonen. Hier ervaart u dagelijks de ruimte om te leven, te werken en te genieten – samen met uw gezin of gewoon helemaal voor uzelf. - Pluspunten die het verschil maken: - Vrijstaand wonen op een perceel van 488 m² - Royale indeling: vijf slaapkamers (zesde mogelijk) en drie badkamers - Lichte woonkamer met schuingeplaatste glazen pui en sfeervolle haard - Moderne open keuken met kookeiland en complete inbouwapparatuur - Master bedroom met walk-in-closet - Slaapkamer met schuifpui naar balkon en eigen badkamer - Luxe hoofdbadkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel - Mogelijkheid tot aanleg van royaal dakterras - Grote garage en brede oprit voor meerdere auto’s - Zonnige tuin met veel privacy - Uitgerust met vloerverwarming, zonnepanelen, laadpaal en open haard - Gevel recent vernieuwd met duurzame silicaatverf - Rustige, kindvriendelijke wijk met scholen, sportvoorzieningen en winkels dichtbij - Uitstekende bereikbaarheid via uitvalswegen en openbaar vervoer LIGGING: De woning staat in een rustige en groene woonomgeving in Eindhoven. Op loop- en fietsafstand vindt u scholen, supermarkten, sportclubs en het Henri Dunantpark. Ook winkelcentrum WoenselXL en de Vijfkamplaan met uitgebreide sportvoorzieningen liggen vlakbij. Met de auto of het openbaar vervoer bereikt u binnen enkele minuten het centrum van Eindhoven, Strijp-S, de High Tech Campus en de belangrijkste snelwegen richting Randstad en België. INDELING BEGANE GROND Oprit met plaats voor meerdere auto’s Centrale hal met toilet en toegang tot badkamer (I) en slaapkamers Royale, lichte woonkamer met schuingeplaatste pui en open haard Open keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur Twee slaapkamers en een badkamer (I) met ligbad, douche en wastafel Extra kamer in gebruik als bibliotheek (ook geschikt als slaapkamer) Grote garage met unit vloerverwarming, cv-installaties en aansluitingen voor was-/droogapparatuur Eerste verdieping (uitbreiding 2001): Royale overloop met vaste kast en separaat tweede toilet Master bedroom met brede raampartijen en walk-in-closet Slaapkamer met schuifpui naar balkon en directe toegang tot een eigen badkamer (II) met douche en wastafel Derde slaapkamer met brede raampartij Luxe badkamer (III) met vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet Voorzijde balkon en achterzijde mogelijkheid voor royaal dakterras Een unieke kans: Deze woning is instapklaar, ruim opgezet en modern uitgerust. Alles wat een gezin zoekt – ruimte, licht, comfort en een fijne ligging – komt hier samen. Kom kijken, laat u overtuigen en ervaar zelf de luxe en de sfeer van Sommelaan 5 in Eindhoven.

Hypotheek berekenen

€ 950.000

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 970.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
213 m²
Perceeloppervlakte
488 m²
Inhoud
875 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
40 m²
Achtertuin oppervlakte
144 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (eigendom) en Intergas (huur) (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
05-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 ligbaden, 2 wastafels, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5627

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.