Direct naar de inhoud
Logo van Alberti Garantiemakelaars BV

St Jorislaan 106

5611PP Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 5.446

Fotogalerij

St Jorislaan 106 Eindhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim, licht en compleet gerenoveerd/opnieuw ingedeeld 3-kamer appartement op de 3e verdieping met zonnig balkon, een eigen berging en een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein. Mogelijkheid voor het bijkopen van een extra (2e) parkeerplaats. Het modern afgewerkt appartement is voorzien van een luxe badkamer (2017) met ligbad, inloop douche en dubbele wastafel met meubel. De luxe keuken is in 2022 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement is goed geïsoleerd en voorzien van energielabel A! Het appartement is zeer goed gelegen in het centrum van Eindhoven, in stadsdeel Stratum binnen de ring, op een gewilde locatie met alle gewenste voorzieningen binnen korte afstand zoals; het Stadswandelpark de schouwburg, stadscentrum, winkels, restaurants, uitvalswegen etc. Bent u opzoek naar een instapklaar en ruim appartement goed gelegen in het centrum van Eindhoven? Kom snel kijken! INDELING: BEGANE GROND: Centrale, afgesloten entree met bellenplateau met videofoon en brievenbussen. Trapportaal en liften naar de appartementen en bergingen. APPARTEMENT (3E VERDIEPING): Overdekte galerij naar het appartement. Naast de voordeur, op de galerij bevindt zich de eigen meterkast. Vestibule met tapijt vloer en stucwerk wandafwerking. Hal met parket vloer, stucwerk wandafwerking, videofoon, inbouw/garderobe kast en toegang tot de verschillende ruimtes. Separaat, modern en volledig betegeld toilet met hangcloset en fonteintje met meubel. Praktische berg/ inbouwkast met daarin de aansluitingen voor de wasapparatuur. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een tegel vloer en stucwerk wandafwerking. De in 2022 vernieuwde keuken is verder voorzien van een U-vormige opstelling met composieten werkblad en diverse inbouwapparatuur: wijnkoelkast, Quooker, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer en verschillende opbergkastjes en lades. Ruime en lichte woonkamer met parket vloer, stucwerk wandafwerking, sfeervolle open haard, en openslaande deuren naar het balkon. Fijn, overdekt balkon van ruim 12 m2, gelegen op het zuiden. Het balkon is voorzien van moderne tegels en biedt een fraai uitzicht. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met parketvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met parket vloer en stucwerk wandafwerking. Luxe, volledig betegelde badkamer (2017) met ligbad, inloopdouche, 2 wastafels met meubel, decorradiator en inbouwspots. BERGING & PARKEERPLAATS: Eigen berging gelegen in de kelder van het complex. De berging (nummer 106) is voorzien van elektra. Eigen parkeerplaats met nummer 20, gelegen op het afgesloten terrein achter het complex. Mogelijkheid voor het bijkopen van een extra (2e) parkeerplaats. Deze parkeerplaats (parkeerplaats nummer 4) is eveneens gelegen op het afgesloten terrein achter het complex. Deze parkeerplaats is separaat bij te kopen voor een meerprijs. ALGEMEEN: - Ruim, licht en compleet gerenoveerd 3-kamer appartement op de 3e verdieping met balkon, een eigen berging in de kelder en een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein. - Het appartement is zeer goed gelegen in het centrum van Eindhoven, in stadsdeel Stratum binnen de ring, op een gewilde locatie met alle gewenste voorzieningen binnen korte afstand. - Mogelijkheid voor het bijkopen van een extra (2e) parkeerplaats. - In 2015 is het gehele appartement gerenoveerd en opnieuw ingedeeld. - In 2017 is de luxe badkamer vernieuwd. - In 2022 is de luxe keuken vernieuwd. - Energielabel A! - Woonoppervlakte 101m2. - Inhoud 334 m3. - VvE kosten € 199,- per maand voor het appartement en de berging. Voor de parkeerplaats betaald men €16,- per maand aan servicekosten. - Mogelijkheid voor het bijkopen van een 2e parkeerplaats voor een meerprijs op het afgesloten achterterrein. - Aanvaarding in overleg. - Bent u opzoek naar een instap klaar en ruim appartement goed gelegen in het centrum van Eindhoven? Kom snel kijken!

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
6 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Inhoud
334 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
09-03-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5611

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.