Direct naar de inhoud
Logo van Slippens Vermeer Makelaars

St Odastraat 10

5614AM Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

St Odastraat 10 Eindhoven
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op één van de mooiste plekken in het ‘Witte Dorp’ ligt in een ruim opgezette woonstraat deze karakteristieke, onder architectuur van Dudok gebouwde, jaren ’30 woning. Deze goed onderhouden woning van het grote type ligt in de directe nabijheid van het gezellige Burghplein en beschikt onder meer over een ruime en lichte woonkamer, 5 slaapkamers en 2 badkamers verdeeld over twee volwaardige woonlagen, een ruime zolder en een fijne voortuin en achtertuin met berging en achterom. De woning ligt op een centrale locatie in de gewilde wijk het ‘Witte Dorp’. In de directie omgeving bevinden zich alle benodigde voorzieningen, zoals winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, Parktheater, openbaar vervoer en het centrum van de stad. Begane grond: Overdekte entree. Vestibule met originele wandbetegeling en laminaatvloer. Hal met laminaatvloer en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime kelder met daarin de meterkast. Modern betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Sfeervolle en lichte woon-/eetkamer met laminaatvloer, inbouwkast, deur naar de achtertuin en een grote raampartij aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een laminaatvloer, deur naar de achtertuin en een moderne en lichte keukeninrichting. De keukeninrichting bestaat uit een wandopstelling voorzien van een houten aanrechtblad met spoelbak, kookplaat (inductie), afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en diverse kasten laden. Eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer en vaste trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde gelegen, ruime slaapkamer 1 met laminaatvloer en twee ingebouwde kasten. Aan de achterzijde gelegen, ruime slaapkamer 2 met laminaatvloer en dubbele ingebouwde kast. Aan de achterzijde gelegen slaapkamer 3 met laminaatvloer en deur naar balkon. Modern, deels betegelde badkamer met ligbad (voorzien van douchegelegenheid), wandcloset en een badkamermeubel met waskom. Daarnaast is de badkamer voorzien van ingebouwd spots en een designradiator. Tweede verdieping: Overloop met laminaatvloer, fonteintje en luik met vlizotrap naar een royale (stahoogte) bergzolder. Ruime, modern betegelde badkamer 2 met inloopdouche, wandcloset en een badkamermeubel met waskom. Daarnaast beschikt de badkamer over ingebouwde spots en een designradiator. Aan de voorzijde gelegen slaapkamer 4 met laminaatvloer. Aan de achterzijde gelegen, ruime slaapkamer 5 met laminaatvloer en dakkapel. Praktische was-/stookruimte met laminaatvloer, dakkapel, aansluitingen voor de wasapparatuur en opstelling cv combiketel. Tuin: Privacy biedende, diepe achtertuin met sierbestrating, stenen berging (voorzien van elektra) en achterom. Ook beschikt de woning over een fijne, zonnige voortuin met sierbestrating en een beukenhaagje. Straatbeeld/omgeving: De woning is gelegen aan één van de mooie straten van het gewilde 'Witte Dorp'. De straat is ruim opgezet en beschikt over een mooi groenplantsoen met weelderige bomen. Om de hoek ligt het gezellige Burghplein en ook winkels, scholen, openbaar vervoer zijn op loopafstand gelegen. Bijzonderheden: - De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en 2 moderne badkamers. - Het betreft een Rijksmonument in de door de bekende architect Dudok ontworpen jaren '30 wijk het Witte Dorp. - De woning ligt in de directe omgeving van veel voorzieningen en van de uitvalswegen. Algemene informatie: Bouwjaar: 1938 Perceeloppervlakte: 150 m2 Woonoppervlakte: ca. 144 m2 Inhoud woning: ca. 570 m3 * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
570 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel, eigendom
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5614

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.