Direct naar de inhoud
Logo van Van Uffelen Makelaars

Sterappelstraat 7

5632NM Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 4.670

Fotogalerij

Sterappelstraat 7 Eindhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar, duurzaam en tot in detail gemoderniseerd! Wie op zoek is naar een woning waar werkelijk álles al is gedaan, kan hier zó zijn intrek nemen. Deze tussenwoning aan de Sterappelstraat 7 is vanaf september 2023 volledig verbouwd, gemoderniseerd én verduurzaamd en verkeert in topstaat. Met hoogwaardige afwerking, een nieuwe keuken en badkamer (2024), vier ruime slaapkamers, moderne isolatievoorzieningen, een heerlijk diepe tuin op het zonnige zuiden en een rustige ligging met vrij uitzicht aan voor- en achterzijde, is dit een bijzonder aantrekkelijke woning in de gewilde woonomgeving Vaartbroek. Begane grond: Stijlvolle en luxe uitstraling: Via de stijlvolle entree betreed je de woning. Hier valt direct de hoogwaardige afwerking op: moderne wandafwerking, nieuwe vloerbedekking op de trap, nieuwe radiatoren en een praktische opbergkastruimte met vernieuwde meterkast. De nieuwe toiletruimte is luxe uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming. De royale living is licht, strak en modern afgewerkt en voorzien van een hoogwaardige pvc-vloer. Aan de voorzijde zijn nieuwe houten jaloezieën geplaatst die zorgen voor privacy én sfeer. De zwarte glazen deur geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling en aan de achterzijde bevindt zich zonwering met een automatische schakelaar: ideaal voor warme dagen. Een ventilatieraampje zorgt voor extra comfort. Aan de achterzijde ligt de volledig vernieuwde, moderne keuken, uitgevoerd met een stijlvol quartz werkblad en hoogwaardige Bosch inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie. De keuken is strak vormgegeven, praktisch ingedeeld en afgewerkt met keramische vloertegels. Vanuit hier is er direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Comfort & moderne luxe: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 goed bemeten slaapkamers, allen hoogwaardig afgewerkt en voorzien van dezelfde moderne pvc-vloer. Aan de voorzijde zijn nieuwe jaloezieën geplaatst. Eén van de slaapkamers biedt bovendien toegang tot het fijne balkon aan de achterzijde, heerlijk gelegen op het zonnige zuiden. De volledig nieuwe badkamer (2024) is een echte eyecatcher en uitgevoerd met hoogwaardige materialen. Deze moderne spa- ruimte beschikt over een fraai wastafelmeubel met dubbele wastafel, een ligbad met handdouche, een ruime inloopdouche (met regendouche én extra handdouche), een tweede toilet en vloerverwarming. Een sfeervolle, praktische nis met geïntegreerde verlichting biedt ruimte voor accessoires en benadrukt het luxe karakter. Tweede verdieping: Volwaardige extra ruimte: Via een vaste trap bereik je deze fijne lichte verdieping. Hier bevindt zich de 4e slaapkamer: ideaal als ouderslaapkamer, thuiswerkplek of logeerkamer. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig en is de nieuwe cv-ketel (2024) geplaatst, die eenvoudig te bedienen is via de Remeha-app. Zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin: De woning beschikt over een diepe voor- en achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een royaal terras van circa 30 m² met hoogwaardige keramische tegels. Dankzij de automatische zonneluifel kun je hier comfortabel in de schaduw zitten. Daarnaast zijn voorzieningen voor elektra aanwezig, bijvoorbeeld voor tuinverlichting. Een berging en een achterom maken het geheel compleet! Gunstige ligging: Sterappelstraat 7 is gelegen in het Eindhovense stadsdeel Woensel, in de woonwijk Vaartbroek. De woning ligt aan beide zijden rustig en vrij, alsmede direct bij het brede royale Amandelpark met fijne wandelpaden, speeltuin en skatepark. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, natuurgebied De Dommel en openbaar vervoer. Ook het centrum van Eindhoven, het Catharina Ziekenhuis en de TU/e zijn uitstekend bereikbaar. De uitvalswegen richting A2, A50 en A58 liggen binnen handbereik. Ideaal! Bijzonderheden: * Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd woonhuis (vanaf september 2023); * Uitgebreide verduurzamingsmaatregelen: spouwmuurisolatie, dakisolatie en HR++ beglazing; * Nieuwe keuken (2024) met Bosch inbouwapparatuur; * Volledig nieuwe badkamer (2024) met wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche, 2e toilet, vloerverwarming en luxe afwerking; * Nieuwe toiletruimte met vloerverwarming; * Hoogwaardige pvc-vloeren; * Keramische vloertegels in keuken, toilet en badkamer; * Nieuwe jaloezieën aan de voorzijde; * 4 volwaardige slaapkamers; * Nieuwe cv-ketel (2024), bedienbaar via de Remeha-app; * Diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige zuiden met ruim terras, berging én achterom; * Vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde; * Totale gebruiksoppervlakte 106 m², waarvan 94 m² woonoppervlakte en 12 m² overig inpandige ruimte (zolderverdieping); * Energielabel B; * Perceeloppervlakte 223 m2; * Gelegen op een rustige en toch centrale woonlocatie nabij voorzieningen zoals, winkels, scholen en aansluiting diverse snelwegen; * Een instapklare woning waar luxe, duurzaamheid en comfort perfect samenkomen! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
223 m²
Inhoud
375 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
117 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-01-2026
Verkoopdatum
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5632

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.