Inwoners
249.873
Laatste jaar: 2026
Sterkenburg 53 119
5653NC Eindhoven • Noord-Brabant
Verkocht
€ 575.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 13.350
2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 588.350
Koopprijs /m²: € 0
Fotogalerij
Omschrijving
Uniek, naar het westen gericht penthouse met 3 slaapkamers, 36 m2 dakterras, een eigen parkeerplaats in de garage en circa 122 m2 woonoppervlak. **English below** Je komt ze niet vaak tegen..... Een penthouse met de perfecte ligging op het westen, in een groene omgeving, voorzien van 3 slaapkamers, een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en de winkels van winkelcentrum Kastelenplein op steenworp afstand. Wij bieden dit unieke penthouse nu te koop aan. Via de centrale ingang met video-intercom installatie kom je in een prachtige binnentuin. Hier zijn de trapopgangen naar de verdiepingen en is er een lift. In de kelder onder het gebouw is een parkeergarage en is voor iedere appartement een eigen berging. Bij dit penthouse hoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Vijfde woonlaag/vierde verdieping: Op de rustige zuidwest hoek ligt appartement 53-119. Via de ruime hal/entree met een laminaatvloer doorlopend, kom je in de gang naar de verschillende ruimtes zoals 3 slaapkamers, een toiletruimte, de badkamer en een ruime berging met wasaansluitingen. Ook bij de keuken is er een berging welke als bijkeuken gebruikt kan worden. Hier hangt tevens de in 2025 geplaatste CV-HR-combiketel. De woonkamer is uniek op de hoek gelegen met veel ramen en een schuifpui naar het grote dakterras. Door de vele ramen is er veel lichtinval. De open keuken is netjes en is voorzien van een koelkast, een combimagnetron, een gaskookplaat, een vaatwasser en een wasemkap. Ook vanuit de keuken is er een schuifpui naar het dakterras. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen spatwand en een keurig wastafelmeubel met diverse kastjes. Het zal genieten zijn op het enorme dakterras op het westen. Door de grote overkapping hoeft men bij wat regen niet direct naar binnen. Heerlijk toch! De privé berging en de eigen parkeerplaats zijn te vinden in de kelder. Deze is bereikbaar via de trappen vanuit de binnentuin maar ook via de lift. Bijzonderheden: Bouwjaar 2008. Energielabel A met volledige isolatie. Nieuwe CV-HR ketel 2025 Gezonde en actieve VVE met in totaal 63 appartementen verdeeld over 5 woonlagen. Servicekosten VVE per maand € 322,12 De woning is leeg en aanvaarding kan op korte termijn. De getoonde beelden en plattegrond zijn bedoeld om een indruk te krijgen van de indeling, het gebouw en de ruimten. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. **English** Unique, west-facing penthouse with 3 bedrooms, 36 m2 roof terrace, private parking space in the garage and approximately 122 m2 of living space. You don't come across them that often... A penthouse with the perfect west-facing location, in a green environment, with 3 bedrooms, a private parking space in the enclosed parking garage and the shops of the Kastelenplein shopping centre just around the corner... We are now offering this unique penthouse for sale. The central entrance with video intercom system leads to a beautiful courtyard garden. Here you will find the staircases to the upper floors and a lift. In the basement under the building is a parking garage and each apartment has its own storage room. This penthouse has its own parking space in the enclosed parking garage. Fifth floor/fourth floor: Apartment 53-119 is located on the quiet south-west corner. Through the spacious hall/entrance with laminate flooring, you enter the hallway leading to the various rooms, such as 3 bedrooms, a toilet, the bathroom and a spacious storage room with washing connections. There is also a storage room next to the kitchen that can be used as a utility room. The central heating HR combi boiler, installed in 2025, is also located here. The living room is uniquely located on the corner with many windows and sliding doors to the large roof terrace. The many windows allow for plenty of natural light. The open kitchen is neat and equipped with a refrigerator, a combination microwave, a gas hob, a dishwasher and an extractor hood. There is also a sliding door from the kitchen to the roof terrace. The modern bathroom has a spacious walk-in shower with a glass splash wall and a neat washbasin unit with various cupboards. You will enjoy the enormous west-facing roof terrace. Thanks to the large canopy, you don't have to go inside when it rains. How wonderful! The private storage room and parking space are located in the basement. This can be accessed via the stairs from the courtyard garden or via the lift. Special features: Built in 2008. Energy label A with full insulation. New central heating boiler 2025. Healthy and active owners' association with a total of 63 apartments spread over 5 floors. Owners' association service costs per month € 322,12. The property is vacant and can be taken over at short notice.
Hypotheek berekenen
€ 575.000
Kosten koper (geschat): € 13.350
2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350
3,04%
Jaarlijks
%
€ 28.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 575.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- appartement, penthouse (appartement)
Indeling
- Kamers
- 4 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 5 woonlagen
- Gelegen op
- 5e woonlaag
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 122 m²
- Inhoud
- 400 m³
- Overige inpandige ruimte
- 2 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 36 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 2008
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2025)
- Energielabel
- A
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- VvE ingeschreven KvK
- Ja
- VvE jaarlijkse vergadering
- Ja
- VvE periodieke bijdrage
- Nee
- VvE reservefonds aanwezig
- Ja
- VvE onderhoudsplan
- Ja
- VvE opstalverzekering
- Ja
Buitenruimte en parkeren
- Tuin
- Zonneterras
- Tuin ligging
- gelegen op het westen
- Berging
- Box
- Parkeren
- Openbaar parkeren en parkeergarage
- Garage type
- Parkeerkelder
Planning
- Aangeboden sinds
- 24-08-2025
- Verkoopdatum
- 19-02-2026
Extra kenmerken
- Lift
- mechanische ventilatie
- en schuifpui
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Geografisch overzicht Eindhoven
Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven
Woon- en buurtcijfers in Eindhoven
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 391.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 36.400
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
18.880
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Opleidingsniveau
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Herkomst inwoners (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Bouwperiode van panden
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label A
34.103
Label C
29.742
Label B
19.304
Label D
11.177
Label E
9.327
Label F
6.306
Label A+
5.788
Label G
4.088
Label A++
3.731
Label A+++
2.635
Label A++++
578
Label A+++++
42
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250
Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.
Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer woningen in Eindhoven
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Bennekelstraat
5654DK Eindhoven
€ 650 p/m
€ 46/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 14 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 1
-
- Beschikbaar
Wildeman 15
5629KH Eindhoven
€ 565.000 k.k.
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 126 m²
- Perceeloppervlakte
- 229 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Pasteurlaan 47
5644JB Eindhoven
€ 875.000 k.k.
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 149 m²
- Perceeloppervlakte
- 180 m²
- Slaapkamers
- 6
-
- Beschikbaar
Melkweg 46
5642CT Eindhoven
€ 498.000 k.k.
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 119 m²
- Perceeloppervlakte
- 153 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
van Langerenpad 4
5641WX Eindhoven
€ 412.500 k.k.
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 112 m²
- Perceeloppervlakte
- 139 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Sallandlaan 50
5628AN Eindhoven
€ 425.000 k.k.
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 104 m²
- Perceeloppervlakte
- 117 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Deken van Somerenstraat
5611KX Eindhoven
€ 2.595 p/m
€ 36/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 72 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Eckartseweg Zuid 370
5623PD Eindhoven
€ 417.000 k.k.
FOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 108 m²
- Perceeloppervlakte
- 155 m²
- Slaapkamers
- 4
