Direct naar de inhoud
Logo van Henri Kox Makelaardij B.V.

Stillendijk 7

5658EZ Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.563

Fotogalerij

Stillendijk 7 Eindhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige woonlocatie gelegen, ruime en keurig onderhouden geschakelde semi-bungalow (2-onder-1-kap) met inpandige garage en ruime oprit. De levensloopbestendige woning beschikt o.a. over slaapkamer met badkamer op de begane grond, een royale woonkamer van ca. 60 m², een open keuken met openslaande tuindeuren, drie slaapkamers, twee complete badkamers en een keurig aangelegde achtertuin op het Zuiden. INDELING: Middels de diepe eigen oprit toegang tot een kleine berging aan de voorzijde van de woning, de garage en de entree van de woning BEGANE GROND: Hal Bij binnenkomst betreedt u de nette hal met meterkast, toilet, trapopgang en de woonkamer. Toilet Volledig betegelde toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje. Woonkamer Vanuit de hal komt u de woonkamer binnen, welke is afgewerkt met een marmeren tegelvloer en vloerverwarming. Optimaal lichtinval middels plafondhoge raampartijen in voorgevel, zijgevel en achtergevel. De woonkamer vormt het hart van de woning: een lichte, ruime leefruimte met zitgedeelte aan de voorzijde, eetgedeelte aan de achterzijde en aangrenzend de open keuken. Openslaande tuindeuren verbinden de keuken met de zonnige achtertuin. Keuken Open keuken in hoekopstelling met kunststof werkblad, meer dan voldoende boven- en onderkasten en laden. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, 1,5 spoelbak, vaatwasser op hoogte, combi-oven, koelkast en vriezer. Portaal Portaal met toegang tot de slaapvleugel en de inpandige garage. Slaapkamer begane grond: In de slaapvleugel op de begane grond bevindt zich de eerste slaapkamer, voorzien van een laminaatvloer en dubbele tuindeuren. Badkamer Volledig betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met glazen wand en thermostaatkraan, wastafel met bijpassend meubel, hangend toilet en radiator. Garage Inpandige garage (ca. 24 m²) welke volledig is geïsoleerd en is voorzien van een elektrische sectionaaldeur. Tuin Verzorgde, geheel omsloten achtertuin op het Zuiden, voorzien van sierbestrating, bordes, houten overkapping en een elektrische zonneluifel. 1E VERDIEPING Overloop Overloop, middels vaste trap bereikbaar, met toegang tot twee slaapkamers, extra badkamer en wasruimte. Slaapkamers: Slaapkamer 2: over de volledige breedte van de woning, met dubbele openslaande deuren naar balkon aan de voorzijde en afgewerkt met vloerbedekking. Slaapkamer 3 aan de achterzijde gelegen, ook afgewerkt met vloerbedekking. Badkamer (2) Volledig betegelde badkamer, voorzien van wastafel, ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, hangend toilet, design radiator en mechanische ventilatie. Wasruimte Vanuit de overloop toegang tot een kast met daarin de opstelling was-apparatuur, WTW-unit en mechanische ventilatie unit. KENMERKEN WONING • Deze levensloopbestendige woning is gelegen in de wijk “Grasrijk” in Meerhoven; een van de meest gewilde wijken in Eindhoven. Hier geniet u van rust en ruimte, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Denk aan winkels, sportfaciliteiten en het prachtige park Meerland en diverse mooie wandelroutes. Bovendien zijn de verbindingen met het stadscentrum en de snelwegen uitstekend. • De woning is volledig geïsoleerd en is voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing. • De woning beschikt over 10 zonnepanelen. • De woning is voorzien van stadsverwarming. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de slaapkamer). • Aan de voorzijde ligt een ruime oprit met plaats voor twee auto’s, waardoor u altijd comfortabel op eigen terrein kunt parkeren. • Benieuwd naar deze woning? Wij maken graag met u een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging! ALGEMENE INFORMATIE: N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend - indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
228 m²
Inhoud
520 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Cv ketel
Eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5658

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.