Direct naar de inhoud
Logo van Woonhub Makelaars

Straatsburglaan 30

5627DB Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.838

Fotogalerij

Straatsburglaan 30 Eindhoven
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Woonhub presenteert: Een charmante en goed onderhouden eengezinswoning aan de Straatsburglaan 30 in Eindhoven. Deze woning, gebouwd in 1981, biedt een woonoppervlakte van ca. 93 m² en is voorzien van drie slaapkamers, een verzorgde voortuin op het zuidwesten én een ruime achtertuin op het noordoosten. De woning beschikt over een praktische keuken, een badkamer met toilet op de eerste verdieping, een apart toilet op de begane grond, ruime leefruimtes en energielabel C. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk, met scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. Indeling van de woning Begane grond Via de nette voortuin stap je de woning binnen. Bij binnenkomst bevindt zich direct rechts de meterkast en recht voor het toilet. Links leidt de entree naar de lichte en ruime woonkamer, die een prettige doorloop biedt en veel natuurlijk licht ontvangt via de grote ramen aan de voor- en achterzijde. De woonkamer is sfeervol en praktisch ingedeeld, met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. Aan de achterzijde vind je de keuken, bereikbaar via een schuifdeur. De keuken is functioneel ingericht en biedt volop kastruimte en werkblad. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich aan de rechterkant van de woonkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, die tevens het tweede toilet van de woning herbergt. Twee van deze kamers zijn ruim en licht, ideaal als hoofdslaapkamer en kinderkamer. De derde, iets kleinere kamer is perfect in te richten als werk- of hobbyruimte. De badkamer is volledig uitgerust met een douche, ligbad, wastafel, wastafelmeubel en het toilet. De overloop biedt daarnaast toegang tot de vliering, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Buitenruimte De woning beschikt over een zonnige voortuin op het zuidwesten. De achtertuin ligt op het noordoosten en biedt volop privacy. Hier is ruimte voor een terras, groene borders en speelvoorzieningen. De tuin is onderhoudsvriendelijk en perfect om zowel te ontspannen als te genieten van buitenactiviteiten met het gezin. Daarnaast staat er in de tuin een praktische schuur, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of extra opslagruimte. Parkeren Parkeren is eenvoudig in de directe omgeving van de woning. Er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar, waardoor je altijd een plek in de straat vindt. Daarnaast bevindt zich aan de achterkant van de woning een garage, wat extra parkeergelegenheid of bergruimte biedt. De garage is bovendien voorzien van een praktische vliering, ideaal voor extra opslagruimte. Kenmerken van de woning • Woonoppervlakte: ca. 93 m² • Perceeloppervlakte: ca. 211 m² • Inhoud: ca. 335 m³ • Bouwjaar: 1981 • Energielabel: C • Slaapkamers: 3 • Voortuin (Zuidwest) • Achtertuin (Noordoost) • Verwarming via CV-ketel • Toiletten: 1 op de begane grond, 1 in de badkamer op de eerste verdieping • Kozijnen: kunststof, bijna volledig dubbel glas Over de ligging en de buurt Straatsburglaan 30 ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk in Eindhoven, omringd door veel groen. Scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, supermarkten en winkels zijn op korte afstand bereikbaar. Het bruisende centrum van Eindhoven is binnen enkele minuten te fietsen, en ook het openbaar vervoer en de A2/A67 zijn snel bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
211 m²
Inhoud
335 m³
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-11-2025
Verkoopdatum
05-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5627

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.