Direct naar de inhoud
Logo van van Santvoort - Eindhoven

Torenallee 69 014

5617BB Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 6.521

Fotogalerij

Torenallee 69 014 Eindhoven
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in het bruisende hart van Strijp-S? Dit moderne en energiezuinige appartement (energielabel A+) met twee stijlvolle slaapkamers combineert comfort, duurzaamheid én een toplocatie in één! Ontdek dit moderne driekamerappartement met twee sfeervolle slaapkamers, gelegen op de tweede verdieping van een trendy complex in het levendige Strijp-S. Geniet van de fijne ligging nabij het stadscentrum en de groene oases van het Wielewaal- en Philips de Jonghpark. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer en nabijgelegen snelwegen is dit appartement een ideale uitvalsbasis voor iedereen die flexibel wil zijn, of je nu werkt bij ASML, op de High Tech Campus of de TU/e. Gebouwd in 2021 en volledig gasloos, profiteert dit appartement van de nieuwste energiezuinige technologieën. Met voorzieningen zoals vloerverwarming, vloerkoeling en hoogwaardige isolatie beschikt het appartement over energielabel A+, wat bijdraagt aan een aangename en duurzame leefomgeving. Kortom, dit appartement op de tweede verdieping combineert moderne luxe, energiezuinig wonen en een uitstekende ligging in het hart van Strijp-S. Wij nodigen je van harte uit om dit bijzondere woonconcept zelf te komen ervaren. INDELING: Begane grond: De gemeenschappelijke entree is voorzien van een trappenhal en liften en biedt direct toegang tot de ondergrondse parkeerkelder. Hier is voldoende parkeergelegenheid voor zowel auto's als fietsen. Er is een optie om een eigen parkeerplaats aan te schaffen voor € 25.000 kosten koper. 2e verdieping: Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en biedt daardoor een intieme en gezellige woonbeleving. Bij binnenkomst stap je in een lange hal met voldoende ruimte voor een kapstok. Het toilet bevindt zich eveneens aan deze hal. Tegelijkertijd valt de ruime indeling direct op. De lichte woonkamer is voorzien van een duurzame pvc-vloer die zowel verwarmt als koelt, en zorgt voor een ontspannen sfeer. Grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen en geven het interieur een warme uitstraling. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot een balkon waar je in de buitenlucht even kunt ontsnappen aan de dagelijkse drukte. De open keuken (2021) is uitgevoerd in een frisse kleurstelling en uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en royale opbergruimte. De keuken sluit naadloos aan op een praktische bijkeuken met extra opslagmogelijkheden. Daarnaast is er een aparte technische ruimte aanwezig met onder andere de wasmachineaansluitingen, een stadsverwarmingsunit en een WTW-installatie. Beide slaapkamers stralen rust en comfort uit. De ruime hoofdslaapkamer geniet van een prettige lichtinval en is afgewerkt met strak gestucte wanden en vloerverwarming, die in elke kamer individueel regelbaar is. De tweede slaapkamer is flexibel in te richten en daardoor ideaal als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer, afhankelijk van jouw wensen. De badkamer (2021) is modern ingericht. De volledig betegelde badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en een wastafel, en sluit naadloos aan bij het eigentijdse design van het appartement. Daarnaast is er een aparte toiletruimte met een vrijhangend toilet en een fonteintje. Daarnaast beschikt het appartement over twee praktische bergingen. In één van de bergingen bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en de unit voor mechanische ventilatie. Beide ruimtes bieden volop extra opbergruimte. In de kelder van het complex is bovendien een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
230 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
01-10-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Domotica
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5617

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.