Direct naar de inhoud
Logo van Hulstkamp Christie's Makelaars

Torenallee 69 087

5617BB Eindhoven • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 3.850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 78.850

2% overdrachtsbelasting (€ 77.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 3.928.850

Koopprijs /m²: € 9.530

Fotogalerij

Torenallee 69 087 Eindhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uitermate exclusief, dubbel penthouse van ca. 404 m² met fantastisch terras van bijna 100 m². Met een terras van dat formaat worden de goede dingen des levens niet alleen binnen, maar zéker ook buiten ervaren. Topobjecten als deze komen slechts zelden op de markt; dit is dan ook een unieke kans om één van de aller-, àllermooiste penthouses in de regio Eindhoven te verwerven. Zeker voor diegene die zich na een drukke dag wil onttrekken aan de hectiek van de stad en het zakenleven, is dit een uitermate aantrekkelijke propositie. Wie het penthouse voor de eerste keer binnenstapt, krijgt de verrassing van zijn leven. Een overvloed aan licht en ruimte en een indrukwekkende plafondhoogte tot maar liefst ca. 3.61 meter. Je komt ogen tekort voor de rijkdom en schoonheid van dit interieur. A Masterpiece. ** Heeft u de Christie's lifestyle video al bekeken...? ** Over exclusieve objecten als dit moet je eigenlijk niet praten of lezen, die moet je erváren. Serieuze gegadigden worden dan ook van harte door ons uitgenodigd voor een geheel vrijblijvende bezichtiging. Alvast een impressie van de indeling: 17e VERDIEPING | DE PRIVÉVERTREKKEN Drie slaapkamers waarvan één Master Suite Master Suite (1) met design badkamer annex wellness met sauna, vrijstaand ligbad, stoomcabine, separaat toilet, dubbele wastafelpartij en inloopdouche, uitgevoerd in natuursteen Exclusieve dressing annex walk-in-closet Slaapkamer annex Suite (2) met design badkamer, eveneens uitgevoerd in prachtig natuursteen met inloopdouche en dubbele wastafelpartij Slaap-/kantoorkamer (3) Tweede woonkamer met tweede keukenblok annex pantry, ook uitstekend als werkruimte of familyroom geschikt Toilet Wasruimte Technische ruimte 18e VERDIEPING | DE WOONETAGE Woonverdieping met plafondhoogte tot maar liefst ca. 3.61 meter (!) Enorme living Zonneterras van bijna 100 m², toegankelijk middels zowel een schuifpui als openslaande deuren Exclusieve woonkeuken, voorzien van alle denkbare apparatuur Aangrenzende dining INRICHTING Het is bespreekbaar het penthouse inclusief de hoogwaardige meubilering te kopen. PARKEREN Vier parkeerplaatsen in de ondergelegen privé-parkeergarage BERGING Twee bergingen DUURZAAMHEID Dit dubbele penthouse is bekroond met Energielabel A+. DISCLAIMER Alle informatie, waaronder maar niet uitsluitend de maatvoering en het beeldmateriaal, heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste is van toepassing. ENTHOUSIAST GEWORDEN? De makelaars van Christie's International Real Estate leiden u graag vrijblijvend rond in dit Masterpiece in Brainport-Eindhoven.

Hypotheek berekenen

€ 3.850.000

Kosten koper (geschat): € 78.850

2% overdrachtsbelasting (€ 77.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 3.928.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 192.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 3.850.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Penthouse

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
18e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
404 m²
Inhoud
1530 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
95 m²
Externe bergruimte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
4 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-03-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, wastafelmeubel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5617

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.