Direct naar de inhoud
Logo van Van Uffelen Makelaars

Virginia Woolflaan 14

5629MT Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 1.095.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.118.750

Koopprijs /m²: € 5.116

Fotogalerij

Virginia Woolflaan 14 Eindhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, rust en sfeer in het hart van Blixembosch! Welkom aan de Virginia Woolflaan 14 in Eindhoven: een verrassend ruime en sfeervolle, vrijstaande woning in de gewilde wijk Blixembosch waar rust en comfort samenkomen in een groene, kindvriendelijke woonomgeving. Deze woning biedt alles wat je zoekt: veel lichtinval, een riante leefruimte, 5 fijne slaapkamers, een inpandige garage én een heerlijke tuin rondom met optimale privacy. Licht, ruimte en sfeer: Je stapt binnen in een royale hal met volop licht, zicht op de vide, een toilet, meterkast en een stijlvolle trapopgang. De geweldig ruime living straalt direct warmte en gezelligheid uit. Grote raampartijen zorgen voor een zee aan daglicht en een prachtig uitzicht op de tuin. De sfeervolle haard, de schuifpui naar het terras en de fijne doorkijk naar de leefkeuken maken dit tot het kloppend hart van het huis. Twee treden lager betreed je de royale leefkeuken. Een gezellige plek waar je met gemak een grote eettafel kwijt kunt. De keuken (2012) is compleet uitgerust met o.a. een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, een Gaggenau oven, grote koelkast, vaatwasser, Quooker en veel bergruimte. Dankzij de ramen en het directe tuincontact is dit een plek waar je met plezier kookt én leeft. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met keukenblokje, opstelling van de unit voor vloerverwarming, de cv-ketel en toegang tot de tuin. De inpandige garage is ideaal bereikbaar vanuit binnen en voorzien van verwarming, een aansluiting voor de was apparatuur en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur naar de oprit. Vijf slaapkamers en een royale badkamer: Op de 1e verdieping vind je 4 ruime en lichte slaapkamers, waarvan er twee zijn uitgerust met een grote schuifkastenwand. De betegelde badkamer is riant van opzet en voorzien van een ligbad, douchecabine met regendouche, twee wastafels, een handdoekradiator en twee grote inbouwkasten. Op de overloop geniet je van het open karakter dankzij de vide en een grote fijne raampartij. Een tweede toilet met fontein maakt deze verdieping compleet. Via een afgesloten trapopgang bereik je bovendien de 2e verdieping. Hier bevindt zich een ruime voorzolder met toegang tot een handige opbergruimte en een vijfde slaapkamer met veel lichtinval; ideaal als logeer- of werkkamer. Privacy, groen en volop genieten in de tuin: De royale tuin is een waar buitenparadijs. Dankzij het groen rondom en de vrije ligging van de achtertuin geniet je hier in alle rust van zon en schaduw. De tuin is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen, paden, een gazon, bomen (waaronder twee sfeervolle dakplatanen), een houthok, stenen berging in spouw en een handig hekwerk aan beide zijkanten. Een buitenkraan, beregeningsinstallatie en bestrating maken het geheel compleet. Ook de voortuin is keurig aangelegd en verzorgd met beplanting, sierlijke bomen, haagjes en een buitenkraan. Een brede oprit biedt handige parkeerruimte aan wel 2 tot 3 auto’s. Kenmerken: - Vrijstaande woning met inpandige garage; - Ruime hal met ruimtelijke vide; - Heerlijk ruim en veel lichtinval, met royale leefruimtes; - Geweldige living met sfeervolle haard; - Riante leefkeuken met praktische bijkeuken; - De begane grond is voorzien van een Noorse leistenen vloer met vloerverwarming; - Overloop met ruimtelijke vide; - Vijf slaapkamers; - Grote badkamer; - Royale groene en privacy rijke achtertuin met meerdere terrassen; - Brede oprit voor 2 à 3 auto’s aan de voorzijde; - Gelegen in het hart van Blixembosch, een groene en kindvriendelijke wijk - Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, sfeer én een rustige ligging in een fijne woonwijk? Laat je verrassen door de mogelijkheden van Virginia Woolflaan 14 en plan snel een bezichtiging. Dit is een échte plek om je thuis te voelen! Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 1.095.000

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.118.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 54.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.095.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
214 m²
Perceeloppervlakte
587 m²
Inhoud
862 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-10-2025
Verkoopdatum
22-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5629

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.