Direct naar de inhoud
Logo van Alberti Garantiemakelaars BV

Wickenburg 3

5653NX Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.941

Fotogalerij

Wickenburg 3 Eindhoven
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Recentelijke gemoderniseerde bungalow met een ruime en lichte woonkamer, open keuken en 2 slaapkamers. Fijne achtertuin/patio op het oosten met voldoende privacy. In 2021 is de woning voorzien van een nieuw platdak , 6 zonnepanelen en nieuwe meterkast. In 2023 is de cv combiketel vervangen en in 2024 is de airco geplaatst. De bungalow is gunstig gelegen aan een rustige straat in de populaire kindvriendelijke wijk "Genderbeemd" nabij alle gewenste voorzieningen zoals: park, scholen, Kinderopvang, High Tech Campus, winkelcentrum en uitvalswegen. Zoekt u een ruime en goed afgewerkte bungalow in een gewilde omgeving? Kom dan snel kijken! INDELING: BEGANE GROND: Overdekte entree. Hal met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en garderobe. Meterkast met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars. Half betegeld toilet met wastafel met meubel en ventilatie. Ruime en lichte woonkamer met laminaatvloer, stucwerk wanden en een schuifpui naar de patio. In 2024 is er een airconditioning geplaatst, welke zowel koude als warme lucht geeft. Open keuken met laminaat vloer en deels betegelde wanden. De keuken opstelling bestaat uit 2 delen; een rechte keukenopstelling met verschillende inbouwapparatuur; inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser koelkast en verschillende opbergkastjes en lades. Ook is er een schiereiland met fraaie bar om aan te zitten met spoelbak en opbergkastjes. De keukenfrontjes zijn vervangen in 2025 en verschillende inbouwapparatuur is in 2024 vernieuwd. Praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine, deur naar de achterzijde en CV ketel (Nefit bouwjaar 2023). Slaapkamer 1 met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en deur naar de tuin en de badkamer. Badkamer met betegelde wanden en voorzien van een ligbad, wastafel met meubel, toilet, afzuiging en ruime douche. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. TUIN: Moderne voortuin (2023) met borders met vaste beplanting en pad naar de voortuin. De achtertuin is voorzien bestrating en borders met vaste beplanting en struikgewas en een achterom. Vrijstaande stenen berging met elektra. ALGEMEEN: - Recentelijke gemoderniseerde bungalow met een ruime en lichte woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers en achtertuin met berging en achterom. - De bungalow is gunstig gelegen aan een rustige straat in de populaire kindvriendelijke wijk "Genderbeemd" nabij alle gewenste voorzieningen zoals: park, scholen, Kinderopvang, High Tech Campus, winkelcentrum en uitvalswegen. - In 2023 is de cv combiketel vervangen. - In 2021 is het platdak vervangen en zijn er 6 zonnepanelen geplaatst. - In 2023 is de voortuin opnieuw bestraat. - In 2024 is de airco geplaatst in de woonkamer. - In juli 2024 is het keukenwerkblad, inductiekookplaat, afzuigkap en combi oven vervangen. - In juli 2025 zijn de keukenfrontjes vervangen. - Woonoppervlakte 86 m2. - Perceeloppervlakte 168 m2. - Energielabel A! - Aanvaarding in overleg. - Zoekt u een ruime en goed afgewerkte bungalow in een gewilde omgeving? Kom dan snel kijken!

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Inhoud
303 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-07-2025
Verkoopdatum
08-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5653

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.