Direct naar de inhoud
Logo van Hypodomus Makelaars

Wouter Hollemanplein 1

5616JW Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Koopprijs /m²: € 4.892

Fotogalerij

Wouter Hollemanplein 1 Eindhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Mooie ligging aan een groot groen plantsoen met een speeltuintje! Deze goed onderhouden hoekwoning met karakter is werkelijk instapklaar. De woning is voorzien van een tuingerichte woonkamer, moderne open keuken, moderne badkamer en vier volwaardige slaapkamers. De diepe achtertuin met een terrasoverkapping, berging en carport is op het noordwesten gelegen. De woning is gelegen aan een rustige straat in de wijk Eliasterrein Vonderkwartier (Strijp), binnen de ring en aan een groot groen plantsoen met een speeltuintje, waardoor de straat rustig en kindvriendelijk aanvoelt. In de directe nabijheid liggen het Genderpark en het gezellige Sint Trudoplein met haar winkels, Albert Heijn XL, basisscholen en middelbare scholen alsmede een huisartsenpost en een apotheek. Het stadscentrum ligt op loopafstand en via de ring zijn diverse uitvalswegen snel te bereiken. Dit stukje Strijp is geliefd door zijn ruimte, het vele groen en toch die echte stadsenergie! INDELING: BEGANE GROND: Via de voortuin is de overdekte entree te bereiken. In de hal bevinden zich de meterkast, een bergkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is hier de licht betegelde toiletruimte met een wandcloset en fonteintje gelegen. De tuingerichte woonkamer is licht, sfeervol en praktisch ingedeeld. Dankzij de mooie PVC-vloer met een visgraatlook (gelegd in 2020), de openslaande tuindeuren en de praktische trapkast heb je hier meteen een fijne leefruimte. De achterzijde is voorzien van rolluiken, wat zorgt voor privacy en een fijn klimaat in de zomer. Aan de voorzijde ligt de open keuken, geplaatst in 2025. Deze moderne keuken in twee rechte opstellingen voelt luxe en compleet aan. Je kookt op een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en verder zijn er een spoelbak met Quooker, combi oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en volop kastruimte aanwezig. Ideaal voor de enthousiaste thuiskok. EERSTE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een De slaapkamers (respectievelijk 10,5 m², 9,5 m² en 6,5 m²) zijn voorzien van een nette laminaatvloer met een houtlook en hebben een fijne lichtinval. De twee kamers aan de achterzijde zijn voorzien van een groot kanteldakraam en de slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met rolluiken. De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd. Het is eigentijds, moderne en compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel, grote spiegel, wandcloset, designradiator en inbouwspots. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken, met dezelfde nette laminaatvloer met een houtlook. Deze verdieping is verrassend ruim en bestaat uit een voorzolder met bergruimte onder de kapschuinte, een slaapkamer en een praktische stookruimte met een dakraam, opstelling van de c.v.-ketel (geplaatst in 2013) en de wasmachineaansluiting. De vierde slaapkamer voelt ruim en licht aan door de grote dakkapel aan de achterzijde met een rolluik. Verder is deze kamer voorzien van inbouwspots en bergruimte onder de kapschuinte. BUITEN: De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is een fijne plek om te zitten. De tuin is diep, onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een terrasoverkapping met inbouwspots. De vrije achterom aan de zijkant is ideaal voor fietsen, afvalcontainers of gewoon gemak. Achter in de tuin staat de stenen berging met elektra. Daarnaast beschik je over je eigen carport, waardoor je altijd droog en gemakkelijk kunt parkeren. Je rijdt zo via de achterzijde het terrein op. PLUSPUNTEN: - Hoekwoning met direct uitzicht op een groot groen plantsoen met een speeltuintje. - Energielabel B en 8 zonnepanelen. - Luxe en complete keuken vernieuwd in 2025. - PVC vloer begane grond gelegd in 2020. - Moderne badkamer uit 2021. - Vier slaapkamers en een aparte stook-/wasruimte. - Vrije achterom en eigen carport. - Een parkeervergunning voor de eerste auto kost circa € 45,- per jaar. Deze woning combineert ruimte, comfort en een ideale ligging in Strijp, een heerlijke gezinswoning waar je echt zo in kunt! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Inhoud
362 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
28-11-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5616

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.