Direct naar de inhoud
Logo van vb&t Makelaars

Zandzegge 63

5658BD Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 545.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 557.750

Koopprijs /m²: € 4.541

Fotogalerij

Zandzegge 63 Eindhoven
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabele semi-bungalow met energielabel A in Meerhoven! Welkom bij Zandzegge 63, een ruime en lichte semi-bungalow in het gewilde Meerhoven (deelplan Zandrijk). Deze instapklare woning beschikt over energielabel A, is volledig gasloos dankzij stadsverwarming en maakt gelijkvloers wonen mogelijk dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Met een woonoppervlakte van ca. 122 m², drie slaapkamers, een nette badkamer, een open keuken en een fijne patio-tuin met carport is dit een ideale woning voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen. De woning ligt op een rustige en centrale locatie in Meerhoven. Op loopafstand vindt u winkelcentrum Meerplein, (internationale) scholen, sportvoorzieningen, het medisch centrum en het uitgestrekte landschapspark Meerland. Met uitstekende busverbindingen en de nabijheid van ASML, de High Tech Campus, Eindhoven Airport en belangrijke uitvalswegen combineert deze woning rust en gemak met een zeer goede bereikbaarheid. Bijzonderheden -Energielabel A; -Vloerverwarming op de begane grond; -Compleet gelijkvloers wonen mogelijk; -Nieuwe dakbedekking (bitumen) in 2025; -Drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond; -Inpandige berging met wasmachineaansluiting; -Carport op eigen terrein; -Onderhoudsvriendelijke patio-tuin; -Rustige en groene woonomgeving, nabij voorzieningen en uitvalswegen. Indeling Begane grond Via de overdekte entree bereikt u de hal. Hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang, een handige trapkast en de inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime woonkamer. De woonkamer is licht en sfeervol dankzij de grote schuifpui die toegang biedt tot de patio-tuin. De tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor optimaal wooncomfort. De ruimte is praktisch in te delen en biedt voldoende plek voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. Aan de voorzijde ligt de open keuken in wandopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast en vriezer (deels vernieuwd in 2017). Hier kunt u tijdens het koken genieten van het uitzicht op de rustige straatzijde. De slaapkamer op de begane grond ligt aan de achterzijde en heeft een deur naar de tuin. Deze kamer is ruim opgezet en daardoor ideaal als master bedroom. Dankzij de ligging op de begane grond is de woning levensloopbestendig. De badkamer (2013) grenst direct aan de slaapkamer en is voorzien van een ligbad met douchefunctie, een wastafelmeubel en toilet. Eerste verdieping De trapopgang leidt naar een overloop met toegang tot twee slaapkamers en een apart toilet met fonteintje. De slaapkamer aan de voorzijde is volwaardig en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed. De slaapkamer aan de achterzijde is wat compacter, maar licht en praktisch in te delen als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Tuin De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke patio-tuin, gelegen op het noordoosten. Dankzij de beschutte ligging geniet u hier van veel privacy. De indeling maakt het eenvoudig om een gezellige zithoek te creëren, waar u vooral in de ochtend en vroege middag van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een oprit met carport, waardoor u altijd een parkeerplek op eigen terrein heeft. Deze woning combineert comfort, energiezuinigheid en gelijkvloers wonen met een rustige ligging in het populaire Meerhoven. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden!

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
186 m²
Inhoud
375 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
04-09-2025
Verkoopdatum
29-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5658

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.