Direct naar de inhoud
Logo van vb&t Makelaars

Zuiderzeelaan 6

5628KC Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 410.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 420.050

Koopprijs /m²: € 3.534

Fotogalerij

Zuiderzeelaan 6 Eindhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zuiderzeelaan 6 – Ruimte, licht en comfort in een rustige wijk Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, biedt de woning aan de Zuiderzeelaan 6 een perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Deze charmante woning is ideaal voor wie op zoek is naar een sfeervol huis met moderne voorzieningen, op korte afstand van alle stedelijke gemakken. Locatie De ligging is ideaal: op een steenworp afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en groene parken. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van het Winkelcentrum Woensel combineert deze woning het beste van twee werelden – rust en ruimte met de stad binnen handbereik. Bijzonderheden - Lichte, ruime woonkamer - Ruime keuken met uitzicht op de tuin - Meerdere slaapkamers met veel daglicht - Moderne badkamer met douche, toilet en wastafel - Fraai aangelegde, zonnige tuin met veel privacy - Ruime berging in de tuin - 12 zonnepanelen en hoogwaardige isolatie - Rustige, kindvriendelijke ligging nabij voorzieningen Woonkamer Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruim opgezette woonkamer op, die dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk daglicht. De woonkamer vormt het hart van het huis de open indeling zorgt voor een aangename verbinding tussen de verschillende leefruimtes. Keuken De ruime keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, biedt een prachtig uitzicht over de fraai aangelegde achtertuin. De keuken beschikt over voldoende werk- en opbergruimte en vormt een inspirerende plek voor elke kookliefhebber. Dankzij de directe toegang tot de tuin is buiten eten in de zomer slechts een stap verwijderd. Slaapkamers De bovenverdieping biedt meerdere comfortabele slaapkamers met oppervlakten van 9 m², 12 m² en 14 m². Elke kamer is voorzien van grote ramen, waardoor ze licht en ruim aanvoelen – perfect voor gebruik als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Badkamer De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime douche en een wastafelmeubel, waardoor je elke dag begint in comfort. Ook bevindt zich hier het tweede toilet. Zolderverdieping De woning beschikt daarnaast over een volwaardige zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor witgoedapparatuur, netjes weggewerkt en praktisch ingedeeld. Aansluitend is er een extra slaapkamer met veel inbouwkasten en handige bergruimte in het plafond. Deze verdieping is ideaal als hoofdslaapkamer, logeerkamer of werkruimte, en biedt volop mogelijkheden voor flexibel gebruik. Tuin De zorgvuldig aangelegde achtertuin is een oase van rust en privacy. Hier geniet je volop van het buitenleven, met een zonnig terras en voldoende ruimte voor ontspanning of tuinieren. Achterin bevindt zich een praktische schuur met een afdak, waar een gezellige zithoek met tafel en stoelen is gecreëerd — de ideale plek om beschut van het buitenleven te genieten. De tuin vormt een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer en biedt mogelijkheden voor elk seizoen. Berging Aan de achterzijde bevindt zich een ruime berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 410.000

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 420.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 410.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
176 m²
Inhoud
412 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remea (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5628

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.