Direct naar de inhoud
Logo van Van Der Linde Makelaardij Elburg

Pijlkruid 19

8081SK Elburg • Gelderland

Beschikbaar

€ 665.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.150

2% overdrachtsbelasting (€ 13.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 680.150

Koopprijs /m²: € 3.935

Fotogalerij

Pijlkruid 19 Elburg
Foto 68
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Er zijn van die woningen daarvoor ga je op het puntje van je stoel zitten...... of..... je komt in actie! Want, wij kunnen ons wel voorstellen dat je een woning als deze graag wilt bezichtigen. En dat is uiteraard mogelijk. Bel gerust voor het inplannen van een bezoekje: 0525-686063. De Pijlkruid 19 is een FANTASTISCHE en STIJLVOLLE HOEKWONING, gelegen in de nog nieuwe woonwijk plan “De Pal” 1e fase en deze woning biedt geweldig veel praktische ruimte, waaronder vijf prachtige slaapkamers. Er is een brede oprit met plaats voor meerdere auto’s, er is een perfecte tuin rondom de woning met een fraaie veranda / tuinhuis en er is een vrijstaande stenen garage. Een ideale gezinswoning, optima forma! De eigenaar van de woning aan de Pijlkruid 19 heeft de afgelopen jaren niet stil gezeten. De woning is natuurlijk nog relatief nieuw (bouwjaar 2004) en beschikte vanaf de bouw al over prima eigenschappen: uitstekend geïsoleerd, een zonneboiler en energielabel A. Inmiddels zijn we ruim 20 jaar verder en is de zonneboiler en gasgestookte CV-installatie vervangen voor een full-electric lucht/water warmtepomp (Daikin november 2022) in combinatie met een 230 liter boiler. Door middel van vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de verdiepingen vindt de warmte afgifte plaats. Ook zijn er 22 zonnepanelen geplaatst (november 2022) die ruim 9.000 kW aan stroom produceren per jaar. Het energielabel is daarmee maar liefst op A+++ uit gekomen. De woning is nu dus gas-loos en de energielasten zijn € 50,-- per maand (voorschot). Dat maandbedrag is ook inclusief het laden van een elektrische auto. We spreken hier dus over een energieneutrale woning! De woning is niet alleen verbeterd qua duurzaamheid. Ook is de woning van binnen geheel gerestyled en zijn keuken, toilet en badkamer in 2020 geheel vernieuwd. Qua sfeer en beleving sluit de woning helemaal aan bij de eisen van deze tijd en dat betekend dat de woning instap klaar is. De leefruimte is met 169 m2 zeer royaal te noemen en dat is meer dan veel tweekappers te bieden hebben. Deze woonmeters zijn ook perfect verdeeld over de verdiepingen. Op de begane grond is er aan de voorzijde een gezellige woonkeuken. Vanuit de woonkeuken kan je via de tuindeuren direct naar het zonnige terras voor de woning. Hier is een privacy volle plaats gemaakt, waar je 's morgen s al vroeg in de voorjaars- of zomerzon kunt ontbijten, maar zelfs tot in de avond kan je hier van het zonnetje genieten. Aan de achterzijde is de ruime zitkamer gelegen. Hier is een intieme sfeer gecreëerd door de plaatsing van een prachtig wandmeubel met een sfeervolle kachel. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming in combinatie met een visgraad PVC vloer. Via tuindeuren is er een verbinding met de achtertuin. Indeling: Begane grond: Overdekte entree, ruime hal, garderobehoek, meterkast, luxe toiletruimte met wandcloset, trapopgang. Zeer royale tuingerichte living van circa 36 m2 voorzien van prachtige PVC vloer in visgraad motief, tuindeuren vanuit de zitkamer naar de achtertuin. Praktische bergkast onder de trap met verdeler voor de vloerverwarming en veel bergruimte voor proviand en andere zaken. Gezellige straatgerichte eetkeuken voorzien van een nieuwe luxe inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur. Tuindeuren vanuit de eetkamer naar het terras en de tuin voor de woning. Eerste verdieping: Lichte overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde met deur naar het deels inpandige balkon. Aan de achterzijde zijn twee mooie kinderslaapkamers. De badkamer is in 2020 geheel gemoderniseerd en voorzien van een ligbad, afzonderlijke inloop douche, wasmeubel met twee wastafels en een wandcloset. Tweede verdieping: Vaste trap naar de zolderverdieping, enorme overloop v.v. groot tuimeldakraam, mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer (indien gewenst / nodig). Hoek met de aansluitingen voor de wasapparatuur (aparte groepen), opstelplaats van de binnen-unit van de warmtepomp en de boiler (230 liter) en MV-unit. Aan de achterzijde van het dak is een grote en brede dakkapel (geheel kunststof) geplaatst en mede daardoor zijn er twee mooie ruime kamers gerealiseerd.  Vliering / bergzolder: Vlizotrap vanaf de overloop naar de bergzolder in de nok van de woning. Beschikbaarheid / geplande overdracht: in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 665.000

Kosten koper (geschat): € 15.150

2% overdrachtsbelasting (€ 13.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 680.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 665.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
276 m²
Inhoud
575 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Energielabel
A+++

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8081

Google Maps

Geografisch overzicht Elburg

Verken Elburg en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Elburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elburg. In 2026 waren er 12.642 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

12.642

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

290

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Elburg
Jaar Inwoners
2021 12.280
2022 12.520
2023 12.620
2024 12.605
2025 12.650
2026 12.642

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Elburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 294.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.750 0-15: 2.115 15-25: 1.520 25-45: 2.975 45-65: 3.305

Opleidingsniveau

Hoger

2.570

Praktisch

2.640

Middelbaar

4.010

Herkomst inwoners (2025)

Europa

495

Nederland

11.375

Buiten Europa

785

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.085
Appartementen 874
Tussenwoningen 2.279
Vrijstaande woningen 644
Twee-onder-één-kap woningen 496

Bouwperiode van panden

Voor 1700 78
1700 tot 1900 306
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 1.101
1970 tot 1980 1.058
1980 tot 1990 714
1990 tot 2000 544
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 463
2020 en later 178

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.535

Label C

1.340

Label B

871

Label G

415

Label F

403

Label D

371

Label E

180

Label A+

161

Label A+++

120

Label A++

58

Label A++++

41

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Elburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.850
2021 1.360 2.880
2022 1.050 2.730
2023 890 2.600
2024 870 2.650

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.910

Bedrijvigheid in Elburg (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.445

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elburg
Periode Misdrijven
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 25
mei 2025 18
mrt 2025 34
mrt 2026 16
nov 2024 19
nov 2025 29
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 26
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Elburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Elburg?

Elburg telt in 2026 ongeveer 12.642 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elburg is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 290 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elburg?

In Elburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.279 woningen.

Meer woningen in Elburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.