Direct naar de inhoud
Logo van Van Der Linde Makelaardij Elburg

Schokkerstraat 195

8081KR Elburg • Gelderland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.205

Fotogalerij

Schokkerstraat 195 Elburg
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Starters opgelet! Ben je opzoek naar een ruime woning en wil je graag je eigen ideeën kunnen toepassen? Dan hebben wij voor jou een hele leuke woning in verkoop gekregen: Schokkerstraat 195 in Elburg. Deze ruime tussenwoning uit 1982 is namelijk opvallend ruim, met liefst 117 m² aan woonoppervlakte. Hierdoor geniet je in alle vertrekken van een praktische indeling die zowel voor korte als lange termijn geschikt zijn voor kleinere en grotere huishoudens. Beneden is er een ruim woonprogramma met een L-vormige living van ca. 34 m² en een praktisch aangebouwde bijkeuken. Boven is er ruimte voor 4 ruime slaapkamers, een complete badkamer, een technische ruimte en voldoende opbergmogelijkheden, mede dankzij de realisatie van een dakkapel aan de achterzijde. Buiten is er nog een heerlijke tuin aanwezig met een ruime vrijstaande berging, wat de woning helemaal compleet maakt. De woning is gelegen in een rustig hofje aan de rand van woonwijk ''de Vrijheid''. En die naam is niet voor niets! Als je hier het hofje uitloopt, dan ervaar je gelijk de vrijheid van dit prachtige, vrije en landelijke natuurgebied tussen Elburg en Oosterwolde. Een heerlijke plek om even de benen te strekken of een toertocht te maken met de fiets of brommer. Wil je meer de reuring in? Dan ben je binnen een handomdraai bij de eeuwenoude vesting van Elburg, met gezellige terrassen, diverse winkels en de historische vissershaven om ook evt. het water op te kunnen om te sporten of te recreëren. De wijk wordt compleet gemaakt door het eigen wijkwinkelcentrum ''de Vrijheid'', waar je voor de alledaagse boodschap uitstekend terecht kan. Kortom; een super fijn plekje! Dankzij deze uitstekende basis en de fijne ligging is dit écht een kans die je niet moet laten schieten. Kom daarom vooral kijken op zaterdag 7 februari tussen 10:00 en 13:00 uur tijdens de Extra Open Huizen Dag georganiseerd door Van Der Linde Makelaardij. Een afspraak maken is niet nodig: de verkopers zijn thuis en doen de deur open om je de gehele woning te laten zien. Komt het niet uit om te komen kijken op dit tijdstip of maak je liever een reguliere bezichtigingsafspraak met één van onze makelaars? Bel dan voor het maken van een bezichtigingsafspraak: 0525-686063. INDELING Begane grond: Entree, hal met trapopgang naar de verdieping, meterkast, toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje, garderobehoek, deur naar de lichte L-vormige living van ca. 34 m² met een straatgerichte zitkamer en een tuingerichte eethoek, aansluitend de halfopen keuken v.v. rechte keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur, praktische proviandkast onder de trapopgang, deur naar de aangebouwde bijkeuken v.v. vaste kastenwand voor extra opslagruimte, deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Via vaste trap bereikbare overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, 3 ruime slaapkamers van resp. 8.50 m², 12.50 m² en 13 m² welke allen uitermate geschikt zijn als volwaardige slaapkamers, licht betegelde badkamer v.v. douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare voorzolder met tuimeldakraam en knieschotten t.b.v. bergruimte, technische ruimte / wasruimte v.v. dakkapel en met opstelplaatsen van de C.V-combiketel en de wasapparatuur, vierde ruime slaapkamer van ca. 11.50 m² v.v. dakkapel en met knieschotten t.b.v. bergruimte. Tuin: Onderhoudsarme en ruime achtertuin van ruim 50 m² met vrijstaande stenen berging van ca. 13 m² over de gehele breedte van de tuin, v.v. elektra en met deur naar het achterpad. Voor de woning ligt eveneens een onderhoudsarme tuin. BIJZONDERHEDEN: - De begane grond is v.v. een handbediend screen aan de voorzijde en een handbediend zonnescherm aan de achterzijde; - Geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing waardoor de woning een energielabel B heeft; - Met 117 m² woonoppervlakte, 140 m² kaveloppervlakte en een extra grote berging is het bovengemiddeld ruim. Oplevering: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zaterdag 07-02 van 10:00 tot 13:30
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
375 m³
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-01-2026
Verkoopdatum
15-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8081

Google Maps

Geografisch overzicht Elburg

Verken Elburg en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Elburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elburg. In 2025 waren er 12.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

12.650

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

290

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Elburg
Jaar Inwoners
2021 12.280
2022 12.520
2023 12.620
2024 12.605
2025 12.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Elburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 294.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.710 0-15: 2.120 15-25: 1.550 25-45: 2.945 45-65: 3.325

Opleidingsniveau

Hoger

2.570

Praktisch

2.640

Middelbaar

4.010

Herkomst inwoners (2025)

Europa

495

Nederland

11.375

Buiten Europa

785

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.085
Appartementen 874
Tussenwoningen 2.279
Vrijstaande woningen 644
Twee-onder-één-kap woningen 496

Bouwperiode van panden

Voor 1700 78
1700 tot 1900 306
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 1.101
1970 tot 1980 1.058
1980 tot 1990 714
1990 tot 2000 544
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 463
2020 en later 178

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.535

Label C

1.340

Label B

871

Label G

415

Label F

403

Label D

371

Label E

180

Label A+

161

Label A+++

120

Label A++

58

Label A++++

41

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Elburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.850
2021 1.360 2.880
2022 1.050 2.730
2023 890 2.600
2024 870 2.650

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.910

Bedrijvigheid in Elburg (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.445

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elburg
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 25
mei 2025 18
mrt 2025 34
nov 2024 19
nov 2025 29
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 26
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Elburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Elburg?

Elburg telt in 2025 ongeveer 12.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elburg is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 290 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elburg?

In Elburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.279 woningen.

Meer woningen in Elburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.