Direct naar de inhoud
Logo van Van Der Linde Makelaardij Elburg

Schokkerstraat 77

8081KM Elburg • Gelderland

Onder bod
Award: Beste Makelaar in Elburg

Fotogalerij

Schokkerstraat 77 Elburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

NU ONLINE: SCHOKKERSTRAAT 77 ELBURG We lichten graag de volgende hoogtepunten van deze woning direct aan jou toe: - Instapklare en zeer luxe tussenwoning; - Gelegen aan de rand van Elburg met prachtig vrij en landelijk uitzicht; - Tegelijkertijd dichtbij winkelcentrum ''de Vrijheid'' en Elburg vesting; - Uitgebouwd aan de achterzijde met 2.50 meter over de gehele breedte van de woning; - Grote dakkapel op zolder over de gehele breedte van de woning; - Ruim woonprogramma op de begane grond met open keuken, houtkachel en ruime woonkamer; - Moderne zwarte keuken met luxe / hoogwaardige inbouwapparatuur; - Vloerverwarming en moderne pvc-vloer op de begane grond; - Openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer naar de achtertuin; - Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, inbouwkranen, vloerverwarming en tweede toilet; - 4 ruim bemeten slaapkamers op de eerste en tweede verdieping; - Strak aangelegde achtertuin met grote berging en gezellige veranda; - Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie en dubbel glas (deels HR++); - Extra luxes zoals op afstand bedienbare zonwering en airconditioning; - Een degelijke bouwwijze uit de jaren '80 zorgt voor een fijne basis; - Met 111 m² woonoppervlakte verrassend ruim voor een tussenwoning. Ben je op basis van deze punten al geïnteresseerd? Dat snappen wij best, want deze woning kan zo in een woonmagazine. Neem dus snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging: 0525-686063, want voor dat je het weet ben je te laat en mis je een buitenkansje! Wil je meer informatie? Lees dan vooral door waarbij wij de woning stap voor stap toelichten. INDELING Begane grond: Entree, hal met trapopgang v.v. pvc-traprenovatie en verlichting, gemoderniseerde meterkast, garderobe, keurige toiletruimte v.v. zwevend toilet en fonteintje, glazen deur naar de uitgebouwde living van ruim 40 m² totaal, proviandkast onder de trapopgang, tuingerichte zitkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin, tochtportaal met deur naar de tuin, eethoek tussen woonkamer en keuken, open verbinding naar de moderne zwarte keuken met de volgende luxe en hoogwaardige inbouwapparatuur; Miele inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Neff vaatwasser, Quooker kokend waterkraan, grote Siemens inbouw koelkast en Siemens oven. Vanuit de keuken geniet je van een fenomenaal uitzicht over de landerijen. De gehele begane grond is v.v. een fraaie houtlook pvc-vloer i.c.m. vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, kinderslaapkamer aan de achterzijde van ca. 5.50 m² v.v. vaste kasten, ruime slaapkamer aan de achterzijde van ca. 12 m², derde slaapkamer aan de voorzijde van ca. 10 m², moderne en luxe badkamer v.v. ruime inloopdouche met rainshower, wastafelmeubel, inbouwkranen, vloerverwarming en tweede toilet. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare open zolderverdieping van ca. 19 m² nu ingericht als masterbedroom, v.v. grote dakkapel over de gehele breedte aan de achterzijde, tuimeldakramen aan de voorzijde en airconditioning, knieschotten t.b.v. bergruimte, technische ruimte met opstelplaats C.V.-ketel en opstelplaatsen wasapparatuur. Tuin: Onderhoudsarme en zonnige achtertuin v.v. sierbestrating, border met beplanting en kunstgras. In de achtertuin staat een gezellige veranda van ca. 2.50 x 2.70 meter met keramische terrastegels, een praktische tuinkast voor het opslaan van de containers en andere materialen en is er over de gehele breedte van de tuin een ruime stenen berging aanwezig met poort naar het achterpad. Voor de woning ligt nog een heerlijk aangelegde tuin met terras om 's avonds van de ondergaande zon te genieten. LOCATIE De woning ligt aan de rand van woonwijk ''De Vrijheid''. En die vrijheid ervaar je hier letterlijk! Door de ligging aan de rand van de wijk is er voor het huis een speelveldje aanwezig met aangrenzend een autoluw straatje en kijk je vanuit het huis / de voortuin over de landerijen tussen Elburg en Oosterwolde. Tegelijkertijd ligt deze woning op hele korte afstand van winkelcentrum ''de Vrijheid'', waar je voor de dagelijkse boodschap uitstekend terecht kan, en van de historische vesting van Elburg, waar je heerlijk kan winkelen of het terras kan opduiken. Kortom; een top locatie! Oplevering: in overleg met verkopers, medio augustus 2026. Graag tot ziens aan de Schokkerstraat 77 in Elburg. Voor meer informatie is er een uitgebreide verkoopbrochure beschikbaar. Vrijblijvend op te vragen bij het kantoor van verkoopmakelaar Van Der Linde Makelaardij.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
350 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8081

Google Maps

Geografisch overzicht Elburg

Verken Elburg en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Elburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elburg. In 2025 waren er 12.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

12.650

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

290

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Elburg
Jaar Inwoners
2021 12.280
2022 12.520
2023 12.620
2024 12.605
2025 12.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Elburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 294.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.710 0-15: 2.120 15-25: 1.550 25-45: 2.945 45-65: 3.325

Opleidingsniveau

Hoger

2.570

Praktisch

2.640

Middelbaar

4.010

Herkomst inwoners (2025)

Europa

495

Nederland

11.375

Buiten Europa

785

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.085
Appartementen 874
Tussenwoningen 2.279
Vrijstaande woningen 644
Twee-onder-één-kap woningen 496

Bouwperiode van panden

Voor 1700 78
1700 tot 1900 306
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 1.101
1970 tot 1980 1.058
1980 tot 1990 714
1990 tot 2000 544
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 463
2020 en later 178

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.535

Label C

1.340

Label B

871

Label G

415

Label F

403

Label D

371

Label E

180

Label A+

161

Label A+++

120

Label A++

58

Label A++++

41

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Elburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.850
2021 1.360 2.880
2022 1.050 2.730
2023 890 2.600
2024 870 2.650

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.910

Bedrijvigheid in Elburg (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.445

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elburg
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 25
mei 2025 18
mrt 2025 34
nov 2024 19
nov 2025 29
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 26
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Elburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Elburg?

Elburg telt in 2025 ongeveer 12.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elburg is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 290 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elburg?

In Elburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.279 woningen.

Meer woningen in Elburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.