Direct naar de inhoud
Logo van Van Der Linde Makelaardij Elburg

Vrijheidsstraat 5

8081XD Elburg • Gelderland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 2.500

Fotogalerij

Vrijheidsstraat 5 Elburg
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen op een verrassend vrije plek in het kleinschalige winkelcentrum “Oosthoek”, bevindt zich deze RUIME DRIVE-IN WONING met ROYALE STENEN GARAGE, MULTIFUNCTIONELE BEGANE GROND en HEERLIJKE LEEFRUIMTES OP ALLE VERDIEPINGEN. Met een woonoppervlakte van maar liefst 140 m² biedt deze woning volop ruimte en is dit een uitstekende gezinswoning met de mogelijkheid om wonen en werken op een prettige manier te combineren. De woning heeft een speelse en praktische indeling, typerend voor het concept van een drive-in woning. De eerste verdieping vormt het hart van het huis: een royale, lichte woonetage van bijna 50 m², waar de woonkamer en keuken samen een fijne leefruimte creëren. Hier geniet je van een aangename woonbeleving met veel lichtinval en een prettig uitzicht. Op de tweede verdieping bevinden zich de 3 slaapvertrekken en de badkamer. De begane grond biedt daarnaast twee multifunctionele kamers die zich uitstekend lenen voor diverse doeleinden. Denk aan een kantoor aan huis, een praktijkruimte, een salon, een atelier, of juist als extra woon- of speelruimte voor het gezin. Deze verdieping maakt de woning bijzonder flexibel in gebruik en geschikt voor uiteenlopende woon- en werkwensen. De aanwezigheid van een zonnige tuin en grote garage maken de woonwensen uiteindelijk helemaal compleet! De woning is gebouwd in de jaren ’70 en verkeert in een uitstekend en verzorgd onderhoudsniveau. In de loop der jaren is het huis met zorg bijgehouden en zijn er diverse recente verbeteringen doorgevoerd. Zo is het schilderwerk recent bijgewerkt, is de gevelbekleding vervangen door duurzame Keralit gevelplanken en is er nieuwe dakbedekking aangebracht. Ook binnenshuis is alles tot in de puntjes verzorgd; de huidige eigenaren hebben de woning met veel aandacht onderhouden. Dit alles zorgt ervoor dat de woning een frisse en nette indruk maakt. Daarnaast geniet de woning van een uitermate centrale ligging in winkelcentrum “Oosthoek”. Hier bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich letterlijk naast de deur. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend. Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar de historische vesting van Elburg, waar je kunt genieten van gezellige terrassen, sfeervolle straatjes en cultuur. Dankzij de goede openbaarvervoersverbindingen en de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg naar andere delen van het land. Na vele jaren hier met veel plezier gewoond te hebben is het nu tijd voor de verkopers om naar een gelijkvloerse woning te verhuizen. Zij dragen daarom met veel liefde het stokje graag over op een nieuwe eigenaar en wellicht ben jij dat! Zie jij wel kansen en mogelijkheden hier? Bel dan gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak: 0525-686063. Voor meer informatie is er een uitgebreide verkoopbrochure beschikbaar gesteld. Vrijblijvend op te vragen via ons kantoor. INDELING Begane grond: Entree, multifunctionele kamer aan de straatzijde gesitueerd van ca. 26.50 m², meterkast, trapopgang naar de eerste etage, tweede multifunctionele kamer aan de tuinzijde gesitueerd van ca. 19.50 m² v.v. vaste kasten en met deur naar de tuin. De begane grond kan ingericht worden als speel-, woon- en/of slaapruimte en is eventueel dus te gebruiken als bedrijfsruimte. Informeer bij één van onze makelaars voor meer informatie. Eerste verdieping: Overloop / hal met toiletruimte v.v. vrijstaand duoblok closet en fonteintje, tuingerichte woonkamer van ca. 18 m² met gezellige elektrische sierhaard, open verbinding / doorloop tussen woonkamer en keuken, straatgerichte en gezellige eetkeuken van ca. 15 m² v.v. keurige hoekkeuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Tweede verdieping: Overloop met vaste kast v.v. opstelplaats C.V.-combiketel, moderne toiletruimte v.v. wandcloset, ruime master-bedroom aan de tuinzijde van ca. 13.50 m² met aansluitend een zonnige loggia / inpandig balkon, 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde van ca. 10 m² en 8 m², waarbij de kleinere slaapkamer is v.v. een vaste kast, ruime en licht betegelde badkamer v.v. wastafelmeubel, douchecabine en aansluitpunten voor wasapparatuur. Buiten: Bestraatte voortuin ingericht als parkeerplaats. Aangelegde achtertuin v.v. sierbestrating en diverse beplanting. De tuin kent veel privacy en is gunstig gelegen op de zon, nl. het zuidwesten. Achterin de tuin staat een grote stenen garage van ca. 5.65 meter diep x 3.85 meter breed. De garage is v.v. elektra, water, aparte loopdeur en een handbediende roldeur. De garage is bereikbaar vanaf de Enkweg en kan dus voor diverse doeleinden ingezet worden. Oplevering: De verkopers zijn in afwachting van de oplevering van hun nieuwbouwappartement. De oplevering van deze woning zal 4 weken na oplevering van het nieuwbouwappartement zijn. Naar verwachting zal dit medio mei / juni 2026. Indien koper andere wensen heeft, dan is de oplevering in overleg bespreekbaar met de verkopende partij. Graag tot ziens aan de Vrijheidsstraat 5, van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
450 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8081

Google Maps

Geografisch overzicht Elburg

Verken Elburg en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Elburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elburg. In 2025 waren er 12.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

12.650

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

290

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Elburg
Jaar Inwoners
2021 12.280
2022 12.520
2023 12.620
2024 12.605
2025 12.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Elburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 294.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.710 0-15: 2.120 15-25: 1.550 25-45: 2.945 45-65: 3.325

Opleidingsniveau

Hoger

2.570

Praktisch

2.640

Middelbaar

4.010

Herkomst inwoners (2025)

Europa

495

Nederland

11.375

Buiten Europa

785

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.085
Appartementen 874
Tussenwoningen 2.279
Vrijstaande woningen 644
Twee-onder-één-kap woningen 496

Bouwperiode van panden

Voor 1700 78
1700 tot 1900 306
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 1.101
1970 tot 1980 1.058
1980 tot 1990 714
1990 tot 2000 544
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 463
2020 en later 178

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.535

Label C

1.340

Label B

871

Label G

415

Label F

403

Label D

371

Label E

180

Label A+

161

Label A+++

120

Label A++

58

Label A++++

41

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Elburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.850
2021 1.360 2.880
2022 1.050 2.730
2023 890 2.600
2024 870 2.650

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.910

Bedrijvigheid in Elburg (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.445

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elburg
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 25
mei 2025 18
mrt 2025 34
nov 2024 19
nov 2025 29
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 26
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Elburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Elburg?

Elburg telt in 2025 ongeveer 12.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elburg is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 290 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elburg?

In Elburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.279 woningen.

Meer woningen in Elburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.