Direct naar de inhoud
Logo van ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

De Groos 25

6011NA Ell • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Nederweert

Fotogalerij

De Groos 25 Ell
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In nieuwbouwwijk 'Steenenbampt' te Ell bieden wij te koop aan deze in 2011 gebouwde energiezuinige hoekwoning gelegen op een perceel van 195m2. Deze verzorgde en instapklare woning is ideaal voor starters of een jong gezin dat zonder klussen wil beginnen. De lichte, neutrale kleurstellingen zorgen voor een frisse en moderne uitstraling, waardoor je je hier direct thuis voelt. De woning is netjes afgewerkt en biedt een prettige leefruimte met een praktische indeling. Zowel binnen als buiten is alles goed onderhouden, waardoor je alleen nog je meubels hoeft neer te zetten. De woning heeft een woonkamer met open keuken. Op de verdieping 3 slaapkamers en badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Vaste trap naar de 2e verdieping met mogelijkheid voor een extra slaapkamer (meer woonoppervlak). Achter de woning ligt een gezellige tuin met voldoende privacy; een fijne plek om te ontspannen of voor kinderen om veilig te spelen. Extra pluspunt is de ligging aan een speelveld. Belangrijkste kenmerken: + hoekwoning met ruime tuin + geheel geïsoleerd + airco + energielabel A + vloerverwarming op begane grond + woonoppervlak 81m2 (excl. 2e verdieping) + perceel 195m2 + rustige ligging in nieuwbouwwijk + tegenover speeltuintje + instapklaar en zo te bewonen Kortom; een knusse, zo te bewonen hoekwoning voor een starter of jong gezin! Indeling Begane grond Entree gelegen aan de zijkant van de woning. Toegang tot de woning via de hal met meterkast, betegelde toiletruimte met toilet en toegang tot de woonkamer aan de voorzijde van de woning. De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van een hoekopgestelde keuken met gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De trapkast zorgt voor extra bergruimte. 1e verdieping Via de overloop op de eerste verdieping toegang tot de aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer. Daarnaast 2 (kinder-)slaapkamers gelegen aan de achterzijde. De betegelde badkamer is voorzien van ligbad met douchescherm, hangend toilet en wastafel. 2e verdieping Vaste trap naar de bergzolder met opstelling Intergas cv-combiketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier kan nog een extra slaapkamer worden gerealiseerd door middel van het plaatsen van een dakraam. Het plaatsen van een dakkapel zou nog extra woonoppervlak toevoegen. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met groot gazon en terras. De achtertuin is ruim genoeg voor het realiseren van een aanbouw of overkapping. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de tuinberging. Locatie Gelegen in een nieuwbouwwijk aan de rand van het dorp. Tegenover de woning ligt een speelveld met diverse speeltoestellen. Het dorp heeft een basisschool en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen zoals bijv. een bakker, slager, buurtsuper en snackbar. Ell is landelijk gelegen. In de omgeving kunt u heerlijk wandelen of fietsen. De autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven is op enkele autominuten bereikbaar net als de N280 richting Roermond. Het Weerter stadscentrum met al haar voorzieningen en NS-Intercitystation zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 340.000

Kosten koper (geschat): € 8.650

2% overdrachtsbelasting (€ 6.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 348.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 340.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Perceeloppervlakte
195 m²
Inhoud
371 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-01-2026
Verkoopdatum
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6011

Google Maps

Locatie van Ell

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Ell

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ell. In 2025 waren er 1.465 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 385.000.

Inwoners

1.465

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 385.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

49

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ell
Jaar Inwoners
2021 1.470
2022 1.485
2023 1.470
2024 1.455
2025 1.465

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ell
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 385.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 340 0-15: 200 15-25: 140 25-45: 345 45-65: 435

Opleidingsniveau

Hoger

400

Praktisch

210

Middelbaar

530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

105

Nederland

1.295

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 77
Appartementen 50
Tussenwoningen 113
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 107

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 106
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 95
1990 tot 2000 68
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 52
2020 en later 24

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

171

Label A

121

Label B

93

Label D

93

Label G

64

Label F

44

Label E

12

Label A+

7

Label A++

2

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ell
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.570 3.560
2021 1.700 3.610
2022 1.340 3.350
2023 1.070 3.190
2024 1.040 3.290

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.750

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.810

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.890

Bedrijvigheid in Ell (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 185

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ell
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ell.

Veelgestelde vragen over wonen in Ell

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ell?

Ell telt in 2025 ongeveer 1.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ell?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ell is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ell?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ell ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ell?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ell?

In Ell komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 291 woningen.

Meer woningen in Ell

Bekijk meer woningen in deze plaats.