Direct naar de inhoud
Logo van Hermans Makelaars

Niesstraat 14

6011RC Ell • Limburg

Verkocht

€ 429.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.440

2% overdrachtsbelasting (€ 8.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 439.940

Koopprijs /m²: € 2.191

Fotogalerij

Niesstraat 14 Ell
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit woonhuis biedt uitzonderlijk veel mogelijkheden dankzij de vele kamers, grote leefruimtes en de royale garages en bijgebouwen. Een slaap- en badkamer op de begane grond, meerdere kamers op de verdiepingen geven je de vrijheid om de woning in te delen zoals jij dat wilt. Buiten vind je een onderhoudsvriendelijke tuin met voldoende privacy, terwijl de indeling binnen zich uitstekend leent voor het combineren van woonruimte met hobby’s of werk aan huis. De woning is bovendien voorzien van 14 zonnepanelen. De woning bevindt zich aan een rustige doorgaande weg in het dorp Ell, met de dagelijkse voorzieningen in de buurt en goede verbindingen richting onder meer Weert, Roermond en de A2. Kelder De kelder (ca. 12,7 m²) is zeer geschikt als provisieruimte. Begane grond Via de entree kom je in de hal (ca. 10,1 m²) met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en het portaal. In het portaal bevindt zich een kastenwand en de trap naar de kelder. De ruime woonkamer (ca. 32,4 m²) valt direct op door de grote ramen, waardoor er veel daglicht binnenkomt. Een gashaard vormt een sfeervol element in het geheel. De afwerking bestaat uit een eiken vloer en een schrootjes plafond met inbouwspots. Vanuit de woonkamer is er een directe doorloop naar de leefkeuken (ca. 15,7m²), deze is voorzien van twee lichtkoepels. Aansluitend de keukenopstelling (ca. 11,7 m²), uitgerust met inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, keramische kookplaat en combi-oven. Tevens is hier airconditioning aanwezig. Achter in de woning bevindt zich een portaal dat toegang biedt tot de toiletruimte, badkamer, bijkeuken en serre/ slaapkamer. De toiletruimte is volledig betegeld en ingericht met een duoblok en een fonteintje. Aangrenzend de badkamer (ca. 7,4 m²) die eveneens geheel is betegeld en beschikt over een ligbad, aparte douche en twee wastafels. In de bijkeuken (ca. 5,0 m²) bevindt zich de witgoedaansluiting. Tevens is de bijkeuken voorzien van muurkasten. Vanuit de bijkeuken is de tuin bereikbaar. De serre vormt extra leefruimte aan de tuinzijde en wordt momenteel gebruikt als slaapkamer. Dankzij de lichtkoepel, airconditioning, vaste inbouwkasten en de grote schuifpui is dit een multifunctionele kamer die naar eigen behoefte te gebruiken is. Slaapkamer 1 (ca. 14,4 m²) Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een aparte toiletruimte, bereikbaar via de overloop. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een duoblok en een fonteintje. De vier slaapkamers variëren in grootte. Eén van de kamers biedt toegang tot het platte dak en in een andere slaapkamer bevindt zich de vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 2 (ca. 8,6 m²) – toegang tot het platte dak Slaapkamer 3 (ca. 6,8 m²) - vaste trap naar de tweede verdieping Slaapkamer 4 (ca. 13,2 m²) Slaapkamer 5 (ca. 15,0 m²) Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je eerst op een voorzolder (ca. 6,1 m²), die geschikt is als extra bergruimte. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een zesde slaapkamer. In een aparte kastruimte op deze etage is de cv-ketel gesitueerd. Slaapkamer 6 (ca. 7,5 m²) Garages/ loods Aan bergruimte en parkeermogelijkheden is op dit adres geen gebrek. Aan de woning vast ligt een garage (ca. 15,1 m²) die momenteel in gebruik is als overkapt terras en is afgewerkt met een rolpoort. Hieraan verbonden bevindt zich nog een royale loods (ca. 53,2 m²), bereikbaar via een kantelpoort, die zich uitstekend leent als hobbyruimte, stalling of extra opslag. Daarnaast staat op het perceel een vrijstaande houten garage/schuur met smeerput (ca. 34,8 m²), ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld een aanhanger, motor of voor het inrichten van een werkplaats. Op eigen terrein is ruimte om meerdere auto’s te parkeren. Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een terras. Tevens biedt de tuin voldoende privacy. Via de serre, de bijkeuken en een eigen achterom is de tuin bereikbaar. Bijzonderheden - In totaal zes slaapkamers, waarvan één op de begane grond; - Badkamer en toilet op de begane grond; - Garages, loods, bergingen en een vrijstaande houten schuur (totaal ruim 100 m² aan bergruimte); - Airconditioning aanwezig; - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken; - Voorzien van 14 zonnepanelen; - Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met veel privacy; - Naar eigen wens te moderniseren; - Nabij voorzieningen en uitvalswegen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 429.500

Kosten koper (geschat): € 10.440

2% overdrachtsbelasting (€ 8.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 439.940

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 429.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
196 m²
Perceeloppervlakte
583 m²
Inhoud
954 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
104 m²
Achtertuin oppervlakte
180 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-12-2025
Verkoopdatum
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6011

Google Maps

Locatie van Ell

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Ell

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ell. In 2025 waren er 1.465 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 385.000.

Inwoners

1.465

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 385.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

49

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ell
Jaar Inwoners
2021 1.470
2022 1.485
2023 1.470
2024 1.455
2025 1.465

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ell
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 385.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 340 0-15: 200 15-25: 140 25-45: 345 45-65: 435

Opleidingsniveau

Hoger

400

Praktisch

210

Middelbaar

530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

105

Nederland

1.295

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 77
Appartementen 50
Tussenwoningen 113
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 107

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 106
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 95
1990 tot 2000 68
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 52
2020 en later 24

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

171

Label A

121

Label B

93

Label D

93

Label G

64

Label F

44

Label E

12

Label A+

7

Label A++

2

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ell
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.570 3.560
2021 1.700 3.610
2022 1.340 3.350
2023 1.070 3.190
2024 1.040 3.290

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.750

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.810

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.890

Bedrijvigheid in Ell (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 185

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ell
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ell.

Veelgestelde vragen over wonen in Ell

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ell?

Ell telt in 2025 ongeveer 1.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ell?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ell is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ell?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ell ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ell?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ell?

In Ell komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 291 woningen.

Meer woningen in Ell

Bekijk meer woningen in deze plaats.