Direct naar de inhoud
Logo van ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Tellingsstraat 20

6011NC Ell • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Nederweert

Fotogalerij

Tellingsstraat 20 Ell
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een moderne, instapklare én energiezuinige hoekwoning? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. In de jonge wijk Steenenbampt in Ell staat deze fraaie hoekwoning uit 2020 te koop. Binnen geniet je van een lichte woonkamer met open keuken. De luxe keuken met kookeiland is volledig uitgerust en beschikt zelfs over een ingebouwde wijnklimaatkast. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als inloopkast, maar eenvoudig weer te gebruiken is als slaapkamer. De moderne badkamer en het separate toilet maken de verdieping compleet. De vaste trap naar de tweede verdieping biedt extra mogelijkheden: hier realiseer je met gemak een vierde slaapkamer of werkkamer. De woning is uitstekend geïsoleerd, heeft vloerverwarming op de begane grond en 11 zonnepanelen. De belangrijkste kenmerken op een rijtje: + gebouwd in 2020 + ruim perceel van 253m2 + geheel geïsoleerd + 11 zonnepanelen (opbrengst ca. 4100 kWh) + energielabel A + perfecte zonligging achtertuin (zuidwest) + vrijstaande garage + mogelijkheid om aan te bouwen + mogelijkheid om relatief eenvoudig extra woonoppervlak te creëren + modern en strakke afwerking dus instapklaar. Indeling Begane grond De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. Vanuit de hal met meterkast en toiletruimte stap je de woonkamer met open keuken binnen. De keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in hoogglans en voorzien van een kastenwand en kookeiland met o.a. inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-oven/magnetron, close-in boiler, koelkast, vriesladenkast én wijnklimaatkast. De woonkamer aan de achterzijde biedt veel lichtinval en direct contact met de tuin. Aansluitend bevindt zich een moderne tuinoverkapping (5,4 × 3 m). Dankzij het royale perceel is een uitbouw mogelijk, terwijl er toch een ruime achtertuin overblijft. Eerste verdieping Via de overloop bereik je de ouderslaapkamer met aangrenzende kleedkamer/inloopkast (makkelijk terug te brengen naar een slaapkamer), een tweede slaapkamer, een separate toiletruimte en de volledig betegelde badkamer. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping Vaste trap naar de ruime bergzolder met cv-installatie (Intergas), WTW-systeem en wasmachine- en drogeraansluitingen. Deze verdieping biedt volop potentie: met een dakraam of dakkapel creëer je hier eenvoudig extra woonoppervlak in de vorm van een extra (4e) slaapkamer of werkruimte. Tuin en garage De achtertuin is gelegen op het westen–zuiden, waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon. De tuin is verzorgd aangelegd met een terras, gazon en borders. Dankzij de ruimte is er plek voor speeltoestellen én mogelijkheden voor verdere uitbouw. Achterin staat de vrijstaande stenen garage met kantelpoort en oprit. Locatie De woning ligt in een jonge woonwijk aan de rand van Ell. Het dorp heeft een basisschool en winkels voor de dagelijkse boodschappen zoals een bakker, slager, buurtsuper en snackbar. De omgeving is landelijk en geliefd bij wandelaars en fietsers. De autosnelweg A2 richting Maastricht en Eindhoven, evenals de N280 naar Roermond, zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Ook het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation liggen op korte rijafstand. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 379.500

Kosten koper (geschat): € 9.440

2% overdrachtsbelasting (€ 7.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 388.940

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 379.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
253 m²
Inhoud
391 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
88 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6011

Google Maps

Locatie van Ell

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Ell

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ell. In 2025 waren er 1.465 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 385.000.

Inwoners

1.465

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 385.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

49

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ell
Jaar Inwoners
2021 1.470
2022 1.485
2023 1.470
2024 1.455
2025 1.465

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ell
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 385.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 340 0-15: 200 15-25: 140 25-45: 345 45-65: 435

Opleidingsniveau

Hoger

400

Praktisch

210

Middelbaar

530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

105

Nederland

1.295

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 77
Appartementen 50
Tussenwoningen 113
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 107

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 106
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 95
1990 tot 2000 68
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 52
2020 en later 24

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

171

Label A

121

Label B

93

Label D

93

Label G

64

Label F

44

Label E

12

Label A+

7

Label A++

2

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ell
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.570 3.560
2021 1.700 3.610
2022 1.340 3.350
2023 1.070 3.190
2024 1.040 3.290

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.750

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.810

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.890

Bedrijvigheid in Ell (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 185

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ell
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ell.

Veelgestelde vragen over wonen in Ell

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ell?

Ell telt in 2025 ongeveer 1.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ell?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ell is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ell?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ell ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ell?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ell?

In Ell komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 291 woningen.

Meer woningen in Ell

Bekijk meer woningen in deze plaats.