Direct naar de inhoud
Logo van Bosman Rietbergen Makelaars

Schaterland 7

6955AB Ellecom • Gelderland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.133

Fotogalerij

Schaterland 7 Ellecom
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan de rand van de Veluwe/Posbank – ruim, comfortabel en energiezuinig! Aan de groene rand van de Veluwe, in het charmante dorp Ellecom, staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning (bouwjaar 2008) te koop. Dankzij het looppad langs de woning geniet je hier van extra privacy én een vrije ligging op de begane grond. Achterin de onderhoudsvriendelijke tuin vind je een royale vrijstaande garage met handige vliering: ideaal voor fietsen, klusruimte of extra opslag. De woning is voorzien van alles wat je mag verwachten van modern woongenot: dak-, muur- én vloerisolatie, dubbele beglazing, een cv-ketel en WTW installatie. Met energielabel A (geldig tot 11 juni 2035) zit je hier comfortabel én duurzaam. Tevens biedt deze woning de mogelijkheid voor een slaapkamer op de begane grond, waardoor u een levensloopbestendige woning kunt creëren. Indeling: Via de overdekte entree stap je binnen in de hal met meterkast, modern hangtoilet met fontein en de trap naar boven. De royale, lichte L-vormige woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, met een sfeervolle vloer en openslaande deuren naar de zonnige tuin op het noordwesten. In de tuin geniet je van middag- en avondzon, onder het zonnescherm of aan de tuintafel. Achterin vind je de stenen garage met vliering en een handige achterom. De open keuken – met plavuizenvloer – is compleet uitgerust met inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en werk- en kastruimte. Aansluitend de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger alsmede de opstelplaats voor de cv-ketel en WTW installatie. Vanuit deze bijkeuken/berging kun je via een buitendeur naar de voorzijde van het woonhuis. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk circa 13 m², 13 m² en 9 m² en een royale overloop. Eén slaapkamer beschikt over een deur naar een dakterras, twee kamers zijn voorzien van screens. De nette badkamer is uitgerust met een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en een tweede hangtoilet. Over Ellecom: Ellecom is één van de oudste en meest karakteristieke dorpen van de Veluwe, gelegen in de gemeente Rheden. Je woont hier aan een uitloper van de Posbank, omringd door natuur, rust en ruimte, met talloze wandel- en fietsroutes voor de deur. Toch zijn Arnhem, Doesburg en Zutphen verrassend dichtbij, net als uitvalswegen richting de rest van Nederland. Kenmerken op een rij: * Aan de rand van de Posbank * Bouwjaar: 2008 * Woonoppervlakte ca. 127 m2 * Externe bergruimte ca. 21 m2 * Gebouw gebonden buitenruimte ca. 9 m2 * Perceeloppervlakte 185 m2 * Energiezuinig: label A (geldig tot 11 juni 2035) * Goed geïsoleerd: dak, muur, vloer en dubbel glas * Verwarming via cv-ketel * Vrijstaande stenen garage met vliering * Screens * Zonnescherm elektrisch * Horren * Mogelijkheid om levensloopbestendig wonen te creëren * Kosten onderhoud gezamenlijk groen bij parkeerterrein Euro 15,--per maand * Collegiale verkoop met Assink Makelaars te Velp * Vanafprijs Euro 525.000,--k.k. Kortom: een heerlijk gezinshuis op een unieke plek waar natuur, comfort en bereikbaarheid samenkomen. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
185 m²
Inhoud
448 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025
Verkoopdatum
04-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6955

Google Maps

Bekijk Ellecom op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Ellecom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ellecom. In 2025 waren er 985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 508.000.

Inwoners

985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 508.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

62

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ellecom
Jaar Inwoners
2021 1.040
2022 1.020
2023 1.025
2024 980
2025 985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ellecom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 348.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 482.000
2024 EUR 497.000
2025 EUR 508.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 345 0-15: 105 15-25: 100 25-45: 120 45-65: 315

Opleidingsniveau

Hoger

380

Praktisch

140

Middelbaar

200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

55

Nederland

860

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 54
Appartementen 50
Tussenwoningen 71
Vrijstaande woningen 147
Twee-onder-één-kap woningen 166

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 109
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 66
1950 tot 1970 58
1970 tot 1980 41
1980 tot 1990 46
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 14
2020 en later 1

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

148

Label C

74

Label B

57

Label A

53

Label F

39

Label D

37

Label E

24

Label A+

4

Label A+++

3

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ellecom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.720 3.230
2021 1.970 3.300
2022 1.570 3.070
2023 1.250 2.860
2024 1.200 3.110

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.280

Huurwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.000

Appartement

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.250

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 2.820

Bedrijvigheid in Ellecom (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 160

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ellecom
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 17
jun 2025 9
mei 2025 9
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ellecom.

Veelgestelde vragen over wonen in Ellecom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ellecom?

Ellecom telt in 2025 ongeveer 985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ellecom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ellecom is in 2025 circa € 508.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ellecom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ellecom ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ellecom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 62 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ellecom?

In Ellecom komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 166 woningen.

Meer woningen in Ellecom

Bekijk meer woningen in deze plaats.