Direct naar de inhoud
Logo van Lelieveld makelaardij

Mayweg 15

5154PC Elshout • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 959.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.030

2% overdrachtsbelasting (€ 19.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 980.030

Koopprijs /m²: € 5.994

Fotogalerij

Mayweg 15 Elshout
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe, elegantie en landelijke grandeur vormen het karakter van deze met oog voor detail gebouwde vrijstaande woning. Sommige woningen voelen bij binnenkomst direct bijzonder aan: een écht familiehuis met een warm, landelijk karakter. Deze charmante vrijstaande woning is in 2021 met veel liefde, aandacht voor detail en hoogwaardige duurzame voorzieningen gerealiseerd. Met twee riante slaapvertrekken waar de sfeer van een hotelsuite voelbaar is en een fraai en verzorgd perceel dat optimale privacy garandeert, biedt de Mayweg 15 een charmante en comfortabele woonomgeving. De woning is gelegen in het dorp Elshout, onder de vleugels van Drunen. Hier vormen het gemoedelijke dorpskarakter en het omliggende buitengebied een fijne basis voor een prettige woonomgeving, met een compleet aanbod aan voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging nabij de A59 zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Waalwijk uitstekend bereikbaar. Daarnaast bevindt ook Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen zich in de directe omgeving. Algemene informatie Bouwjaar: 2021 Woonoppervlakte: ca. 160 m² Inhoud: ca. 636 m³ Overige inpandige ruimte: ca. 12 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 68 m² Externe bergruimte: ca. 9 m² Perceeloppervlakte: 696 m² Isolatie: volledige isolatie, HR++ glas Verwarming: vloerverwarming en koeling gehele woning Energielabel: A++ Installaties: WTW-installatie, hybride warmtepomp, 16 zonnepanelen Algemene informatie - Gehele woning voorzien van vloerverwarming en koeling; - Bouwjaar 2021, in uitvoering van aannemer Selekthuis; - 16 zonnepanelen aanwezig; - Het achtergelegen mandelig terrein (perceel K 3079) biedt de mogelijkheid om een eigen achterom te creëren; - Alle deuren en kozijnen in massief houten uitvoering. Indeling Begane grond Een warm welkom bij binnenkomst dankzij de charmante entree, voorzien van een Bricks castle stone vloer, die in combinatie met de openslaande houten deuren naar de woonkeuken direct de toon zet: een charmante woning in landelijke grandeur. Hier situeren zich de eiken trapopgang naar de eerste verdieping met garderobe, toiletruimte met wandcloset en fontein in meubel, meterkast en de toegang tot de kantoorruimte met twee charmante geruite raampartijen, een klassiek kenmerk dat als rode draad door de gehele woning terugkeert. Middels openslaande deuren toegang tot de woonkeuken: het hart van de woning waar het gehele huishouden samenkomt. De luxe uitgevoerde eiken keuken is voorzien van een stijlvolle PU gietvloer welke is doorgelegd naar de bijkeuken. De keuken is uitgerust met een stoer werkblad van composiet met spoeleiland met zitbar, kastenruimte, spoelbak met Quooker en vaatwasser. Aangrenzend de keukenopstelling met chique losstaand Falcon fornuis met twee ovens, een bordenwarmer, 5-pits inductie kookplaat met afzuigkap en een kastenwand met ruime koelkast en een combi oven magnetron. Alle hoogwaardige apparatuur betreft het merk Siemens. Vanuit het eetgedeelte bieden twee dubbele openslaande tuindeuren een directe verbinding met de overkapping en de tuin. Aangrenzend bevindt zich het woonkamergedeelte met massief eikenhouten vloer, dat middels ensuite deuren op prettige wijze kan worden afgesloten voor een intieme sfeer. In de praktische bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur gesitueerd, evenals de hybride warmtepomp installatie, uit het zicht gelegen in een op maat gemaakte kast. Via een toegangsdeur is de royale overkapping van de fijne tuin te bereiken. Eerste verdieping De overloop van de eerste verdieping is voorzien van een houten vloer, doorgelegd naar alle slaapvertrekken. Vanuit de overloop zijn de separate toiletruimte, uitgevoerd in dezelfde stijlvolle afwerking als de badkamers én de keuken, en een praktische bergruimte met de WTW-opstelling toegankelijk. Op de eerste verdieping situeren zich aan de linker- en rechterzijde van de woning twee riante slaapvertrekken, die de sfeer van een hotelkamer uitstralen en die zich uitstrekken over de volledige diepte van de woning. Het rechter slaapvertrek is voorzien van een badkamer ensuite, uitgerust met een natuurstenen waskom in meubel en een inloopdouche met hand- en regendouche. Het masterslaapvertrek, gesitueerd aan de linkerzijde van de woning, heeft een ruime walk in closet en een badkamer ensuite met heerlijk ligbad, ruime inloopdouche en wastafelmeubel met twee natuurstenen waskommen. Tweede verdieping Middels een vlizotrap gesitueerd op de overloop van de eerste verdieping, bereikt men de bergzolder die zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Buitenleven Het fijne buitenleven is gelegen op een fraai perceel dat een complete woonbeleving weet te bieden voor ieder seizoen. Onder de royale overkapping ontstaan spontaan de lange zomeravonden, gezellige diners dankzij de buitenkeuken (ter overname) en ontspannen momenten. De tuin biedt volop privacy, hier heeft u vrijwel de gehele dag de mogelijkheid om een zitopstelling te creëren in een zonnige óf beschutte setting. Met een weelderig gazon, kiezelterras omringt door verzorgde hagen, buitenverlichting en de stijlvolle luiken vanuit het buitenaanzicht beschikt het geheel over charme en landelijk-moderne uitstraling. Aan de voorzijde biedt de verzorgde voortuin een fraai welkom, met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein dankzij de diepe oprit naar de carport en de stijlvolle kiezelstrook.

Hypotheek berekenen

€ 959.000

Kosten koper (geschat): € 21.030

2% overdrachtsbelasting (€ 19.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 980.030

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 959.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
696 m²
Inhoud
636 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
68 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
179 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmte terugwininstallatie
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5154

Google Maps

Elshout op de kaart

Verken Elshout en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Elshout

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elshout. In 2025 waren er 1.860 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 507.000.

Inwoners

1.860

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 507.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Elshout
Jaar Inwoners
2021 1.835
2022 1.875
2023 1.860
2024 1.850
2025 1.860

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Elshout
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 378.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 471.000
2024 EUR 481.000
2025 EUR 507.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 390 0-15: 280 15-25: 220 25-45: 435 45-65: 530

Opleidingsniveau

Hoger

340

Praktisch

270

Middelbaar

780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

125

Nederland

1.680

Buiten Europa

50

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 95
Appartementen 14
Tussenwoningen 153
Vrijstaande woningen 399
Twee-onder-één-kap woningen 102

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 193
1970 tot 1980 87
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 127
2020 en later 54

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

185

Label C

133

Label G

110

Label B

99

Label D

90

Label F

84

Label A+++

35

Label E

33

Label A++++

13

Label A++

6

Label A+

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Elshout
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.590 3.870
2021 1.760 4.020
2022 1.370 3.690
2023 1.140 3.540
2024 1.050 3.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.850

Koopwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.730

Appartement

Gas: 1.620 • Elektriciteit: 3.500

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Elshout (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elshout
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elshout.

Veelgestelde vragen over wonen in Elshout

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Elshout?

Elshout telt in 2025 ongeveer 1.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elshout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elshout is in 2025 circa € 507.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elshout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elshout ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elshout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elshout?

In Elshout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 399 woningen.

Meer woningen in Elshout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.