Direct naar de inhoud
Logo van Anke Smeets Makelaardij

Dorpstraat 29 a

6181GW Elsloo • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Stein

Fotogalerij

Dorpstraat 29 a Elsloo
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze sfeervolle en karakteristieke woning is gelegen in de geliefde oude dorpskern van Elsloo. Het kasteelpark ligt op steenworp afstand evenals winkels en scholen, daarnaast is er een goede verbinding naar de autosnelweg. Het kasteelpark loopt naadloos over in het Elsloërbos en Bunderbos, ideaal voor de natuurliefhebbers! Het pand is nagenoeg geheel voorzien van dubbelglas in houten kozijnen (3 kleine raampjes zijn nog enkel glas). Via een gezamenlijke opgang bereikt men de voordeur van deze bijzonder sfeervolle, unieke woning en dus geniet van alle rust. Vanuit de woning loopt men (over de gezamenlijke opgang)naar de eigen tuin. De tuin is eveneens bijzonder sfeervol en geheel omsloten. Er is een tuinberging en overkapping. !! VIRTUEEL BINNENKIJKEN MET DE LINK !! Indeling De royale leefkeuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, dubbele deuren naar de gezamenlijke opgang en een moderne aanbouwkeuken met afzuigkap, gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en combi magnetron. Via een aantal traptreden bereikt men de hoger gelegen woonkamer met laminaatvloer, schouwpartij en trap naar de eerste verdieping. Eveneens is hier een portaal met toiletruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Er zijn 2 slaapkamers en een kleedkamer. De ouderslaapkamer heeft een steigerhouten vaste kast. De royale bergruimte met dakraam is gelegen aan het einde van de overloop en hier bevindt zich de wasmachineaansluiting, berging en eveneens toegang tot de standplaats van de cv-ketel. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en 2de toilet. Op de overloop is ook nog een ruime inbouwkast. Bijzonderheden - Bijzonder geliefde locatie in Oud Elsloo dé oude dorpskern met al zijn charme en authentieke gebouwen; - Karakteristieke tussengelegen woning met eigen patiotuin en buitenberging; - Aan de rand van het kasteelpark, Elsloërbos en Bunderbos met prachtige wandelmogelijkheden; - Snelle verbinding naar de autosnelweg en nabij openbaar vervoer; - Nagenoeg geheel dubbelglas in houten kozijnen ( 3 raampjes zijn enkel glas, wc, voordeur en woonkamer raampje); - Vloerverwarming in de leefkeuken; - Verscholen ligging met alle rust en privacy; - Sfeervolle inrichting en instapklaar; Tot slot: - Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
454 m³
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1912
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2013, huur
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Plaats
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6181

Google Maps

Bekijk Elsloo op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Elsloo

Meer woningen in Elsloo

Bekijk meer woningen in deze plaats.