Direct naar de inhoud
Logo van Damen Makelaardij | Stein

Sanderboutlaan 8

6181DN Elsloo • Limburg

Verkocht onder voorbehoud

€ 345.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 353.750

Koopprijs /m²: € 2.054

Fotogalerij

Sanderboutlaan 8 Elsloo
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime, karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met aanbouw, vijf slaapkamers, kelder en een garage met kapconstructie, gelegen op een ruim perceel van 496m² nabij het Business Park Stein - Elsloo. De woning is goed bereikbaar en behalve als woning voor een groot gezin ook zeer geschikt voor mensen met een klein bedrijfje waarbij opslag nodig is. Indeling Souterrain: Ruime kelder (plafondhoogte 1.95 meter), verdeeld in twee ruimtes (resp. 23m² en 15m²). Eén ruimte is in gebruik als hobbyruimte, in de andere ruimte is de opstelling van de cv-installatie (Atag, bouwjaar 2019, eigendom). Begane grond: Hal met meterkast (vernieuwde groepenkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars). Woonkamer (ca. 36m²) met schoorsteenmantel. De woonkamer geeft middels openslaande deuren toegang tot de ruime woonkeuken (ca. 22m²), welke is voorzien van een aanrechtcombinatie met de volgende apparatuur: koelkast, vaatwasser, gasfornuis met 4-pits gaskookplaat en oven, spoelbak en afzuigkap. Achter de keuken bevindt zich de wasruimte en de toiletruimte. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot het overdekte terras (ca. 13.4m²) en de tuin met optimale privacy. Royale oprit en garage (ca. 29m²) met zadeldak en bergzolder. Eerste verdieping: Overloop. Twee ruime slaapkamers (ca. 14.6m² en 14.5m²). Badkamer (ca. 9.4m²) met toilet, ligbad, douchecabine en dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop met toilet met wandcloset en wastafeltje. Drie slaapkamers (ca. 11.3m², 9.3m² en 8.9m²). In de knieschotten is bergruimte gerealiseerd. Derde verdieping: Via vlizotrap bereikbare zolderberging/vliering. Nadere bijzonderheden: - Ruime woning met vijf slaapkamers; - Groot perceel van 499m²; - Deels voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie; - Snelle verbindingen naar de autosnelweg of de omliggende plaatsen; - Geschikte woning voor een groot gezin of voor iemand met een klein bedrijfje waarbij opstal nodig is; - Ligging direct aan het Businesspark Stein -Elsloo.

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
496 m²
Inhoud
760 m³
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
29 m²
Achtertuin oppervlakte
305 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en bedrijventerrein
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-09-2025
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6181

Google Maps

Bekijk Elsloo op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Elsloo

Meer woningen in Elsloo

Bekijk meer woningen in deze plaats.