Direct naar de inhoud
Logo van Van den Hardenberg makelaars & taxateurs

Haarweg 2

8075CB Elspeet • Gelderland

Beschikbaar

€ 689.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.630

2% overdrachtsbelasting (€ 13.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 704.630

Koopprijs /m²: € 4.126

Fotogalerij

Haarweg 2 Elspeet
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een bijzondere locatie in het dorpscentrum van Elspeet is deze karakteristieke VRIJSTAANDE WONING (type semi-bungalow) met garage op een perceel van 838 m2 gelegen. Riant uitzicht vanuit de woonkamer op een groot plantsoen, gelijkvloers wonen met 3 slaapkamers en een badkamer op de begane grond, een fraai aangelegde tuin met veel privacy en de dorps-/winkelvoorzieningen op loopafstand; alle ingrediënten voor comfortabel en centraal wonen zijn aanwezig. De gebruiksoppervlakte woonfunctie bedraagt circa 167 m2 waarvan circa 123 m2 op de begane grond. Zowel de oudere jongere als een gezin vindt hier binnen en buiten alle ruimte. De onder architectuur aangelegde achtertuin is ongeveer 22 meter diep en 17 meter breed, ligt op het zuiden en is van een vijver voorzien. Diverse terrassen zorgen voor zowel zon- als schaduwplekken en de 2 bergingen bieden volop ruimte voor tuingereedschap en open haardhout. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's en geeft toegang tot de houten garage met zadelkap en elektrische sectionaal-deur. Ook de garage is ruim met een afmeting van circa 11 x 2,97 meter. In 1961 heeft de bouw plaatsgevonden en rond 1985 zijn diverse interne wijzigingen uitgevoerd. Verwarming en warm tapwater via een gasgestookte c.v.-installatie (Atag HR combi-ketel) en houtkachel in de woonkamer. De spouwmuren zijn na-geïsoleerd en de raamkozijnen zijn grotendeels van isolatieglas voorzien. Op zowel de zadelkap als het platte dak zijn in totaal 14 zonnepanelen aanwezig. Indeling: Begane grond Hal/entree met toegang tot toilet, compacte badkamer met douche, wastafel met badkamermeubel en designradiator. Vanuit de hal bereikt u ook de ruime woonkamer met houten vloerdelen en houtkachel. Het prachtige uitzicht op het plantsoen met speelvoorzieningen én het fraaie uitzicht vanuit het serregedeelte (met plavuizenvloer) op de achtertuin zal u aangenaam verrassen. De achtertuin is via dubbele tuindeuren die uitkomen op het grote terras bereikbaar. De separate keuken met hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en close-in boiler voor warm tapwater) beschikt over een aangrenzend gedeelte wat als eetruimte dienst kan doen. In de de grote bijkeuken met achterdeur kunt u uw was-apparatuur en eventuele extra koelkast en/of vriezer kwijt. De provisiekelder met vaste trap heeft een afmeting van circa 2,94 x 2,49 meter, biedt plaats aan de c.v.-ketel en geeft toegang tot de kruipruimte. Daarnaast nog 3 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer over een wastafel, schuifkastenwand en een buitendeur beschikt. Een vaste kast treft u ook in een andere slaapkamer aan. Etage Via een vaste met deur afsluitbare trap naar de ruime overloop met vaste kastruimte en toegang naar 2 slaapkamers en een garderobekamer. Achter het knieschot is extra bergruimte aanwezig. De vloeren zijn van laminaat voorzien. GELIJKVLOERS, VRIJSTAAND WONEN OP EEN LOCATIE DIE NOOIT VERVEELT...

Hypotheek berekenen

€ 689.000

Kosten koper (geschat): € 15.630

2% overdrachtsbelasting (€ 13.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 704.630

3,21%

Jaarlijks

%

€ 34.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 689.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Perceeloppervlakte
838 m²
Inhoud
638 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
32 m²
Achtertuin oppervlakte
374 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8075

Google Maps

Elspeet op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Elspeet

Woon- en buurtcijfers in Elspeet

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elspeet. In 2026 waren er 5.090 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 514.468.

Inwoners

5.090

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 514.468

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 18.782

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

58

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Elspeet
Jaar Inwoners
2021 4.730
2022 4.830
2023 4.895
2024 5.035
2025 5.035
2026 5.090

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Elspeet
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.390
2022 EUR 407.276
2023 EUR 447.065
2024 EUR 481.114
2025 EUR 514.468

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 895 0-15: 1.210 15-25: 670 25-45: 1.160 45-65: 1.150

Opleidingsniveau

Hoger

660

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

65

Nederland

4.880

Buiten Europa

100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 158
Appartementen 238
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 738
Twee-onder-één-kap woningen 467

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 275
1980 tot 1990 264
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 274
2020 en later 162

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

449

Label C

360

Label B

307

Label G

153

Label D

144

Label F

118

Label A+++

89

Label A++

44

Label E

37

Label A+

33

Label A++++

4

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Elspeet
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.579 3.531
2021 1.762 3.637
2022 1.390 3.504
2023 1.100 3.326
2024 1.028 3.429

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 881 • Elektriciteit: 3.043

Huurwoning

Gas: 898 • Elektriciteit: 2.419

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.636

Appartement

Gas: 857 • Elektriciteit: 2.267

Tussenwoning

Gas: 688 • Elektriciteit: 2.499

Vrijstaande woning

Gas: 1.337 • Elektriciteit: 3.828

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.235

Bedrijvigheid in Elspeet (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 700

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elspeet
Periode Misdrijven
jan 2026 11
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
mrt 2026 3
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elspeet.

Veelgestelde vragen over wonen in Elspeet

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Elspeet?

Elspeet telt in 2026 ongeveer 5.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet is in 2025 circa € 514.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet ligt rond € 18.782 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elspeet?

In Elspeet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.

Meer woningen in Elspeet

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.