Direct naar de inhoud
Logo van Kok & Heijkamp Makelaars

Maatweg 10

8075BE Elspeet • Gelderland

Verkocht

€ 739.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.630

2% overdrachtsbelasting (€ 14.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 755.630

Koopprijs /m²: € 7.540

Fotogalerij

Maatweg 10 Elspeet
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LANDELIJK WONEN AAN DE RAND VAN ELSPEET | PERCEEL VAN 2.381 M² | AUTHENTIEKE VRIJSTAANDE WONING | ROYALE SCHUUR MET VERDIEPING Deze vrijstaande jaren '30-woning aan de Maatweg 10 in Elspeet biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte én karakter. Met een perceel van maar liefst 2.381 m², meerdere verdiepingen, een grote aangebouwde garage met zolder én een landelijke ligging net buiten de dorpskern, is dit een plek met potentie. Ideaal voor wie graag vrij woont, een werk- of hobbyruimte zoekt of ruimte nodig heeft voor bijvoorbeeld dieren of een moestuin. Landelijk wonen met karakter De woning stamt uit 1937 en ademt nog de sfeer van toen, met glas-in-looddetails, ensuite deuren en paneeldeuren. Binnen tref je een verrassend speelse indeling met een woonkamer, eetkamer, keuken met bijkeuken, een praktische kelder én drie slaapkamers op de eerste verdieping. De tweede verdieping en meerdere kelderruimtes bieden volop extra bergruimte of mogelijkheden voor verdere invulling. De woning heeft liefde en aandacht nodig, maar er is een unieke basis met authentieke jaren ’30 details. De fraaie ligging aan een rustige weg aan de rand van het dorp, de diepe tuin en de garage maken het geheel compleet. Rustige ligging aan de rand van Elspeet De Maatweg ligt aan de rand van Elspeet, op korte afstand van de dorpskern en omringd door weilanden en boomwallen. Vanuit de woning wandel of fiets je zó het buitengebied in. Tegelijk zijn alle belangrijke voorzieningen, zoals een supermarkt, basisscholen en sportclubs in enkele minuten te bereiken. Ook via de N310 en A28 is de regio goed ontsloten richting Harderwijk, Amersfoort en Zwolle. Begane grond: Je komt binnen in de hal, waar de authentieke tegels, paneeldeuren en trapopgang direct opvallen. In de hal bevindt zich ook het toilet en de toegang tot de kelder. Via de hal is de woonkamer bereikbaar: een woonkamer met vaste kasten, ensuite deuren met glas-in-lood en aan de voorzijde een erker welke zorgt voor veel licht. Middels de ensuite deuren kom je in de eetkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich tevens de keuken. Deze is eenvoudig maar licht, met meerdere ramen en toegang tot de ruime bijkeuken. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de diepe tuin én tot de grote schuur/garage. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen. De grootste kamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een fraai uitzicht over het eigen perceel. Vanuit deze kamer heb je ook toegang tot het balkon. Verder zijn er twee extra slaapkamers, waarvan één voorzien is van een vaste kast. De eenvoudige badkamer is functioneel ingericht met een douchecabine, wastafel en toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en ingericht als ruime bergzolder. Kelders: De woning beschikt over twee kelderruimtes. Eén kelder bevindt zich onder de keuken, de tweede bevindt zich onder de berging. Ideaal voor opslag van voorraden. Bijgebouw: Aan de woning is een royale garage van circa 100 m² met een verdieping gebouwd. De ruimte is bereikbaar via dubbele deuren aan de voorzijde en voorzien van elektra. Deze schuur biedt volop mogelijkheden voor hobbyisten, opslag, werkplaats of bijvoorbeeld het stallen van een camper of meerdere voertuigen. De verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog meer ruimte en potentie. Buitenruimte: Het perceel is indrukwekkend groot en biedt veel mogelijkheden. Er is volop ruimte voor het houden van kleinvee, het aanleggen van een moestuin, het creëren van speelruimte of het simpelweg genieten van het buitenleven. De tuin is momenteel deels ingericht als siertuin met een heg, gazon en enkele bomen. Aan de zijkant en achterzijde ligt een groot grasveld dat naar wens in te delen is. Rondom is er volop privacy dankzij de groene erfafscheiding. Kenmerken: • Bouwjaar: 1937 • Perceeloppervlakte: 2.381 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 98 m² • Inhoud woning: 1.160 m³ • Verwarming middels CV-combiketel (Intergas, 2015) • Isolatie: voorzien van dak- en muurisolatie, gedeeltelijke vloerisolatie • Beglazing: enkel en HR++ beglazing • Energielabel D, geldig tot 02-12-2035 Wil jij vrij wonen op een unieke locatie aan de rand van Elspeet, met volop ruimte om jouw woonwensen waar te maken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom aan de Maatweg 10. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 739.000

Kosten koper (geschat): € 16.630

2% overdrachtsbelasting (€ 14.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 755.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 739.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
2381 m²
Inhoud
1160 m³
Overige inpandige ruimte
211 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1937
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en open ligging
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-01-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8075

Google Maps

Elspeet op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Elspeet

Woon- en buurtcijfers in Elspeet

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elspeet. In 2025 waren er 5.035 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 514.468.

Inwoners

5.035

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 514.468

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 18.782

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

58

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Elspeet
Jaar Inwoners
2021 4.730
2022 4.830
2023 4.895
2024 5.035
2025 5.035

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Elspeet
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.390
2022 EUR 407.276
2023 EUR 447.065
2024 EUR 481.114
2025 EUR 514.468

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 860 0-15: 1.190 15-25: 695 25-45: 1.140 45-65: 1.155

Opleidingsniveau

Hoger

660

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

65

Nederland

4.880

Buiten Europa

100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 158
Appartementen 238
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 738
Twee-onder-één-kap woningen 467

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 275
1980 tot 1990 264
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 274
2020 en later 162

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

449

Label C

360

Label B

307

Label G

153

Label D

144

Label F

118

Label A+++

89

Label A++

44

Label E

37

Label A+

33

Label A++++

4

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Elspeet
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.579 3.531
2021 1.762 3.637
2022 1.390 3.504
2023 1.100 3.326
2024 1.028 3.429

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 881 • Elektriciteit: 3.043

Huurwoning

Gas: 898 • Elektriciteit: 2.419

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.636

Appartement

Gas: 857 • Elektriciteit: 2.267

Tussenwoning

Gas: 688 • Elektriciteit: 2.499

Vrijstaande woning

Gas: 1.337 • Elektriciteit: 3.828

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.235

Bedrijvigheid in Elspeet (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 700

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elspeet
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 11
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elspeet.

Veelgestelde vragen over wonen in Elspeet

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Elspeet?

Elspeet telt in 2025 ongeveer 5.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet is in 2025 circa € 514.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet ligt rond € 18.782 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elspeet?

In Elspeet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.

Meer woningen in Elspeet

Bekijk meer woningen in deze plaats.