Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van de Weerd

Staverdenseweg 20

8075AR Elspeet • Gelderland

Beschikbaar

€ 659.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.030

2% overdrachtsbelasting (€ 13.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 674.030

Koopprijs /m²: € 4.452

Fotogalerij

Staverdenseweg 20 Elspeet
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen op een hele fijne woonlocatie in het gezellige dorpscentrum van Elspeet, mogen wij u deze prachtige, MARKANTE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET GARAGE op een royaal perceel van maar liefst 605 m². Deze karakteristieke woning, oorspronkelijk gebouwd in 1948, is met recht een pareltje te noemen. De markante bouwstijl met prachtige toogjes in het metselwerk, het karakteristieke balkon en de sfeervolle roedeverdeling in de ramen geven het geheel een fantastische uitstraling. In de loop der jaren is de woning aanzienlijk gemoderniseerd en uitgebouwd. Zo is de kap volledig vernieuwd en is er een grote dakkapel geplaatst, wat heeft gezorgd voor een riante tweede verdieping. In totaal beschikt deze echte gezinswoning over vier ruime slaapkamers en een woonoppervlakte van maar liefst 148 m². De locatie is een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. U woont hier in het hart van het dorp met winkels, scholen en de supermarkt om de hoek, terwijl u tegelijkertijd op loopafstand bent van de uitgestrekte Veluwse heide en bossen. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten, zeker in de verrassend diepe en privacyvolle achtertuin. Daarnaast beschikt het perceel over een grote, volledig geïsoleerde stenen garage met zolder, gebouwd in 2005. Deze ruimte is momenteel deels in gebruik als werkruimte en biedt talloze mogelijkheden voor hobbyisten of kantoor aan huis. Een instapklare en ruime woning die u absoluut gezien moet hebben. Voor meer informatie bezoekt u staverdenseweg20.nl of belt u ons kantoor op 0341-217454. BOUWKUNDIGE INFORMATIE De woning is traditioneel gebouwd in 1948. Het geheel is opgetrokken in steen met spouwmuren, waarbij de voor- en zijgevel niet zijn na-geïsoleerd. De kap is in 2012 echter volledig vernieuwd en uitstekend geïsoleerd. De kozijnen zijn in 2003 in zijn geheel vervangen, uitgevoerd in hout en voorzien van HR+ beglazing. Het dak is bedekt middels dakpannen. Voor de verwarming en het warme water is er een betrouwbare CV-ketel (Nefit - 2002) aanwezig. Tevens is de woning aan de buitenzijde gedeeltelijk voorzien van praktische zonnescreens. INDELING Begane grond: U betreedt de woning via de entree/hal, waar zich de meterkast, een keurig toilet, de trapopgang en een praktische trapkast met toegang tot de kelder bevinden. Via de keuken bereikt u de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde. Deze ruimte geniet van veel natuurlijk lichtinval dankzij de grote ramen met fraaie roedeverdeling en wordt sfeervol verwarmd door een gezellige gaskachel. Middels elegante ensuite deuren heeft u toegang tot de ruime woonkeuken aan de achterzijde met dubbel openslaande deuren. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, oven, koelkast en een afzuigkap. Aansluitend bereikt u de handige bijkeuken met witgoedaansluitingen een wastafel en een hele ruime vaste kastenwand, ideaal voor extra opslag en praktisch gebruik. Tevens is vanuit deze ruimte de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie keurige slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde, beschikt over een vaste inbouwkast en biedt toegang tot het karakteristieke balkon. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee prima slaapkamers, welke eveneens beide zijn voorzien van handige vaste kasten. De badkamer is functioneel ingericht, netjes verzorgd en uitgerust met een wastafel, een douche en een toilet. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. U komt eerst op de voorzolder, waar zich tevens een separate technische ruimte bevindt met de cv-opstelling. Dankzij de royale dakkapel is hier een fantastische vierde slaapkamer gecreëerd. Deze zolderkamer is heerlijk ruim en licht. Achter de knieschotten is bovendien volop extra bergruimte aanwezig voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Tuin: De voortuin is keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en diverse borders. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een brede oprit, afgewerkt met grind, die moeiteloos parkeergelegenheid biedt voor meerdere auto's. De diepe achtertuin is gelegen op het noorden en is eveneens onderhoudsvriendelijk aangelegd. Door de royale diepte van de tuin geniet u hier van veel privacy en zijn er altijd verschillende plekjes te vinden waar u heerlijk kunt zitten, zowel in de zon als in de schaduw. Er zijn verschillende terrassen, waar je heerlijk zitjes kunt creëren en achterop het perceel is er een ruime moestuin aanwezig. Garage: Op het perceel staat een grote, vrijstaande stenen garage (circa 7 x 4 meter). Dit robuuste bijgebouw is in 2005 gerealiseerd en destijds direct volledig geïsoleerd. De garage beschikt over een handige bergzolder en is momenteel deels omgebouwd tot een comfortabele hobby-/werkruimte. Een ideale toevoeging voor bijvoorbeeld een praktijkruimte. KENMERKEN WONING - Perceeloppervlakte: ca. 605 m² - Woonoppervlakte: 148 m² - Externe bergruimte: 38 m² - Inhoud woning: 541 m³ Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 659.000

Kosten koper (geschat): € 15.030

2% overdrachtsbelasting (€ 13.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 674.030

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 659.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
605 m²
Inhoud
541 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
39 m²
Achtertuin oppervlakte
390 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1948
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8075

Google Maps

Elspeet op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Elspeet

Woon- en buurtcijfers in Elspeet

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elspeet. In 2025 waren er 5.035 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 514.468.

Inwoners

5.035

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 514.468

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 18.782

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

58

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Elspeet
Jaar Inwoners
2021 4.730
2022 4.830
2023 4.895
2024 5.035
2025 5.035

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Elspeet
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.390
2022 EUR 407.276
2023 EUR 447.065
2024 EUR 481.114
2025 EUR 514.468

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 860 0-15: 1.190 15-25: 695 25-45: 1.140 45-65: 1.155

Opleidingsniveau

Hoger

660

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

65

Nederland

4.880

Buiten Europa

100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 158
Appartementen 238
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 738
Twee-onder-één-kap woningen 467

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 275
1980 tot 1990 264
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 274
2020 en later 162

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

449

Label C

360

Label B

307

Label G

153

Label D

144

Label F

118

Label A+++

89

Label A++

44

Label E

37

Label A+

33

Label A++++

4

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Elspeet
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.579 3.531
2021 1.762 3.637
2022 1.390 3.504
2023 1.100 3.326
2024 1.028 3.429

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 881 • Elektriciteit: 3.043

Huurwoning

Gas: 898 • Elektriciteit: 2.419

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.636

Appartement

Gas: 857 • Elektriciteit: 2.267

Tussenwoning

Gas: 688 • Elektriciteit: 2.499

Vrijstaande woning

Gas: 1.337 • Elektriciteit: 3.828

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.235

Bedrijvigheid in Elspeet (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 700

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elspeet
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 11
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elspeet.

Veelgestelde vragen over wonen in Elspeet

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Elspeet?

Elspeet telt in 2025 ongeveer 5.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet is in 2025 circa € 514.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet ligt rond € 18.782 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elspeet?

In Elspeet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.

Meer woningen in Elspeet

Bekijk meer woningen in deze plaats.