Direct naar de inhoud
Logo van Henk Bos Makelaardij

Franseweg 82

3921DK Elst Ut • Utrecht

Verkocht

€ 698.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.810

2% overdrachtsbelasting (€ 13.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 713.810

Koopprijs /m²: € 5.629

Fotogalerij

Franseweg 82 Elst Ut
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prachtig, diep perceel van 507 m², op korte afstand van de bossen, staat deze vrijstaande woning met een fijne tuin, ruime oprit en royale garage met kap. De woning, gebouwd in 1948, biedt 124 m² aan woonoppervlak. In de afgelopen jaren is de gezinswoning volledig gemoderniseerd en aan de achterzijde vergroot. Hierdoor zijn onder andere een moderne woonkeuken en twee extra slaapkamers op de verdieping gerealiseerd. Het royale perceel zorgt voor volop buitenruimte en de garage is ideaal voor het parkeren van de auto, maar ook zeer geschikt als werkplek aan huis of als hobbyruimte. Met diverse dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving en een goede aansluiting op de uitvalswegen is dit een bijzonder prettige plek om te wonen. Benieuwd naar deze woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op franseweg82.nl voor alle informatie. Indeling Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping, de provisiekelder en – dankzij de stijlvolle stalen deuren – de woonkeuken. Door de uitbouw is hier een ruime en gezellige leefkeuken ontstaan. De keuken beschikt over een lange kastenwand met veel bergruimte, royale werkbladen en een kook-/spoeleiland. Met een inductiekookplaat, Down draft-afzuiging, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en (stoom)oven is de keuken volledig uitgerust. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, voorzien van een praktische kastenwand en toegang tot de tuin. Ook via de openslaande deuren in de keuken stap je zo naar buiten. In zowel de keuken als de bijkeuken ligt een plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer, bereikbaar via fraaie stalen schuifdeuren. Door deze deuren kan de ruimte prettig worden afgesloten, waardoor een knusse sfeer ontstaat. De houtkachel en houten vloer dragen hier extra aan bij en maken de woonkamer bijzonder sfeervol. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot vier slaapkamers, de badkamer en een wasruimte. De wasruimte is praktisch ingericht en voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche met Sunshower, een wandcloset, designradiatoren en een wastafelmeubel met waskom. Alle vier de slaapkamers zijn keurig afgewerkt; twee liggen aan de achterzijde van de woning en twee aan de zijzijde. De ouderslaapkamer is bovendien voorzien van een vaste kastenwand. Bijzonderheden Het ruime perceel biedt volop mogelijkheden. Via de lange oprit is de garage achter op het perceel eenvoudig bereikbaar, ideaal om je auto of werkbus te parkeren. De garage is voorzien van een elektrische roldeur en biedt naast voldoende opbergruimte ook extra opslag dankzij de vliering. Naast de stenen garage is er een heerlijk terras om buiten te zitten. Het gazon en de borders zorgen voor een groene en sfeervolle omgeving, waardoor de tuin een fijne plek is om van het buitenleven te genieten. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 698.000

Kosten koper (geschat): € 15.810

2% overdrachtsbelasting (€ 13.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 713.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 698.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
507 m²
Inhoud
451 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1948
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2023 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-12-2025
Verkoopdatum
07-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3921

Google Maps

Kaart van Elst Ut

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Elst Ut

Meer woningen in Elst Ut

Bekijk meer woningen in deze plaats.