Direct naar de inhoud
Logo van Meer Makelaar | Qualis

Oranjestraat 78

3921BD Elst Ut • Utrecht

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Rhenen

Fotogalerij

Oranjestraat 78 Elst Ut
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op korte afstand van alle goede dorpse voorzieningen zoals scholen, winkels, kerken, uiterwaarden en de mooie bossen die Elst rijk is, staat deze goed onderhouden tussenwoning met stenen berging en fijne tuin met luxe tuinhuis. De woning is verzorgd afgewerkt en heeft een tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin, moderne keuken, 2 royale slaapkamers op de 1e verdieping (voorheen 3 kamers) en een 3e slaapkamer en bergzolder op de 2e verdieping. Kortom: een royale, uitstekend onderhouden woning met verrassend veel woon- en leefcomfort, binnen én buiten! Indeling Begane grond: De woning heeft een lichte ontvangsthal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de tuingerichte woonkamer, voorzien van een fraaie PVC-vloer en een praktische trapkast. Dankzij de deur naar de tuin staat de woonkamer direct in verbinding met buiten. De moderne keuken in hoekopstelling biedt veel kastruimte, een hardsteen werkblad en diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, vaatwasser, close-in boiler en een vrijstaande koelkast. Hal en keuken zijn afgewerkt met een lichte tegelvloer met vloerverwarming voor extra comfort. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot een royale ouderslaapkamer (voorheen twee kamers) met deur naar het balkon en een tweede ruime slaapkamer. De luxe badkamer is voorzien van een inloop stortdouche, wastafelmeubel, toilet, designradiator en een verlichte spiegel. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime derde slaapkamer met dakkapel en toegang tot een praktische bergruimte/inloopkast. Deze verdieping is tevens voorzien van knieschotbergruimte. Buiten: De voortuin/patio biedt extra privacy en een fijne plek om te zitten. De achtertuin is verzorgd aangelegd en heeft een luxe, geïsoleerd tuinhuis met bar, wateraansluiting en glazen schuifpui. Dankzij vloer-, wand- en dakisolatie is dit een comfortabele en veelzijdige ruimte die het buitenleven extra aantrekkelijk maakt. MEER bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 112 m², inhoud ca. 340 m³, perceel ca. 137 m². - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. - Luxe, geïsoleerd tuinhuis met bar. - CV-combiketel recent vervangen (2024). - Zeer verzorgd en uitstekend onderhouden. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
340 m³
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
86 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv ketel
Intergas Kobi kompakt (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3921

Google Maps

Kaart van Elst Ut

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Elst Ut

Meer woningen in Elst Ut

Bekijk meer woningen in deze plaats.