Direct naar de inhoud
Logo van Meer Makelaar | Qualis

Veenendaalsestraatweg 15 A

3921EA Elst Ut • Utrecht

Beschikbaar

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 5.053

Fotogalerij

Veenendaalsestraatweg 15 A Elst Ut
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond, een fijne tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein! Deze twee-onder-een-kapwoning ligt op een mooie locatie nabij de uiterwaarden en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. Met twee slaapkamers op de verdieping biedt de woning ook volop mogelijkheden voor een klein gezin, thuiswerkers of hobbyisten. Indeling Begane grond Via de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de kelder kom je binnen in de woning. De straatgerichte woonkamer heeft een prettige lichtinval en is voorzien van een houten vloer, elektrische haard en airconditioning. Aansluitend bevindt zich het eetgedeelte met toegang tot de gesloten keuken. De keuken beschikt over een hoekopstelling en een tweede keukenblok met een 6-pits gaskooktoestel, oven, koelkast met vriesvak en afzuigschouw. Vanuit de keuken is een tussenruimte bereikbaar met een vaste kast voor de cv-installatie, een werkblad en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit hier zijn de slaapkamer en badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en ruime douche. De slaapkamer beschikt over een wastafel, airconditioning en uitzicht op de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en een ruime toiletruimte met wastafel. Eén slaapkamer beschikt over een dakkapel, de andere over een vaste kastenwand. Via een vaste trap is de open zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte is geschikt als bergruimte. Buiten De verzorgde voor- en achtertuin bieden volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Via een afsluitbare poort bereik je de oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. De achtertuin beschikt over meerdere terrassen, borders en een houten berging met elektra. MEER bijzonderheden: - Bouwjaar 1941; - Gebruikersoppervlak 94 m² inhoud 375 m³, perceeloppervlak 279m²; - Verwarmd middels CV combiketel, merk Nefit Topline, bouwjaar 2010; - 8 zonnepanelen en voorzien van airco; - Parkeervoorzieningen op eigen terrein; - KCAF: Niet verhoogd (A, B, C).

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,26%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
179 m²
Inhoud
375 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1941
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3921

Google Maps

Kaart van Elst Ut

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Elst Ut

Meer woningen in Elst Ut

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.