Direct naar de inhoud
Logo van Nieuwe Buren Makelaars

Amalia van Solmsstraat 10

6661XZ Elst • Gelderland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Elst

Fotogalerij

Amalia van Solmsstraat 10 Elst
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Het ultieme gezinshuis dat meegroeit: Amalia van Solmsstraat 10. Zoek je een plek waar de kinderen alle ruimte hebben om op te groeien, in een huis waar je nooit meer weg wilt? Deze ruime hoekwoning in Elst biedt met 5 (mogelijk zelfs 6) slaapkamers én een goed energielabel de ideale basis voor jarenlang zorgeloos woonplezier. Comfortabel en energiezuinig wonen De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Dat betekent wooncomfort, een behaaglijk klimaat in huis én lagere maandlasten: een belangrijk pluspunt in de huidige tijd. De begane grond ademt sfeer dankzij de prachtige massieve eiken vloerdelen. In de lichte woonkamer vormt de gezellige haard met schouw het centrale middelpunt, en is er heerlijk ruimte voor een grote eettafel. De halfopen keuken is uitgerust met een breed 5-pits kooktoestel (90 cm) en alle benodigde inbouwapparatuur voor uitgebreide gezinsmaaltijden. Ruimte voor elke levensfase Met 5 volwaardige slaapkamers heeft iedereen een eigen plek. Of je nu een speelkamer voor de kleintjes zoekt, een rustige tienerkamer of een royaal thuiskantoor: dit huis beweegt met je mee. De 2e verdieping biedt als 'bonus' de optie voor een 6e slaapkamer of een extra doucheruimte/badkamer te realiseren: ideaal voor grotere gezinnen. Buitenleven en privacy Dankzij de hoekligging geniet je van extra privacy en een heerlijk vrij gevoel. Met zowel een voor- als achtertuin vind je op elk moment van de dag een plekje in de zon. Of je nu de dag start met koffie op het terras in de voortuin of de BBQ aansteekt in de achtertuin: hier kan het allemaal. De omgeving: rustig én alles dichtbij De Amalia van Solmsstraat ligt in een rustige, kindvriendelijke straat, terwijl het bruisende centrum van Elst op korte afstand ligt. Voorzieningen zoals supermarkten, bakker, winkels en openbaar vervoer zijn eenvoudig lopend bereikbaar. Daarnaast woon je hier centraal tussen Arnhem en Nijmegen, met goede verbindingen via uitvalswegen en het NS-station van Elst. Ook scholen, sportverenigingen en groenvoorzieningen liggen in de directe omgeving, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. De belangrijkste kenmerken op een rij: - toekomstbestendig en duurzaam: volledig geïsoleerd, energielabel A - ruimte voor groei: 5 slaapkamers en gelegenheid voor een 6e kamer of extra doucheruimte/badkamer - sfeervol wonen: lichte woonkamer met eiken vloer en gezellige haard met schouw - complete keuken: halfopen keuken met luxe 90 cm breed 5-pits kooktoestel - optimaal buitenleven: voor- én achtertuin met veel privacy - toplocatie: rustige straat op loopafstand van het centrum van Elst en dichtbij NS-station Klaar voor de volgende stap? Dit is een woning die je moet voelen. We laten je de ruimte, sfeer en de kwaliteit graag zien tijdens een rondleiding. Kortom, een ideale woning voor wie meer ruimte zoekt, praktisch wil wonen én waarde hecht aan een centrale locatie in Elst. Zie jij hier jouw volgende stap? Plan dan direct je bezichtiging om te ontdekken of dit jouw nieuwe thuis is! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 547.500

Kosten koper (geschat): € 12.800

2% overdrachtsbelasting (€ 10.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 560.300

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.375

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 547.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
167 m²
Inhoud
492 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Agpo Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6661

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.