Direct naar de inhoud
Logo van Nieuwe Buren Makelaars

Appelgaard 63

6662HL Elst • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Elst

Fotogalerij

Appelgaard 63 Elst
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een lichte, moderne woning met een zonnige tuin gelegen in een fijne, kindvriendelijke wijk? Dan is deze hoekwoning aan de Appelgaard 63 in Elst precies wat je zoekt! Deze moderne woning heeft maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een fraai dakterras, een verzorgde tuin op het zuidoosten én een luxe terrasoverkapping waar je het hele jaar door kunt genieten. Dankzij de hoekligging heb je extra privacy en profiteer je van veel lichtinval. De woning is ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die ruim en comfortabel wil wonen in een rustige buurt, vlak bij natuur en voorzieningen. De tuin is écht een pluspunt van deze woning: gelegen op het zuidoosten, waardoor je de hele dag zon hebt. Onder de moderne terrasoverkapping kun je heerlijk ontbijten, loungen of borrelen, ongeacht het weer. De tuin is netjes aangelegd en biedt voldoende ruimte voor kinderen om te spelen, of om in alle rust te ontspannen. Op de tweede verdieping vind je bovendien een dakterras – een zeldzame bonus – waar je volop privacy hebt en van vrij uitzicht kunt genieten. Indeling: entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer met toegang tot achtertuin, keuken aan de voorzijde van de woning. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, inloopkast, badkamer met douchebak, toilet en wastafelmeubel. Vaste kast met cv opstelling. Vaste trap naar de tweede verdieping met grote vierde slaapkamer met een dakterras. Appelgaard 63 ligt in de geliefde wijk Lynden in Elst, een wijk met veel groen, speelplekken en een rustige, gemoedelijke sfeer. De speeltuin aan het einde van de straat is recent gerenoveerd en vormt een veilige speelplek voor kinderen. In de directe omgeving vind je op fietsafstand basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkels. Bovendien ben je binnen een paar minuten in het prachtige buitengebied richting Valburg – perfect voor wandelingen of fietstochten in het groen. En dit is waarom je hier wil wonen: • Ruime hoekwoning met veel licht en privacy • Vier royale slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen * kunststof kozijnen op de eerste verdieping • Dakterras op de tweede verdieping – een heerlijke extra buitenruimte • Lichte, tuingerichte woonkamer met directe toegang tot de tuin • Zonnige tuin op het zuidoosten – van ’s ochtends tot laat in de middag zon • Luxe terrasoverkapping – verleng je buitenseizoen met comfort • Goed verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuin met achterom • Extra berging voor fietsen, gereedschap of opslag • Gelegen in een fijne, kindvriendelijke wijk met gerenoveerde speeltuin op loopafstand • Scholen en kinderopvang makkelijk per fiets bereikbaar • Nabij het buitengebied richting Valburg – ideaal voor wandelaars, fietsers en rustzoekers • Goede bereikbaarheid richting Arnhem, Nijmegen en snelwegen (A15/A50) Enthousiast geworden? Laat het ons weten, we leiden je graag rond!

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
177 m²
Inhoud
402 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
67 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6662

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.