Direct naar de inhoud
Logo van Witjes Makelaars

Avondster 30

6661PS Elst • Gelderland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.230

Fotogalerij

Avondster 30 Elst
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Veel lichtinval, een ruim perceel (230m2), 11 zonnepanelen en een binnenmaat van 5.70 meter zijn kenmerkend voor deze goed onderhouden hoekwoning. Heerlijk van de zon genieten in de fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden. Ideaal aan de woning is de eigen achterom die afgesloten is met een gietijzeren poort. Ruim opgezet, kindvriendelijk en alle voorzieningen binnen loopafstand zijn kenmerkend voor deze straat. Er is ruime parkeergelegenheid. Bouwjaar 2004. Woonoppervlakte 130m². Inhoud 448m3. Perceeloppervlakte 230m². Indeling: Begane grond: ruime hal voorzien van toiletruimte met toilet en fonteintje, meterkast, provisieruimte en trapopgang. Royale woonkamer met prachtige eiken houtenvloer en openslaande deuren. Open keuken met 70 cm diep aanrechtblad en voorzien van inbouwapparatuur o.a. gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De frontjes zijn opnieuw gespoten. Er is veel lichtinval in zowel de keuken als de woonkamer door twee extra ramen aan de open zijde van het huis. 1e verdieping: ruime overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers, wederom met veel lichtinval door de extra raampartijen. Royale badkamer voorzien van ligbad, separate douche, wastafel en 2e toilet, via vaste trap naar … 2e verdieping: voorzolder met c.v., wasmachine- en drogeropstelling, ruime 4e slaapkamer, ook veelzijdig te gebruiken als thuiswerkplek of hobbykamer. Er is een aparte bergruimte over gehele diepte van de woning. Tuin: ruim perceel met achtertuin op het zuiden met veel zon gedurende het hele jaar. Tevens een fraaie pergola aan de achterzijde, wat zorgt voor een natuurlijke en aangename schaduwplek in de zomer. Er is een ideale eigen achterom via de zijkant van het huis. Al met al een tuin met vele opties! De woning is voorzien van 11 zonnepanelen, een nieuwe CV-combiketel en mechanische ventilatie. De woning heeft energielabel A, waardoor er sprake is van lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Algemeen: Woonoppervlakte 130m². Perceeloppervlakte 230m². 4 slaapkamers. 5.70 meter binnenmaat. 11 zonnepanelen. Volledig geïsoleerd, energielabel A (geldig tot 2035). Goed onderhouden. Het buitenschilderwerk is in augustus 2025 uitgevoerd. Elektrisch bedienbaar (afstandsbediening) zonnescherm op de achtergevel, vernieuwd in 2022. De woonkamer is voorzien van eiken houtenvloer. Mooie pergola in de achtertuin. Verzorgd aangelegde achtertuin op het zuiden met eigen achterom. Uitgebreide bergruimte op tweede verdieping. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
230 m²
Inhoud
470 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
109 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HRC24 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging

Planning

Aangeboden sinds
28-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6661

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.