Direct naar de inhoud
Logo van Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Bizetstraat 13

6661AX Elst • Gelderland

Beschikbaar

€ 975.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 996.350

Koopprijs /m²: € 5.571

Fotogalerij

Bizetstraat 13 Elst
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, comfort én een fantastische ligging? Dan is de Bizetstraat 13 in Elst absoluut een huis dat je gezien moet hebben. Deze woning uit 1991 combineert een fijne woonbeleving met volop mogelijkheden voor verschillende doelgroepen. Of je nu met een gezin op zoek bent naar meer ruimte, volledig gelijkvloers wilt wonen of wonen en werken aan huis wilt combineren: hier kan het allemaal. Met een woonoppervlakte van 175 m² en een royaal perceel van 630 m² kun je hier elke dag genieten van alle ruimte. De achtertuin op het zonnige zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen. Denk aan lange zomeravonden onder het overdekte terras, met zicht op het vele groen en het unieke uitzicht op de kerktoren als absolute blikvanger. Dankzij de eigen achterom en de extra bergruimte is de tuin bovendien praktisch in gebruik. Binnen valt direct de prettige lichtinval op. Grote raampartijen zorgen voor een fijne sfeer en maken het huis heerlijk ruimtelijk. De woning beschikt over 2 complete badkamers (1 op de begane grond en 1 op de verdieping), waardoor de indeling perfect aansluit op de wensen van zowel gezinnen als mensen die gelijkvloers willen wonen. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning heeft een energielabel A door de goede isolatievoorzieningen, (gedeeltelijke) laagtemperatuur vloerverwarming én 18 zonnepanelen. Dat betekent niet alleen extra comfort, maar ook lagere energielasten. Aan praktisch gemak kom je ook niets tekort. De inpandige garage heeft een fijne breedtemaat van circa 3.60 meter en op eigen terrein is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s aanwezig. De ligging maakt het plaatje compleet: centraal, maar toch rustig. Openbaar vervoer, het gezellige dorpscentrum van Elst en Park Lingezegen liggen allemaal op loopafstand. Zo woon je hier met alle dagelijkse voorzieningen én volop groen binnen handbereik. Dus, ben jij op zoek naar een woning die ruimte, comfort, duurzaamheid en een geweldige locatie moeiteloos combineert? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Maak daarom een afspraak voor een bezichtiging en kom met eigen ogen zien wat deze woning allemaal te bieden heeft. Ontdek vooraf nog veel meer over deze woning op de unieke website (bizetstraat13.nl). Bekijk hierop o.a. de uitgebreide fotogalerij, bezichtig de woning digitaal en download de brochure. Indeling: Begane grond: Entree, hal met vide, meterkast, trapopgang en een toilet met wandcloset en fonteintje. De Z-vormige woonkamer heeft een houthaard en een schuifpui die toegang biedt tot het overdekte terras en de tuin. Vanuit de woonkamer kom je in de halfopen keuken met een inrichting (2017) in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken staat in verbinding met de praktische bijkeuken, waarin een kast aanwezig is met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via de bijkeuken is de inpandige garage bereikbaar, je hoeft dus niet eerst naar buiten om in de garage te komen. De op deze etage gelegen (slaap)kamer is met 24m² zeer royaal en heeft een grote raampartij met een schuifpui naar de tuin. Aangrenzend tref je een badkamer met een douche, 2e wandcloset en een wastafel. Verdieping: Vide met veel lichtinval, overloop, 3 slaapkamers met diverse vaste kasten, waarvan 1 slaapkamer met schuifdeur naar een balkon, 2e moderne badkamer (2018) met een douche, 3e wandcloset en een wastafelmeubel met 2 wastafels. Aanvullende informatie: - Alarminstallatie; - Vloerverwarming in de woonkamer, keuken, toilet, gang en bijkeuken; - Nieuwe elektrische garagedeur (2026); - Extra vanuit de tuin bereikbare aangebouwde berging.

Hypotheek berekenen

€ 975.000

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 996.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 48.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 975.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
175 m²
Perceeloppervlakte
630 m²
Inhoud
690 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
345 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6661

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.