Direct naar de inhoud
Logo van Witjes Makelaars

De Wuurde 50

6662NB Elst • Gelderland

Beschikbaar

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 4.770

Fotogalerij

De Wuurde 50 Elst
Foto 64
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een fraaie en geliefde locatie aan de Wuurde, staat deze karakteristieke vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 720m². Een unieke combinatie van authentieke charme en modern wooncomfort, waarbij de woning in 2023 volledig is gemoderniseerd. Absolute blikvanger is de stijlvolle, aangebouwde woonkeuken met een fijn uitzicht op de diepe, groene achtertuin, een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De ligging is ideaal: op steenworp afstand van het buitengebied met uitgestrekte fiets- en wandelroutes, terwijl het levendige centrum van Elst zich op slechts enkele minuten loopafstand bevindt. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met een bushalte om de hoek en het NS-station op fietsafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Arnhem en Nijmegen binnen enkele autominuten bereikbaar. Deze woning biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort en een prachtige ligging. De ruime woonkamer met erker en grote raampartijen zorgt voor een aangename lichtinval en een warme sfeer. De moderne woonkeuken met heel veel lichtinval vormt het hart van het huis en nodigt uit tot lange avonden tafelen met uitzicht op de tuin. De inbouwkeuken is voorzien van apparatuur zoals een keramische kookplaat met afzuiging in het blad, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. Op de begane grond vind je daarnaast een eigentijdse badkamer en een praktische werkkamer (slaapkamer mogelijk). Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, een overloop met toilet en een aparte ruimte met een wastafel. De tweede verdieping, bereikbaar via een vlizotrap, biedt nog eens twee extra kamers met dakramen, ideaal als hobbyruimte, logeerkamer of werkplek. De diepe (36 meter) achtertuin biedt volop privacy en is voorzien van een grote, vernieuwde berging met heerlijke overkapping. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven. Sterke punten op een rij: Nabij het centrum van Elst Groot perceel van 720 m² Luxe woonkeuken met veel lichtinval, tuinzicht, airco en compleet inbouwapparatuur Ruime woonkamer met erker en veel lichtinval Badkamer en werkkamer (slaapkamer) op de begane grond 4 slaapkamers (allen met airco) op de 1e verdieping 2 extra kamers (beide met airco) op de 2e verdieping Energielabel A Voorzien van 7 airco’s (via luchtwarmtepomp) De airco's zijn tevens te gebruiken als verwarming Dak- en vloerisolatie aanwezig Ruimteverwarming in combinatie van luchtwarmtepomp en c.v. ketel Grote, privacyvolle achtertuin met vernieuwde berging en overkapping Het buitenschilderwerk is op pijl Grote schuur van 18m² Parkeermogelijkheden op eigen terrein Uitvalswegen binnen 5 minuten bereikbaar Bushalte richting Arnhem/Nijmegen om de hoek Kortom: een sfeervolle, instapklare woning met karakter én moderne duurzaamheid, gelegen op een toplocatie waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. Een huis dat je gezien moet hebben.

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
720 m²
Inhoud
610 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
432 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6662

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.