Direct naar de inhoud
Logo van Witjes Makelaars

De Wuurde 71

6662NB Elst • Gelderland

Beschikbaar

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 4.315

Fotogalerij

De Wuurde 71 Elst
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rustige rand van de geliefde woonwijk Vosbergen, nabij landerijen, buitengebied én een fraaie waterplas, staat deze prachtige robuuste vrijstaande woning met een woonoppervlakte van maar liefst 197m² op een royaal perceel van 719m². Hier woont u in alle rust en privacy, terwijl het gezellige centrum van Elst zich op slechts enkele minuten afstand bevindt. Een ideale combinatie van ruimte, comfort, duurzaamheid en een hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over een energielabel A, is volledig geïsoleerd en voorzien van aluminium kozijnen, 17 zonnepanelen, een c.v.-combiketel uit 2020 en meerdere elektrische screens. Daarnaast zorgen de zonnige ligging, het royale dakterras op het zuiden en de onder architectuur aangelegde tuin met tuinhuisje voor optimaal wooncomfort, zowel binnen als buiten. Bouwjaar: 1999. Woonoppervlakte: 197m². Perceel: 719m². Begane grond Via de ruime entree bereikt u de royale hal met garderoberuimte, trapopgang, meterkast en een luxe uitgevoerd toilet voorzien van wandcloset, urinoir, fontein en twee raampjes. Een stijlvolle glazen schuifdeur geeft toegang tot de sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een fraai uitzicht op de tuin. De massief houten parketvloer geeft het geheel een warme uitstraling. Via de schuifpui loopt u zo de zonnige achtertuin in. De halfopen keuken vormt het hart van de woning en is voorzien van een complete, nette keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur, waaronder een halogeenkookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en een Quooker. Ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar via een schuifpui, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier bereikt u ook de achtertuin en de grote inpandige garage/berging van circa 22 m², voorzien van een geïsoleerde elektrische garagedeur. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien een royale studeer/werkkamer van circa 15 m² voorzien van een grote kastenwand met bureau en PC meubel. Deze ruimte is ideaal als thuiswerkplek, maar kan eveneens uitstekend dienen als speelkamer of hobbyruimte. Eerste verdieping De royale overloop geeft toegang tot een separaat toilet, een praktische c.v.-/bergruimte, een tweede badkamer met douche en wastafel én het ruime dakterras op het zuiden. Op deze verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers van respectievelijk circa 10m², 11m², 15m² en 22m². De derde slaapkamer beschikt over een walk-in-closet en een eigen badkamer met lichtkoepel, wastafelmeubel, ligbad en separate douchecabine. De vierde slaapkamer is bijzonder royaal opgezet, voorzien van een wandkast en directe toegang tot het zonnige dakterras. Buitenleven De fraai onder architectuur aangelegde tuin op het zuiden biedt volop privacy en meerdere fijne zitplekken om de hele dag van de zon te genieten. Dankzij de rustige ligging aan de rand van het dorp ervaart u hier dagelijks een gevoel van vrijheid en ruimte. Kortom: een uitstekend onderhouden, duurzame en zeer complete vrijstaande woning met volop leefruimte, luxe voorzieningen en een prachtige ligging. Een ideaal familiehuis voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen op een rustige locatie nabij natuur en voorzieningen. Algemeen: Robuuste vrijstaande woning op een kavel van 719m² Rustige ligging aan de rand van het dorp nabij landerijen en buitengebied doch op enkele minuten van het centrum Gelegen nabij waterplas in woonwijk Vosbergen Geheel voorzien van aluminium kozijnen, 1e verdieping voorzien van uitneembare horen Energielabel A, volledig geïsoleerd 17 zonnepanelen (2020) Massief houten parketvloer op de begane grond in woon- en studeer/werkkamer Werkkamer op de begane grond Nette keuken met inbouwapparatuur en Quooker Grote inpandig bereikbare garage 4 slaapkamers 2 nette badkamers C.v. Combi-ketel uit 2020 Ruim dakterras op het zuiden Onder architectuur aangelegde achtertuin op het zuiden Voorzien van meerdere elektrische screens Alarminstallatie is aanwezig

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
197 m²
Perceeloppervlakte
719 m²
Inhoud
750 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
236 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta Ace (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, ligbad, en 2 wastafels

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6662

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.