Direct naar de inhoud
Logo van Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

De Wuurde 87

6662NB Elst • Gelderland

Verkocht

€ 765.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.150

2% overdrachtsbelasting (€ 15.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 782.150

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

De Wuurde 87 Elst
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Droom je van rust, ruimte en wonen in een landelijke omgeving, maar toch met alle voorzieningen die Elst te bieden heeft binnen handbereik? Dan is deze karakteristieke vrijstaande woning aan de Wuurde 87 in Elst precies wat je zoekt. Deze woning uit 1917 ademt sfeer en karakter. Met een perceel van maar liefst 1.620 m² biedt het daarnaast alle ruimte die je je kunt wensen. De klassieke uitstraling, het vrijstaande karakter en de grote tuin rondom maken dit tot een plek waar het altijd fijn thuiskomen is. Gelegen aan de rand van de bebouwing, geniet je hier dagelijks van weidse uitzichten die nooit vervelen. Omringd door landerijen en vrijstaande woningen: geen drukte, alleen rust, ruimte en het veranderende decor van de 4 seizoenen. En of je nu op zoek bent naar meer slaapkamers, een thuiswerkplek of een hobbyruimte: deze woning biedt volop mogelijkheden tot uitbreiding of herindeling. Ideaal voor gezinnen of iedereen die wat extra ruimte nodig heeft. Wandelaars en fietsers opgelet: vanaf deze locatie begint jouw route direct aan huis. Ontdek de schoonheid van de Betuwe met haar boomgaarden, slingerende dijken en landelijke weggetjes. Dus, ben je op zoek naar een unieke plek waar je vrij kunt wonen, dromen én genieten van het buitenleven? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van deze bijzondere woning. Ontdek meer op de unieke website (dewuurde87.nl). Hierop kun je de uitgebreide fotogalerij fullscreen bekijken, de woning virtueel bezichtigen en de zeer complete brochure downloaden. Indeling: Begane grond: Zij-entree, ruime hal met trapopgang, toilet met wandcloset en fonteintje, badkamer uit 2002 met een ligbad, douche en wastafelmeubel, L-vormige woonkamer met veel lichtinval en mooie uitzichten door de vele raampartijen, dichte keuken met een moderne inrichting uit 2019, bijkeuken, grote slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten, 2e entree aan de achterzijde, ruime hal met 2e trapopgang. Verdieping: Overloop met vide, slaapkamer met een dakraam, 2e deel van de overloop met kastruimte en een dakraam, grote slaapkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde is nog een grote bergruimte. De mogelijkheid is aanwezig om op deze verdieping extra (slaap)kamer(s) te realiseren. Extra informatie: - Centrale verwarming met combiketel (Remeha; 2024); - Volledig voorzien van isolerende beglazing; - Grotendeels kunststof kozijnen; - Energielabel D; - Dubbele carport; - Vrijstaande stenen garage (6.70 x 3.80 meter); - Houten berging.

Hypotheek berekenen

€ 765.000

Kosten koper (geschat): € 17.150

2% overdrachtsbelasting (€ 15.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 782.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 765.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
1620 m²
Inhoud
578 m³
Externe bergruimte
37 m²
Achtertuin oppervlakte
972 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1917
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
24-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6662

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.