Direct naar de inhoud
Logo van Witjes Makelaars

De Zuiling 100

6662RE Elst • Gelderland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.207

Fotogalerij

De Zuiling 100 Elst
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze modern afgewerkte en goed onderhouden tussenwoning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving. De woning heeft een parkeerplaats op eigen terrein, 4 slaapkamers en een keurig aangelegde achtertuin met veranda en vrijstaande stenen berging. De woning beschikt over energielabel A, 9 zonnepanelen en heeft een uitstekende ligging ten opzichte van vele faciliteiten en voorzieningen. Zo bevinden zich diverse scholen (basis- en middelbaar), een BSO en speel- en sportvoorzieningen op loopafstand. Alle andere voorzieningen van Elst zijn ook binnen handbereik. Wandelend of fietsend ben je namelijk óf zo in het gezellige centrum van Elst, óf in de natuur tussen de weilanden en boomgaarden. In een paar minuten heb je met de auto bovendien aansluiting op de A-15, A-50 of A-325. Een ideale plek tussen Arnhem en Nijmegen in. Bouwjaar: 1985. Woonoppervlakte: 101m². Inhoud: 353m³. Perceeloppervlakte 135m². Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang, modern toilet (2021) met wandcloset en fonteintje en toegang tot gezellige en heerlijk lichte woonkamer met provisieruimte, eethoek en schuifpui naar de achtertuin. In de uitbouw bevindt zich de half open keuken met keurige inbouwkeuken (uit 2019) welke is v.v. inbouwapparatuur, te weten een gaskookplaat, combi-magnetron/oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Tevens is er in de keuken een loopdeur naar de achtertuin. De gezellig achtertuin is gelegen op het noordwesten, heeft een mooie veranda, vrijstaande stenen berging en eigen achterom. 1e verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers en moderne badkamer (uit 2021) met inloopdouche (met hand- en regendouche), wastafelmeubel, 2e wandcloset en designradiator. Via vaste trap naar... 2e verdieping: overloop/voorzolder met groot dakraam (2026) en opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-ketel, bergruimte en toegang tot de 4e slaapkamer met dakraam en tevens bergruimte achter knieschotten. Algemeen: - energielabel A - vrijwel instapklaar - goed onderhouden - buitenkraan aan achterzijde - fraaie PVC-vloer op begane grond - vriezer in provisieruimte blijft achter - 9 zonnepanelen uit 2021, in eigendom - airco op 1e verdieping, geplaatst in 2025 - mechanische ventilatie-unit vernieuwd in 2025 - cv-combiketel Intergas HRE 28/24 uit 2019, gehuurd - nieuwe deuren en deurbeslag op 1e verdieping en wc beneden in 2021 - gelegen in kindvriendelijke woonwijk met speelgelegenheid in nabije omgeving - op loop- en fietsafstand van vele faciliteiten en (winkel- en sport)voorzieningen - NS-station Elst op fietsafstand, bushalten op korte loopafstand Info CV-ketel: de CV-ketel is gehuurd en is maandelijks opzegbaar. Bij opzegging wordt de CV-ketel door Feenstra opgehaald. Maandelijkse huur bedraagt € 37,51 (inclusief onderhoud). De ketel kan ook in eigendom worden overgenomen voor € 965,- per 1 juni 2026. Aanvaarding: in overleg. Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
353 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6662

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.